यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के बेल एयर क्षेत्र में स्थित एक निर्मित अपार्टमेंट यूनिट (स्टूडियो प्रकार) है। 61 वर्ग मीटर के रहने वाले स्थान और 10 वर्ग मीटर की छत के साथ, यह संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र व पूल का दृश्य प्रदान करती है। यह स्थानीय शहरीकृत क्षेत्र में एकीकृत है, जहां दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे निकटता में हैं। संपत्ति पहले से बनकर तैयार है और फर्निचर सहित तुरंत उपयोग या निवेश के लिए उपलब्ध है। मूल्य 114,000 यूरो से शुरू होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति बेल एयर के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसके आस-पास दुकानें और रेस्तरां हैं। सीधी रेखा में 880 मीटर की दूरी पर प्लाया डेल सलाडिलो समुद्र तट है, जहां कार से कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है। 1.3 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर एल पैराइसो गोल्फ क्लब है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 44 किलोमीटर है।
यह अपार्टमेंट उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो रखरखाव के काम को कम करना चाहते हैं या जो इसे मौसमी रूप से उपयोग करना चाहते हैं। इसमें एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों की गर्मी में आरामदायक माहौल सुनिश्चित करता है। प्रबंधित रिसॉर्ट में इनडोर और आउटडोर पूल और सुरक्षा शामिल है, और दैनिक रखरखाव वाली सुविधाओं का प्रबंधन ऑपरेटरों द्वारा किया जाता है। परिसर के भीतर एक भूमिगत पार्किंग भी है, इसलिए वाहन को सुरक्षित रखने की चिंता नहीं है।
इस संपत्ति की निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि नए निर्माण के लिए प्रतीक्षा समय के बिना तुरंत कब्जा संभव है। इंटीरियर काम पहले से पूरा हो चुका है और यह फर्निशिंग सहित सौंपा जाएगा। हस्तांतरण के समय के बारे में कोई अनिश्चितता नहीं है, खरीद प्रक्रिया पूरी होने के तुरंत बाद उपयोग शुरू किया जा सकता है। निर्माण के बाद के वर्षों के कारण, आसपास का भूदृश्य पहले से स्थापित है।
यह संपत्ति एक स्टूडियो प्रकार (एक कमरे की इकाई) है, इसलिए कई परिवारों या बड़े समूहों के लंबे समय तक रहने के लिए यहां स्थान की सीमाएं हैं। इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है और मनोरंजन सामुदायिक क्षेत्रों पर निर्भर करता है। यदि यह एक निवेश कार्यक्रम का हिस्सा है जिसमें गर्मियों के मौसम के दौरान मालिक के उपयोग की सीमाएं हो सकती हैं, तो स्वतंत्र उपयोग की अवधि पर प्रतिबंध होने का खतरा है।
Ref: VL410118
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति स्थायी निवास के बजाय छुट्टी घर या निवेश के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। यह उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो रखरखाव का काम प्रबंधन कंपनी को सौंपना चाहते हैं या जो साल में केवल कुछ सप्ताह स्पेन में बिताना चाहते हैं। गोल्फ और समुद्री खेलों का आनंद लेने वाले और संपत्ति के रखरखाव की परेशानी से बचना चाहने वालों के लिए यह एक तार्किक विकल्प है। कम रखरखाव की आवश्यकता होने के कारण, यह दूर स्थित मालिकों के लिए भी आसानी से प्रबंधनीय है।
संपत्ति 'अच्छी' स्थिति में है और आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित है। रहने की जगह आधुनिक फर्नीचर से सुसज्जित है और इसमें एक सुसज्जित किचन कॉर्नर शामिल है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। निजी बाथरूम व्यावहारिक रूप से तैयार है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। संरचना मजबूत है और रिसॉर्ट जीवन शैली के लिए आवश्यक कार्यक्षमता प्रदान करती है।
प्रस्तावित मूल्य 114,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र के अन्य रिसॉर्ट संपत्तियों की तुलना में अपेक्षाकृत सुलभ है। इस कीमत में फर्नीचर और पार्किंग शामिल है, जिससे अतिरिक्त खर्च नहीं होता है। यदि यह एक गारंटीकृत किराया आय कार्यक्रम में है, तो यह वर्ष भर निर्धारित आय प्रदान करता है। मूल्य संपत्ति की स्थिति और प्रबंधन योजना के आधार पर निर्धारित किया गया है।
बेल एयर एक जीवंत और शांत रिसॉर्ट क्षेत्र है। यहां एक दिन इस तरह बीतता है: सुबह छत पर दक्षिण की ओर से आने वाली धूप का आनंद लें और दोपहर में निकटवर्ती पूल में समय व्यतीत करें। चलने की दूरी के भीतर एक सुपरमार्केट है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए कार की आवश्यकता नहीं होती है। शाम को आप परिसर के भीतर बार या गेम रूम का उपयोग कर सकते हैं, या छोटी ड्राइव पर पुएर्तो बानुस की नाइटलाइफ तक पहुंच सकते हैं। भारतीय खरीदारों के लिए, यह यूरोपीय रिसॉर्ट संस्कृति और पेशेवर रखरखाव के संयोजन का एक अच्छा उदाहरण हो सकता है।
संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तक पहुंच और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। यह सीधी रेखा में लगभग 44 किलोमीटर दूर मालागा हवाई अड्डे से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। आसपास 21 रेस्तरां, 2 कैफे और 3 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक सुविधा को उच्च बनाते हैं। चिकित्सा संस्थान 4 किलोमीटर और अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 1.2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो अस्थायी और दीर्घकालिक निवासियों दोनों के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति एक तटीय शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण अच्छी सूर्यालोक स्थितियां हैं, और आस-पास गोल्फ कोर्स और खेल की सुविधाएं हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा प्रांत के बेल एयर, एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक विकासशील क्षेत्र है। पूरे क्षेत्र में, यह संपत्ति समुद्र और गोल्फ कोर्स दोनों के पास होने का लाभ प्रदान करती है। समान प्रोजेक्ट्स (मिजास या फ्यूगिरोला में) की तुलना में, यह क्षेत्र कीमत के मुकाबले बेहतर सुविधाओं का संतुलन प्रदान करता है। प्रमुख सड़क नेटवर्क के निकट होने के कारण, यह कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के लिए एक आधार के रूप में भी कार्य करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3,845 तक पहुंच जाते हैं। तैरने का मौसम वर्ष में 6 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है और समुद्र तट तक का ढाल 3.1% है, जो सैर और साइकिल चलाने के अनुकूल है। इकाई दक्षिण की ओर उन्मुख है, इसलिए सर्दियों में भी गर्म धूप आती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम प्लाया डेल सलाडिलो समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में 880 मीटर है। रिसॉर्ट परिसर के भीतर एक सामुदायिक पूल है जिसका उपयोग समुद्र में जाने से पहले या बाद में किया जा सकता है। पास के एल पैराइसो गोल्फ क्लब (1.3 किमी) और क्लब डे टेनिस (500 मीटर) जैसी खेल सुविधाएं सक्रिय अवकाश का समय प्रदान करती हैं। कई टेनिस और पैडल क्लब भी पैदल दूरी के भीतर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत के बेल एयर, एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक विकासशील क्षेत्र है। पूरे क्षेत्र में, यह संपत्ति समुद्र और गोल्फ कोर्स दोनों के पास होने का लाभ प्रदान करती है। समान प्रोजेक्ट्स (मिजास या फ्यूगिरोला में) की तुलना में, यह क्षेत्र कीमत के मुकाबले बेहतर सुविधाओं का संतुलन प्रदान करता है। प्रमुख सड़क नेटवर्क के निकट होने के कारण, यह कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के लिए एक आधार के रूप में भी कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
मिजास के अरोसा (490,000 यूरो+) या फ्यूगिरोला के वॉटरफॉल रेजिडेंस (720,000 यूरो+) की तुलना में, यह बेल एयर की संपत्ति 114,000 यूरो की कीमत के साथ उल्लेखनीय रूप से कम है, जो निवेश की बाधा को कम करती है। यह एस्ट्रा होम्स (364,000 यूरो+) से भी सस्ती है और मुख्य रूप से एक कॉम्पैक्ट स्टूडियो इकाई प्रदान करती है, जो मूल्य-संवेदनशील खरीदारों के लिए उपयुक्त है। पर्यावरण के मामले में, इसमें अधिक प्रीमियम रिसॉर्ट क्षेत्रों के बराबर गोल्फ कोर्स और समुद्र तट हैं, जो स्थान के लिए कीमत के अनुपात को अद्वितीय बनाता है। फ्यूगिरोला या मिजास जैसे बड़े रिसॉर्ट विकास क्षेत्रों के विपरीत, यहां अधिक कॉम्पैक्ट और प्रबंधित सामुदायिक जीवन संभव है।
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