मालागा प्रांत के एस्टेपोना शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित यह 81 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 3 बेडरूम और 2 बाथरूम से सुसज्जित है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। परियोजना वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जहां से बंदरगाह, दुकानें, समुद्र और स्कूल निकट हैं। इसमें आंशिक रूप से फर्निश्ड किचन, लिफ्ट और कवर्ड टेरेस जैसी सुविधाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित एक वाणिज्यिक क्षेत्र में है। Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada समुद्र तट 769 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे प्रदान करते हैं।
81 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 3 बेडरूम हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण यहां प्राकृतिक प्रकाश अच्छा मिलता है और शहरी दृश्य दिखाई देता है। लिफ्ट की सुविधा ऊपरी मंजिलों तक पहुंच को आसान बनाती है।
यह एक पहले से बना हुआ अपार्टमेंट है जिसे तुरंत रहने के लिए तैयार किया जा सकता है। इमारत की स्थिति 'अच्छी' है। नए निर्माण की तरह इसमें किसी प्रकार का निर्माण जोखिम नहीं है और यह तुरंत निवेश या उपयोग के लिए उपलब्ध है।
यह एक स्वतंत्र घर नहीं है, इसलिए पड़ोसियों के साथ साझा स्थानों पर रहने वाले शोर की संभावना है। रसोईघर आंशिक रूप से सुसज्जित है, इसलिए आपको अतिरिक्त उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है। चूंकि यह एक शहरी वाणिज्यिक क्षेत्र में है, उपनगरीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की तरह शांति और गोपनीयता सीमित है।
Ref: VL890134
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं को भी महत्व देते हैं। उदाहरण के लिए, गर्मियों में छुट्टी बिताने और सर्दियों में किराए पर देकर आय कमाना चाहने वाले निवेशकों, या रिटायर लोगों के लिए जो स्पेन में कम लागत पर रहना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'अच्छी' है और बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं। दक्षिण की ओर का निर्माण प्राकृतिक प्रकाश के लिए अच्छा है। रसोईघर आंशिक रूप से फर्निश्ड है जिसे आवश्यकतानुसार बदला जा सकता है। पानी, बिजली और टेलीफोन की सुविधाएं उपलब्ध हैं।
कीमत €147,200 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र के समान प्रोजेक्ट्स (जैसे मिजास में Arosa €490,000 से शुरू) की तुलना में काफी कम है। यह मूल्य निर्धारण उन निवेशकों या खरीदारों के लिए आकर्षक है जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में कम बजट में घर ढूंढ रहे हैं।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना शहर के केंद्र में एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। सुबह आप पास के सुपरमार्केट से किराने का सामान खरीद सकते हैं और दोपहर में लगभग 800 मीटर दूर La Rada समुद्र तट पर पैदल जा सकते हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों को विविधता प्रदान करते हैं। शाम को आप शहर में टहल सकते हैं या नजदीकी पार्क में आराम कर सकते हैं। 4.4 किलोमीटर की दूरी पर अस्पताल है, और आसपास 6 स्कूल हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बिना गाड़ी के अपनी जिंदगी की जरूरतों को पूरा करना चाहते हैं।
एस्टेपोना का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है और इसकी आबादी लगभग 79,621 (2025) है। यहां 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र और पास का अस्पताल (4.4 किमी) उपलब्ध है। खेल की 134 सुविधाएं हैं, जो आउटडोर गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
नक्शा दिखाता है कि प्रोजेक्ट एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित है, जो मुख्य समुद्र तट (La Rada) से लगभग 800 मीटर और वाणिज्यिक सुविधाओं से घिरा हुआ है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एस्टेपोना, मालागा शहर से लगभग 64 किलोमीटर और जिब्राल्टर से 36 किलोमीटर दूर है, जो दोनों हवाई अड्डों से रणनीतिक पहुंच प्रदान करता है। तटीय सड़कों के माध्यम से मारबेला और जिब्राल्टर क्षेत्र तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
सीधी दूरी में मालागा हवाई अड्डा 34 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। निकटतम पेट्रोल पंप या EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर के दायरे में है। प्रमुख गोल्फ कोर्स (Valle Romano Golf 4.1 किमी) तक भी कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन की 8 बसें और 50 बस स्टॉप शहर में फैले हुए हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे 3,848 हैं। साल में 5 महीने पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जिससे समुद्री लीजर का समय लंबा होता है। समुद्र तल से ऊंचाई 15 मीटर और समुद्र की ओर ढलान 1.9% है, जो चलने के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada समुद्र तट 769 मीटर की दूरी पर है। La Rada क्षेत्र का एक प्रमुख समुद्र तट है। 1.6 किमी आगे Playa del Cristo है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Valle Romano Golf और Azata Golf जैसे कई कोर्स पास ही स्थित हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एस्टेपोना, मालागा शहर से लगभग 64 किलोमीटर और जिब्राल्टर से 36 किलोमीटर दूर है, जो दोनों हवाई अड्डों से रणनीतिक पहुंच प्रदान करता है। तटीय सड़कों के माध्यम से मारबेला और जिब्राल्टर क्षेत्र तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह प्रॉपर्टी, मिजास (Arosa €490k+) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall €720k+) जैसे नए प्रोजेक्ट्स की तुलना में काफी सस्ती है। हालांकि, यह एक नई इमारत नहीं है और इसके फिटिंग आंशिक हैं। फिर भी, इसका स्थान एस्टेपोना के केंद्रीय हिस्से में होने के कारण, आपको दैनिक जीवन की सुविधाओं तक तुरंत पहुंच मिलती है, जो इसे बड़े रिसॉर्ट प्रोजेक्ट्स से अलग करता है। निवेशकों के लिए, यह कम लागत पर किराए की मांग वाले क्षेत्र में प्रवेश करने का एक विकल्प है।
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