تقع هذه الشقة في مدينة إستيبونا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 524 مترًا من الشاطئ. تبلغ مساحة العقار 81 مترًا مربعًا، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. العقار جاهز للسكن. يقع المبنى في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تتميز المنطقة بهدوئها، كما أن التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة سهل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الجزء الحضري من إستيبونا، على بعد حوالي 800 متر من شاطئ لا رادا و 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو. تقع خدمات المدينة مثل المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب مطار هو مالاغا كوستا ديل سول، على بعد 34 كم. تقع ملاعب الغولف مثل نادي فالي رومانو للغولف على بعد حوالي 4 كم.
هذه الشقة مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون البنية التحتية الحضرية. توفر مساحة 81 مترًا مربعًا مساحة معيشة مريحة لثلاثة أشخاص. توفر الشرفة المواجهة للجنوب ضوءًا طبيعيًا وإطلالات على المدينة. تق拉近 المتاجر والصيدليات للحياة اليومية.
هذا مشروع مكتمل، لذا يمكن الانتقال إليه فورًا. يوجد مصعد في المبنى مما يسهل الحركة. يتم تأمين المجمع السكني. توجد مساحات مشتركة مثل منطقة لعب. الشقة في حالة جيدة، والمطبخ مجهز جزئيًا.
لا يوجد موقف سيارات مخصص لهذا العقار، لذا يتم وقف السيارات في الشارع. لا توجد حديقة خاصة. العقار ليس مباشرة على الشاطئ، لكنه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام منه.
Ref: VL890134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأشخاص الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة قريب من الخدمات والشواطئ. مناسبة لمن يرغب في الاستمتاع بشمس إسبانيا والمناخ الدافئ ولكن لا يرغب في استثمار مبالغ كبيرة. هذا خيار أيضًا للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المطار.
تضم الشقة 3 غرف نوم وحمامين. المساحة 81 مترًا مربعًا. المطبخ مجهز جزئيًا. يوجد في المبنى مصعد ونظام دخول. تحتوي الشقة على شرفة مغطاة مع إطلالات بانورامية على المدينة. مواد البناء نموذجية لمنطقة الشقق، والحالة جيدة.
الشقة معروضة للبيع بسعر 147,200 يورو. يشمل ذلك 81 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. السعر تنافسي مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل أروسا في ميخاس التي تبدأ أسعارها من 490,000 يورو. السعر لا يشمل موقف السيارات.
إستيبونا هي مدينة نشطة وخضراء على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. توفر المنطقة مساحة كبيرة للترفيه، بما في ذلك جبال سيررا بيرميخا والوديان الخصبة. موقع الشقة مركزي ولكنه يوفر الهدوء بعيدًا عن صخب وسط المدينة. تسلط الشمس Almost على مدار السنة، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. المناخ معتدل، مما ي favorece الأنشطة الخارجية طوال العام. المدارس والمراكز الصحية والمتاجر قريبة وسهلة الوصول إليها.
توجد في إستيبونا العديد من الخدمات، مثل 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في نطاق 2 كم. الشاطئ قريب، وموسم السباحة يستمر 5 أشهر. كما توجد العديد من المرافق الرياضية مثل صالات الألعاب الرياضية والحدائق الرياضية في المدينة. أقرب ملف غولف هو فالي رومانو، على بعد 4.1 كم من الشقة. أقرب ميناء هو بويرتو دي إستيبونا، على بعد 1.7 كم.
تُظهر الخريطة موقع العقار في مدينة إستيبونا. الشاطئ ووسط المدينة قريبان. تُظهر الخريطة أيضًا اتجاه ملاعب الغولف والمطار.
تقع إستيبونا في جنوب غرب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا. وهي وجهة سياحية شعبية للسكان والزوار. تتمتع المدينة باتصالات جيدة مع أجزاء أخرى من كوستا ديل سول مثل ماربيلا و جبل طارق. تشتهر إستيبونا بشواطئها وملاعب الغولف.
المسافة إلى الشاطئ حوالي 524 مترًا، مما يجعل المشي سهلاً. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار. يقع مطار مالاغا على بعد 34 كم. ملاعب الغولف على مسافة قصيرة بالسيارة. النقل العام متاح بسهولة، ويوجد في المنطقة 8 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إستيبونا نموذجي لكوستا ديل سول: مشمس ومعتدل. متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية، وساعات الشمس تصل إلى تقريبًا 3,848 ساعة سنويًا. موم السباحة يدوم 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر. تؤثر الجبال والبحر على المناخ المحلي، وتجلب ليلاً برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في إستيبونا عدة شاطئ رملية، مثل لا رادا وبلايا ديل كريستو. حصلت العديد من الشواطئ على العلم الأزرق. أقرب الشواطئ تقل عن كيلومتر واحد. كما توجد في المنطقة العديد من ملاعب الغولف مثل فالي رومانو وآزاتا. توجد أيضًا مرافق رياضية وموانئ توفر فرصًا للترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في جنوب غرب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا. وهي وجهة سياحية شعبية للسكان والزوار. تتمتع المدينة باتصالات جيدة مع أجزاء أخرى من كوستا ديل سول مثل ماربيلا و جبل طارق. تشتهر إستيبونا بشواطئها وملاعب الغولف.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل أروسا في ميخاس أو ووتر فال ريزيدنس في فوينخيرولا، هذه الشقة أرخص بكثير. تبدأ أسعار أروسا من 490,000 يورو، بينما هذا العقار يبلغ 147,200 يورو. إستيبونا أكثر هدوءًا من ماربيلا ولكنها لا تزال تقدم العديد من الخدمات. يبلغ عدد السكان 79,621، مما يجعل المدينة حية وغير مزدحمة.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
