تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة إيستيبونا بمقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا ويقع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تستهدف هذه الشقة الأشخاص الذين يقدرون أشعة الشمس والدفء ونمط الحياة المريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يضيف الاتجاه الجنوبي وحوض السباحة المشترك إلى راحة الإقامة. العقار جاهز للسكن ومناسب للإقامة الدائمة أو للاستخدام في العطلات.
اكتسبت إيستيبونا شعبية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، حيث تقدم أجواءً أكثر توازنًا مقارنة بالمراكز الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا. هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، بسعر يبدأ من 142,900 يورو، أرخص بكثير من Aqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، والتي تمثل بناءً أحدث وأكثر فخامة. Alba Benalmadena في Benalmadena، الواقعة شرقًا، أغلى بكثير. سوق إيستيبونا في هذه الحالة يوفر نقطة دخول جذابة للمنطقة، خاصة بالنظر إلى مسافة المشي إلى الخدمات والشاطئ. على الرغم من أن هذه الشقة هي عقار مستعمل، إلا أن موقعها وسعرها يجعلانها خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات المستعملة المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الحضرية لإيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات المحلية. توفر مزيجًا من وسائل الراحة في المدينة والقرب من الشاطئ. البيئة المحيطة نابضة بالحياة وتوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والصيدليات. توفر الشواطئ والمراكز الرياضية القريبة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مدمج وعملي في بيئة مشمسة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. يضيف المسبح المجتمعي والاتجاه الجنوبي إلى متعة تجربة المعيشة.
العقار عبارة عن شقة معروضة للبيع (resale) في حالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. تقع في منطقة حضرية مع مسبح مشترك وتوجه جنوبي. توفر الشقة وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء وشبكة الألياف الضوئية وهي مفروشة جزئيًا.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مشتركًا. الحديقة أيضًا مشتركة. تتوفر مواقف السيارات في الشارع، ولا يشمل العقار مكانًا مخصصًا لمواقف السيارات. على الرغم من أن الشقة في حالة جيدة، إلا أنها عقار مستعمل ومفروش جزئيًا، مما قد يتطلب بعض التحديثات الشخصية.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن حياة حضرية نشطة جنبًا إلى جنب مع القرب من البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تقدر المشي الصباحي على الشاطئ على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من منزلك، فهذا هو المكان المثالي. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. يوفر تكييف الهواء والمسبح المشترك الراحة خلال الأشهر الأكثر سخونة، ويضمن الاتجاه الجنوبي أشعة الشمس على مدار العام. هذه الشقة هي أيضًا خيار جيد للمستثمر الذي يبحث عن عقار للإيجار في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، حيث تعد إيستيبونا وجهة سياحية هامة.
الشقة في حالة جيدة وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة، مثالية لمناخ كوستا ديل سول. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وهي مفروشة جزئيًا، مما يمنح المشتري فرصة لتزيينها حسب ذوقه الخاص. يضمن تكييف الهواء (بارد وساخن) درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تشمل المرافق الأخرى خزائن ملابس مدمجة واسعة، وشرفة مغطاة، ومصعد، ومدخل يسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يتوفر اتصال إنترنت فايبر أوبتيك جاهز، وهو أمر مهم للسكن الحديث. تشير هذه التفاصيل إلى تصميم دقيق ومواد عالية الجودة تدعم المعيشة المريحة والحديثة.
يبدأ سعر هذه الشقة في إيستيبونا من 142,900 يورو. إنها شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة مبنية تبلغ 60 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى حالتها الجيدة والمرافق المشتركة مثل المسبح. سوق العقارات في مقاطعة مالاغا نشط، وقد شهدت المنطقة أكثر من 3000 معاملة عقارية. على الرغم من عدم وجود معلومات دقيقة عن التوفر، فإن الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الموقع المرغوب فيه تحظى عادةً بشعبية كبيرة.
توفر إيستيبونا بيئة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الساحل. العيش في هذه الشقة يعني أن معظم الاحتياجات اليومية في متناول اليد. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر وحياة الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية ومناخًا لطيفًا. توفر جبال سييرا بيرميخا مناظر خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. تضم المدينة وفرة من المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية، بما في ذلك مركزان رياضيان على بعد 0.4 كم.
تُظهر هذه الخريطة موقع إيستيبونا على كوستا ديل سول. تؤكد الخريطة على قرب العقار من الشاطئ ووسط المدينة والخدمات الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم الطبيعة الحضرية للمنطقة وارتباطها بالطبيعة المحيطة وشبكة النقل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، في الطرف الغربي لكوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ساحلية واسعة تشتهر بمناخها المشمس وخياراتها الترفيهية المتنوعة. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من جبل طارق و 64 كم من مطار مالاغا، مما يجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تطورت إيستيبونا من قرية صيد تقليدية إلى مركز سياحي حديث، تقدم وسائل الراحة الحضرية وجمال الطبيعة بفضل قربها من جبال سييرا بيرميخا.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي. أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، يبعد 524 مترًا فقط. وسط المدينة وخدماتها، مثل المتاجر والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ البعد عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم بالطائرة، مما يجعل السفر سهلاً نسبيًا. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 8 خطوط و 50 محطة. توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إيستيبونا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة مشمسة وفيرة سنويًا. يتيح ذلك موسم سباحة طويل، يستمر حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع جبال سييرا بيرميخا إلى الغرب، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يوفر هذا مناظر طبيعية متنوعة ومناخات صغيرة. قد يؤثر قرب الجبال على درجة الحرارة المحلية وهطول الأمطار مقارنة بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل إيستيبونا العديد من الشواطئ الجميلة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا، المعروف أيضًا باسم لا كالا، على بعد 769 مترًا. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، أقربها هو فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) ومارينا ديبورتيفو (1.9 كم) خدمات المرسى. تضم المدينة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، في الطرف الغربي لكوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ساحلية واسعة تشتهر بمناخها المشمس وخياراتها الترفيهية المتنوعة. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من جبل طارق و 64 كم من مطار مالاغا، مما يجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تطورت إيستيبونا من قرية صيد تقليدية إلى مركز سياحي حديث، تقدم وسائل الراحة الحضرية وجمال الطبيعة بفضل قربها من جبال سييرا بيرميخا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL347464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
