Стан у Белеру, Малага, нуди савремен живот у популарном туристичком региону. Овај стан, са једном спаваћом собом и једним купатилoм, простире се на 61 м², а његова локација обезбеђује лак приступ локалним садржајима и плажама. Пројекат је већ завршен, што га чини доступним за тренутни боравак или изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Белајр, Малага, позиционира овај стан у близини кључних садржаја. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности, што олакшава свакодневни живот. Пројекат је удаљен 44 км од међународног аеродрома, пружајући добру повезаност.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже дом са лаким приступом локалним услугама и рекреацији. Функционални распоред са једном спаваћом собом и 61 м² простора нуди ефикасност, док је близина плаже и голф терена предност за љубитеље активности на отвореном.
Стан је део пројекта који је завршен, без фазе изградње. Ово значи да је имовина спремна за усељење или изнајмљивање одмах по куповини, без потребе за чекањем на завршетак радова. Тренутно стање омогућава брзу транзицију за будуће власнике.
Пројекат не нуди директан приватни простор на отвореном, јер је површина парцеле само 10 м². Такође, иако је стан намештен, намештај можда неће у потпуности одговарати индивидуалним потребама или естетици. Ограничена употреба за личне потребе (8 недеља годишње ван летње сезоне) је важан фактор.
Ref: VL410118
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачну некретнину на Коста дел Сол са потенцијалом за издавање. Особе које желе место за одмор које је близу плаже и садржаја, али не желе да се брину о одржавању, могу наћи ову понуду привлачном. Инвеститори који траже стабилан приход од закупа са минималним ангажовањем такође могу размотрити овај пројекат. Ограничење коришћења од 8 недеља годишње ван летње сезоне значи да је најбоље за оне који углавном траже инвестицију или повремено коришћење, а не стални дом. Позиција у урбаном подручју са добрим саобраћајем одговара онима који цене лак приступ продавницама и ресторанима.
Стан нуди стандардну завршну обраду у оквиру ресорт комплекса. Карактеристике укључују клима-уређај за контролу температуре, што је важно у медитеранској клими. Стан је у потпуности намештен, што олакшава тренутно коришћење или изнајмљивање. Кухиња је делимично опремљена, што захтева додатну опрему према потребама власника. Постоји покривена тераса, пружајући ограничен спољни простор. Услови су добри, а комплекс има заједничке базене и подземно паркиралиште, што указује на стандардну градњу и одржавање у оквиру комплекса.
Почетна цена овог апартмана је 114.000 €, што га чини приступачном опцијом у региону Малаге. Доступан је као готова јединица, без потребе за додатним чекањем. Постојеће карактеристике попут клима уређаја, потпуно намештен ентеријер и подземно паркиралиште доприносе његовој вредности. Пројекат се тренутно продаје као приватна продаја, што може утицати на процес куповине. Гарантовани годишњи принос од закупа од 4.500 € се нуди, уз управљање трошковима од стране управне компаније хотела.
Белајр, Малага, нуди урбано окружење са предностима близине обали. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, од којих су многе на пешачкој удаљености. Налази се око 900 метара од плаже Саладиљо, што омогућава честе посете мору. Околина је добро повезана, са 32 аутобуске станице у близини, што олакшава кретање. Иако је подручје урбано, присуство голф терена попут Ел Параизо голф клуба (1.3 км) додаје ноту рекреације. Укупна висина од 32 метра надморске висине доприноси пријатнијем климатском искуству.
Живот у Белајру, Малага, пружа баланс између урбаног окружења и приступа приморским активностима. Садржаји попут ресторана (21), апотека (3) и банака (2) налазе се на удаљености до 2 км, чинећи свакодневни живот практичним. Близина спортских центара, укључујући тениске клубове (0.5 км) и клубове за рекете (1.0 км), пружа могућности за рекреацију. Међународна школа (1.2 км) је доступна за породице. Постоји 6 линија јавног превоза са 32 станице, што олакшава кретање без аутомобила. Присуство супермаркета на 255 метара и апотеке на 358 метара додатно побољшава свакодневну доступност.
Визуелизација локације Белајр, Малага, приказује његов положај у односу на обалу и оближње градове. Мапа наглашава близину плажа, голф терена и кључних саобраћајних праваца, пружајући контекст за приступ садржајима и рекреативним активностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Белајр је лоциран у близини неколико значајних градова на Коста дел Сол. Удаљен је око 8.4 км од луксузног Порто Бануса, познатог по својој марини и бутицима. Град Естепона, са својом историјском градском језгром и луком, такође је лако доступан. Позиција Белајра нуди компромис између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градских центара и туристичких атракција.
Овај стан се истиче по својој приступачности. Налази се на само 880 метара од плаже Саладиљо, што чини одлазак на море лаким. Супермаркет је удаљен 255 метара, а апотека 358 метара, што покрива основне потребе. За голфере, Ел Параизо Голф клуб је на 1.3 км. Најближи аеродром је Гибралтар, на око 44 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол нешто даље. Укупна удаљеност од 44 км до најближег аеродрома је разумна за путнике.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Белајр ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Висина од 32 метра надморске висине доприноси пријатнијем осећају. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Благо нагиб од 3.1% ка плажи чини приступ мору лакшим. Ове климатске карактеристике подржавају активан начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Белајра нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је мање од 1 км, а ту су и Плаја дел Сол Виљакана (1.3 км) и Плаја де Гвадалманса (1.9 км). За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф клуб и други су на око 1.3 км. Спортски садржаји су такође у близини, укључујући тениске и рекет клубове на удаљености од 0.5 до 1.1 км. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (8.4 км) указује на могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Белајр је лоциран у близини неколико значајних градова на Коста дел Сол. Удаљен је око 8.4 км од луксузног Порто Бануса, познатог по својој марини и бутицима. Град Естепона, са својом историјском градском језгром и луком, такође је лако доступан. Позиција Белајра нуди компромис између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градских центара и туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Белајру истиче се својом приступачном почетном ценом од 114.000 €. Ово је значајно ниже од понуда попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €). Локација у Белајру нуди урбано окружење са лаким приступом садржајима и плажи, што је слично неким деловима Естепоне, али са нижим улазним прагом. Док већи комплекси попут Aquamar могу понудити више садржаја, овај пројекат се фокусира на основне потребе и инвестициони потенцијал. За разлику од пројеката у Мијасу или Естепони који могу имати директнији поглед на море или веће површине, Белајр пружа практичну локацију за свакодневни живот и рекреацију, посебно за оне који траже јефтинију опцију за улазак на тржиште некретнина у овој популарној области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID