Denne lejlighed, beliggende i den dynamiske Estepona på Costa del Sol, tilbyder en boligmulighed i et levende bymiljø. Med et boligareal på 60 m² har ejendommen et soveværelse og et badeværelse, ideelt for singler eller par. Den strategiske beliggenhed giver mulighed for at nyde nærheden til talrige bekvemmeligheder, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der søger en tilgængelig livsstil integreret i det lokale liv. Dens konfiguration passer til forskellige boligbehov, fra permanent bolig til feriebolig.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), ses en markant prisforskel. Disse sammenlignelige ejendomme, selvom de også er beliggende i Estepona, har betydeligt højere startpriser, hvilket antyder forskellige karakteristika eller en højere markedspositionering, såsom nybyggeri eller premium-placeringer. Den pågældende lejlighed, med en startpris på €142.900, placerer sig i en mere tilgængelig prisklasse, hvilket gør den til en attraktiv løsning for dem, der søger en billigere mulighed uden at give afkald på bekvemmeligheden ved et veludstyret byområde tæt på havet. Alba Benalmadena, beliggende et andet sted, viser endnu højere priser (€699.000), hvilket understreger mangfoldigheden på ejendomsmarkedet langs Costa del Sol og den konkurrencedygtige positionering af dette specifikke tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret byområde i Estepona, med væsentlige faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til byens strande, såsom Playa de Estepona og La Rada, gør det nemt at komme til kystlinjen. Beliggenheden er designet til dem, der prioriterer bymæssig bekvemmelighed, med butikker, restauranter og offentlig transport let tilgængelig til fods eller på cykel.
Denne lejlighed imødekommer behovene hos dem, der søger en funktionel og velopkoblet bolig. Dens konfiguration med et soveværelse er velegnet til en lille husholdning eller til dem, der ønsker en håndterbar plads. Nærheden til byens faciliteter og infrastruktur understøtter en dynamisk og praktisk livsstil, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige aktiviteter.
Dette er en videresalgsejendom, beliggende i et bymæssigt boligmiljø. Den generelle tilstand er klassificeret som 'God', hvilket antyder passende vedligeholdelse. Det er ikke en nybyggeri, men en eksisterende enhed, der tilbyder muligheden for at blive en del af et etableret samfund. Sydvendt orientering lover god naturlig belysning.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom kysten er tæt på. Den har ikke en dedikeret privat parkeringsplads; adgang sker via offentlig vej. Møbleringen er delvis, hvilket kræver en ekstra investering for at fuldføre personaliseringen. Haveområderne er fælles, ikke private.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en primær eller sekundær bolig i et spansk bymiljø, med særlig fokus på praktisk anvendelighed og nærhed til faciliteter. Det er en ideel løsning for professionelle, der arbejder i Estepona eller i nærheden, takket være nem adgang til fods eller på cykel til butikker, restauranter og potentielle arbejdspladser. Par eller singler, der ønsker at nyde kystlivet uden behov for en bil til daglige aktiviteter, vil finde denne lejlighed som en funktionel base. Personer, der søger en feriebolig og værdsætter bekvemmeligheden ved at have alt lige ved hånden, kan også overveje denne mulighed. Nærheden til havet og ejendommens generelle gode stand gør den attraktiv for et publikum, der værdsætter den middelhavsagtige livsstil og tilgængelighed.
Lejligheden har finish af god kvalitet, velegnet til et bymæssigt boligmiljø. Marmorgulvet giver et klassisk og holdbart udseende til interiøret. Vinduerne er udstyret med klimaanlæg (varme/kulde), der sikrer komfort året rundt. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe, der optimerer pladsen, og en privat overdækket terrasse. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Tilstedeværelsen af fiberoptik sikrer moderne konnektivitet. Adgang for personer med nedsat mobilitet er et yderligere funktionelt element. Sydvendt orientering fremmer naturlig belysning.
Lejligheden er tilgængelig fra €142.900. Denne pris refererer til en enhed med et soveværelse og et areal på 60 m², beliggende i et byområde af Estepona. 'Videresalg' typen indikerer, at ejendommen allerede har været beboet, hvilket giver en potentielt mere tilgængelig indgang end nybyggeri i lignende områder. Prisvariationer inden for samme kompleks eller kvarter kan afhænge af faktorer som udsigt, nøjagtig placering i bygningen og individuelle finish. Denne pris er konkurrencedygtig i betragtning af beliggenheden kort afstand fra havet og de vigtigste faciliteter.
Estepona, beliggende på Costa del Sol i Andalusien, præsenterer sig som en mellemstor by, der balancerer den traditionelle spanske atmosfære med moderne bekvemmeligheder. Området omkring projektet er præget af en moderat bymæssig tæthed med boligbygninger, lokale butikker og faciliteter lige ved hånden. Hverdagen præges af nærheden til havet og tilgængeligheden af fritids- og kommercielle aktiviteter. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22) antyder et livligt socialt liv. Netværket af offentlig transport (8 linjer, 50 stoppesteder) letter bevægeligheden inden for og uden for byen. Det milde klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og omkring 3.848 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil det meste af året, med en 5-måneders periode, der er egnet til at svømme i havet.
At bo i Estepona betyder at fordybe sig i et miljø, der kombinerer et kystbys livlighed med roen i et veludstyret byområde. Nærheden til fods til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km) forenkler hverdagsrutinen. Strande som La Rada (769 m) og Playa de Estepona (524 m) er let tilgængelige og tilbyder muligheder for afslapning og fritid på få minutter. Tilstedeværelsen af kommunale sportscentre i kort afstand (0.4 km) fremmer en aktiv livsstil. Byen tilbyder en balance mellem lokalt liv og turistattraktioner, med håndterbar turisme fordelt mellem hoteller og andre overnatningsmuligheder.
Dette kort viser lejlighedens placering i Estepona og fremhæver dens nærhed til bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker samt byens strande. Placeringen er central i forhold til områdets primære transportruter.
Estepona er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte turistregioner. Den er en del af provinsen Málaga i Andalusien. Byen strækker sig fra kysten indlandet og omfatter bjergområder domineret af Sierra Bermeja. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol tilbyder Estepona en balance mellem turistudvikling og bevarelse af en lokal identitet, med et velholdt historisk centrum og en stærk tilstedeværelse af bymæssige faciliteter. Dens beliggenhed gør den til et bekvemt udgangspunkt for at udforske andre dele af kysten og det andalusiske indland.
Lejlighedens beliggenhed tilbyder fremragende tilgængelighed. Strandpromenaden og hovedstrandene kan nås til fods, med La Rada kun 769 meter væk og Playa de Estepona 524 meter væk. Byen er godt forbundet takket være 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder fordelt i området. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 64 km væk (luftlinje), mens Gibraltar er ca. 36 km væk (luftlinje). Det lokale vejnet er effektivt, og tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler på 1.3 km letter bæredygtig mobilitet. De nærmeste golfbaner ligger ca. 4.1 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima, karakteriseret ved milde vintre (gennemsnitstemperatur 12°C) og varme somre (op til 28°C). Regionen modtager omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en høj klimakomfort det meste af året. 'Badesæsonen', defineret ved vandtemperaturer over 20°C, varer i gennemsnit 5 måneder. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en landskabelig kontrast til kysten, med bjerge, der når en højde på 1.449 m. Beliggenheden 15 meter over havets overflade og en let hældning mod havet (1.9%) sikrer behagelig ventilation og åben udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder forskellige muligheder for hav- og fritidselskere. De nærmeste strande omfatter Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge let tilgængelige til fods. For dem, der søger sportsaktiviteter, tilbyder omgivelserne adskillige sportscentre (Polideportivo Municipal kl. 0.4 km) og golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Tilstedeværelsen af lystbådehavne, såsom Puerto Estepona (1.7 km), beriger fritidstilbuddet. Samlet set har området 134 sportsfaciliteter og et bredt udvalg af vand- og landaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte turistregioner. Den er en del af provinsen Málaga i Andalusien. Byen strækker sig fra kysten indlandet og omfatter bjergområder domineret af Sierra Bermeja. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol tilbyder Estepona en balance mellem turistudvikling og bevarelse af en lokal identitet, med et velholdt historisk centrum og en stærk tilstedeværelse af bymæssige faciliteter. Dens beliggenhed gør den til et bekvemt udgangspunkt for at udforske andre dele af kysten og det andalusiske indland.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL347464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
