Denna lägenhet, belägen i dynamiska Estepona på Costa del Sol, erbjuder en bostadsmöjlighet i en livlig stadsmiljö. Med en boyta på 60 m² har fastigheten ett sovrum och ett badrum, perfekt för singlar eller par. Det strategiska läget gör det möjligt att njuta av närheten till många bekvämligheter, vilket gör den till ett praktiskt val för dem som söker en tillgänglig livsstil integrerad i det lokala livet. Dess utformning passar olika boendebehov, från permanent boende till semester.
Jämfört med andra projekt i Estepona-området, såsom Acqua Gardens (från €418.800) och Aby Upper (från €320.000), noteras en betydande prisskillnad. Dessa jämförbara fastigheter, även om de också ligger i Estepona, har betydligt högre ingångspriser, vilket antyder olika egenskaper eller en högre marknadspositionering, såsom nybyggnationer eller premiumlägen. Lägenheten i fråga, med ett startpris på €142.900, placerar sig i en mer tillgänglig prisklass, vilket gör den till en intressant lösning för dem som söker ett billigare alternativ utan att ge avkall på bekvämligheten i ett välservat stadsområde nära havet. Alba Benalmadena, belägen på annan ort, visar ännu högre priser (€699.000), vilket belyser mångfalden på fastighetsmarknaden längs Costa del Sol och den konkurrenskraftiga positioneringen av detta specifika erbjudande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett etablerat stadsområde i Estepona, med nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stadens stränder, såsom Playa de Estepona och La Rada, gör det enkelt att nå kusten. Läget är utformat för dem som prioriterar stadsmässig bekvämlighet, med butiker, restauranter och kollektivtrafik lättillgängliga till fots eller på cykel.
Denna lägenhet uppfyller behoven hos dem som söker ett funktionellt och välanslutet boende. Dess utformning med ett sovrum är lämplig för en liten hushållning eller för dem som önskar en hanterbar yta. Närheten till stadens bekvämligheter och infrastruktur stöder en dynamisk och praktisk livsstil, vilket minskar beroendet av bil för dagliga aktiviteter.
Detta är en återförsäljningsfastighet, belägen i en stadsmässig bostadsmiljö. Det allmänna skicket klassificeras som 'Bra', vilket antyder lämpligt underhåll. Det är inte en nybyggnation, utan en befintlig enhet som erbjuder möjligheten att bli en del av ett etablerat samhälle. Sydlig orientering lovar god naturlig belysning.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om kusten är nära. Den har ingen dedikerad privat parkeringsplats; åtkomst sker via allmän väg. Möbleringen är delvis, vilket kräver en extra investering för att slutföra anpassningen. Trädgårdsområdena är gemensamma, inte privata.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en primär eller sekundär bostad i en spansk stadsmiljö, med särskilt fokus på praktisk användbarhet och närhet till bekvämligheter. Det är en idealisk lösning för yrkesverksamma som arbetar i Estepona eller i närheten, tack vare enkel tillgång till fots eller på cykel till butiker, restauranger och potentiella arbetsplatser. Par eller singlar som vill njuta av kustlivet utan behov av bil för dagliga aktiviteter kommer att finna denna lägenhet som en funktionell bas. Personer som söker en semesterbostad och uppskattar bekvämligheten av att ha allt nära till hands kan också överväga detta alternativ. Närheten till havet och fastighetens generellt goda skick gör den attraktiv för en publik som värdesätter medelhavslivsstilen och tillgängligheten.
Lägenheten har kvalitetsmässigt goda ytskikt, lämpliga för en stadsmässig bostadsmiljö. Marmorgolvet ger ett klassiskt och hållbart utseende till interiören. Fönsterkarmarna är utrustade med klimatkontroll (värme/kyla), vilket säkerställer komfort året runt. Faciliteterna inkluderar inbyggda garderober, som optimerar utrymmet, och en privat täckt terrass. Köket är fullt utrustat, redo för användning. Närvaron av fiberoptik säkerställer modern anslutning. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet är ytterligare ett funktionellt element. Sydlig orientering främjar naturlig belysning.
Lägenheten finns tillgänglig från €142.900. Detta pris avser en enhet med ett sovrum och en yta på 60 m², belägen i ett stadsmässigt område i Estepona. 'Återförsäljning'-typen indikerar att fastigheten redan har varit bebodd, vilket erbjuder en potentiellt mer tillgänglig ingångspunkt än nybyggnationer i liknande områden. Prisvariationer inom samma komplex eller kvarter kan bero på faktorer som utsikt, exakt placering i byggnaden och individuella finish. Detta pris är konkurrenskraftigt med tanke på läget på kort avstånd från havet och de viktigaste bekvämligheterna.
Estepona, beläget på Costa del Sol i Andalusien, framstår som en medelstor stad som balanserar den traditionella spanska atmosfären med moderna bekvämligheter. Området kring projektet kännetecknas av en måttlig stadstäthet med bostadshus, lokala butiker och bekvämligheter nära till hands. Vardagen präglas av närheten till havet och tillgången till fritids- och kommersiella aktiviteter. Närvaron av många restauranger (50 inom 2 km) och kaféer (22) antyder ett livligt socialt liv. Kollektivtrafiknätet (8 linjer, 50 hållplatser) underlättar förflyttning inom och utanför staden. Det milda klimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 28°C och cirka 3.848 soltimmar per år, främjar en utomhuslivsstil under större delen av året, med en 5-månadersperiod lämplig för bad i havet.
Att bo i Estepona innebär att fördjupa sig i en miljö som kombinerar en kuststads livlighet med lugnet i ett välservat stadsområde. Närheten till fots till stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km) förenklar vardagsrutinen. Stränder som La Rada (769 m) och Playa de Estepona (524 m) är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling och fritid på några minuter. Närvaron av kommunala sportcenter på kort avstånd (0.4 km) främjar en aktiv livsstil. Staden erbjuder en balans mellan lokalt liv och turistattraktioner, med en hanterbar turism fördelad mellan hotell och andra boendeanläggningar.
Denna karta visar lägenhetens placering i Estepona och framhäver dess närhet till stadsmässiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt stadens stränder. Läget är centralt i förhållande till områdets primära transportvägar.
Estepona är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända turistregioner. Det är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Staden sträcker sig från kusten inåt landet och inkluderar bergsområden dominerade av Sierra Bermeja. Jämfört med andra platser på Costa del Sol erbjuder Estepona en balans mellan turismutveckling och bevarande av en lokal identitet, med ett välskött historiskt centrum och en stark närvaro av stadsmässiga bekvämligheter. Dess läge gör den till en bekväm utgångspunkt för att utforska andra delar av kusten och det andalusiska inlandet.
Lägenhetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet. Strandpromenaden och huvudstränderna kan nås till fots, med La Rada endast 769 meter bort och Playa de Estepona 524 meter bort. Staden är väl ansluten tack vare 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser spridda i området. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 64 km bort (luftburen), medan Gibraltar ligger cirka 36 km bort (luftburen). Det lokala vägnätet är effektivt, och närvaron av en laddstation för elbilar på 1.3 km underlättar hållbar mobilitet. De närmaste golfbanorna ligger cirka 4.1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar (genomsnittstemperatur 12°C) och varma somrar (upp till 28°C). Regionen får cirka 3.848 soltimmar per år, vilket bidrar till hög klimatkomfort under större delen av året. 'Badperioden', definierad av vattentemperaturer över 20°C, varar i genomsnitt 5 månader. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder en landskaplig kontrast till kusten, med berg som når 1.449 m höjd. Läget 15 meter över havet och en lätt lutning mot havet (1.9%) säkerställer behaglig ventilation och öppen utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Estepona erbjuder flera alternativ för havs- och fritidsälskare. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda lättillgängliga till fots. För dem som söker sportaktiviteter erbjuder omgivningarna många sportcenter (Polideportivo Municipal vid 0.4 km) och golfbanor som Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Närvaron av fritidsbåthamnar, som Puerto Estepona (1.7 km), berikar fritidsutbudet. Sammantaget har området 134 sportfaciliteter och ett brett utbud av vatten- och landaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända turistregioner. Det är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Staden sträcker sig från kusten inåt landet och inkluderar bergsområden dominerade av Sierra Bermeja. Jämfört med andra platser på Costa del Sol erbjuder Estepona en balans mellan turismutveckling och bevarande av en lokal identitet, med ett välskött historiskt centrum och en stark närvaro av stadsmässiga bekvämligheter. Dess läge gör den till en bekväm utgångspunkt för att utforska andra delar av kusten och det andalusiska inlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL347464
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
