דירה זו עם חדר שינה אחד ממוקמת באסטפונה, אזור פופולרי בקוסטי דל סול בפרובינציית מלגה. עם שטח מגורים של 60 מ"ר, היא מציעה אורח חיים נוח, תוך היותה קרובה הן לחוף הים והן לנוחיות העירוניות. הפרויקט מייצג חיים עירוניים תוססים, שבהם כל מה שנחוץ לקיום נמצא במרחק נגיעה, ובמקביל מאפשר ליהנות מקרבת הים התיכון. זהו בחירה מתאימה עבור אלו המחפשים איזון בין נוחיות עירונית לחיים על החוף.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע אפשרויות שונות, מדירות נגישות ועד וילות יוקרה. דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 142,900 €, שהוא תחרותי בהשוואה להצעות אחרות באזור. לדוגמה, Acqua Gardens מציעה דירות באזור דומה החל מ-418,800 € ומעלה, ו-Aby Upper החל מ-320,000 € ומעלה. Alba Benalmadena בבנלמדנה נמצאת בסולם מחירים גבוה משמעותית, החל מ-699,000 € ומעלה. פרויקט זה בולט בנגישותו: החוף ושירותי העיר נמצאים במרחק קצר, כמו גם חיבור טוב למלגה (34 ק"מ). בניגוד לאתרי נופש רבים גדולים יותר, אסטפונה שומרת על אווירת העיר הספרדית המסורתית שלה, תוך התפתחותה למקום מגורים מודרני. דירה זו מתאימה לאלו המחפשים כניסה נגישה לשוק הקוסטה דל סול, תוך שהיא מציעה איכות חיים טובה וגישה לכל הנוחיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באסטפונה, בסביבה עירונית שבה השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. היא מציעה גישה נוחה לחוף Playa de Estepona, הנמצא במרחק של 524 מטרים בלבד. הקרבה מבטיחה גישה קלה לים, בעוד התשתית העירונית נמצאת בהישג יד.
דירה זו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים בית פונקציונלי וממוקם היטב. פריסת הדירה ומרפסת בגודל 20 מ"ר מציעות שטח נוסף לפנאי. היא מתאימה לאנשים שמעריכים קרבה לעיר וגישה לנוחיות, ובמקביל רוצים ליהנות מאקלים שטוף שמש.
שטח מגורים זה הוא חלק מבניין קיים במצב טוב. למרות שהפרויקט אינו בנייה חדשה, הוא מציע נוחיות מודרניות כמו מיזוג אוויר ואינטרנט אופטי. אין שלבי בנייה חדשים מתוכננים, אך המבנה הקיים מספק סביבת מגורים יציבה ופונקציונלית.
דירה זו אינה מציעה חניה פרטית ברחוב, וגם אינה פרויקט של בנייה חדשה. הדירה מרוהטת חלקית, מה שאומר שאולי יידרש ריהוט נוסף. הבריכה המשותפת מציעה אפשרות למנווה, אך אינה בבעלות פרטית. המחירים המצוינים הם מחירים התחלתיים ועשויים להשתנות בהתאם לזמינות.
דירה זו היא בחירה מצוינת לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל ומעריכים גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף הים. אם אתם חולמים על קפה של בוקר במרפסת הפרטית שלכם, נהנים מקרבת הים והאקלים שטוף השמש, המקום הזה יכול להיות בשבילכם. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו המתכננים לעבור לספרד באופן קבוע או מחפשים בית נופש שניתן להשכיר בעת הצורך. הפריסה הפונקציונלית של הדירה ומצבה הטוב הופכים אותה לבחירה מעשית, בעוד שהנוחיות העירוניות כמו מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט נמצאים במרחק הליכה. אם אתם מעריכים נגישות ורוצים להיות חלק מקהילה תוססת, דירה זו באסטפונה היא בשבילכם.
גימור הדירה טוב, תוך שימוש בחומרים איכותיים כמו רצפות שיש המוסיפות אלגנטיות ועמידות. הדירה מצוידת במזגן (חימום וקירור), המבטיח טמפרטורה נעימה כל השנה. המטבח המאובזר במלואו עונה על כל הצרכים הפונקציונליים. הדירה כוללת את כל האלמנטים הדרושים למודרניזציה, כולל חיבור אינטרנט אופטי. מותקנים גם ארונות מובנים המסייעים בשמירה על סדר בחלל. האוריינטציה הדרומית והנוף לים יוצרים סביבת מגורים נעימה.
במחיר התחלתי של 142,900 €, דירה זו עם חדר שינה אחד מציעה הזדמנות אטרקטיבית לרכוש נכס על חוף הקוסטה דל סול הפופולרי. שטח המגורים הוא 60 מ"ר, בתוספת מרפסת של 20 מ"ר. המחיר תלוי בזמינות ועשוי להשתנות, אך ההצעה הראשונית תחרותית לאזור. הדירה מרוהטת חלקית, מה שנותן לקונה את החופש לעצב את החלל לפי טעמו. זוהי הזדמנות טובה עבור אלו המחפשים מקום מגורים נגיש או נכס להשקעה בדרום ספרד.
העיר אסטפונה מציעה סביבה תוססת ומגוונת, שבה החיים היומיומיים מתנהלים בקצב מהיר, אך במקביל בקצב הים התיכון. מיקום הדירה פירושו שכל מה שנחוץ נמצא בהישג יד: חנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות. ימים שטופי שמש ומזג אוויר חם מזמינים לבלות זמן בחוץ, בין אם זה הליכה על החוף או הנאה מהבריכה המשותפת. רשת התחבורה הציבורית העירונית מבטיחה ניידות טובה גם ללא רכב. מרכזי ספורט ומספר חופים בקרבת מקום מציעים מגוון אפשרויות לבילוי. החיים כאן הם שילוב של נוחות עירונית וסגנון ים תיכוני, המתאימים לאלו שמעריכים אורח חיים פעיל וגישה לשירותים.
אסטפונה היא אזור המציע אורח חיים ים תיכוני עשיר. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, מהרים ועד עמקים פוריים. העיר היא ביתם של כמעט 80,000 תושבים והיא יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות ומסעדות רבות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, כאשר חודשי הקיץ מציעים עד 5 חודשי עונת שחייה בטמפרטורה מעל 20°C. מספר שעות השמש בשנה קרוב ל-3,848. האזור כולל מתקני ספורט רבים, כולל 134 מרכזי ספורט וכמה מסלולי גולף. לעיר יש תשתית מפותחת היטב, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות.
מפה זו מספקת סקירה של הנקודות החשובות ביותר בעיר אסטפונה ומיקום הדירה. היא ממחישה עד כמה הדירה קרובה לחוף, לסופרמרקט, למרכז הבריאות ולמסלולי הגולף. מוצג גם הגישה לכבישים הראשיים ולנמלים, מה שמסייע להבין את היכולת הלוגיסטית של האזור ואת אפשרויות אורח החיים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה, שהיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה ועמק פורה, ומציעה נוף מגוון. היא אחת מהרשויות המקומיות החשובות באזור, עם שטח של 137 קמ"ר. אסטפונה מחוברת היטב למרכזי קוסטה דל סול אחרים, במרחק של כ-34 ק"מ ממלגה ושדה התעופה שלה. האזור ידוע בתיירותו ופיתוח הנדל"ן שלו, ומציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני עם נוחיות מודרניות.
דירה זו באסטפונה מציעה נגישות מצוינת. החוף, כמו Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד. מרכז העיר עם החנויות והמסעדות שלו נמצא גם במרחק הליכה קצר, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד ובית המרקחת במרחק 236 מטרים. מלגה נמצאת במרחק 34 ק"מ, מה שמבטיח חיבור טוב לשדה התעופה הבינלאומי. לחובבי הגולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, הקרוב שבהם נמצא במרחק 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לנוחה גם ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, בטווח של 12-28°C. ישנם כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח אור וחום מספקים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר מי הים חמים מספיק (מעל 20°C). האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, כאשר אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה מגיעים לגובה של 1449 מטר. הנוף מגוון, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים, ומציע אפשרויות שונות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, וכן בקרבת מקום נמצאים חוף לה ראדה (769 מ') וחוף אל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור ידוע במתקני הספורט שלו, הכוללים 134 מתקנים, כולל מרכזי ספורט רבים ומסלולי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנן שתי מרינות בקרבת מקום, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט מים וטיולי סירות. אטרקציות כמו Mirador del Carmen de Estepona מוסיפות ערך תרבותי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה, שהיא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה ועמק פורה, ומציעה נוף מגוון. היא אחת מהרשויות המקומיות החשובות באזור, עם שטח של 137 קמ"ר. אסטפונה מחוברת היטב למרכזי קוסטה דל סול אחרים, במרחק של כ-34 ק"מ ממלגה ושדה התעופה שלה. האזור ידוע בתיירותו ופיתוח הנדל"ן שלו, ומציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני עם נוחיות מודרניות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL347464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
