Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, που προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ άνεσης και λειτουργικότητας. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις και τον αυτοκινητόδρομο, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση ή διακοπές. Η περιοχή επωφελείται από ένα ευχάριστο κλίμα και μια ζωντανή κοινότητα, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης από €119.500. Ενώ το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €219.950 και το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000, αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα είναι πιο προσιτό. Το Etherna Homes 2 στην ίδια περιοχή, Εστεπόνα, έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης από €259.000. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην τουριστική του φύση, με περιορισμένη χρήση από τον ιδιοκτήτη και διαχείριση από εταιρεία, κάτι που μπορεί να μην είναι σύνηθες σε οικιστικά συγκροτήματα. Αυτή η δομή μπορεί να είναι ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν παθητικό εισόδημα, ενώ το χαμηλότερο κόστος αγοράς το διαφοροποιεί από άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol που επικεντρώνονται περισσότερο στην μόνιμη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada, μόλις 524 μέτρα μακριά, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες που συνδέονται με αυτήν. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλά σημεία ενδιαφέροντος.
Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες, ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η καλή κατάσταση του ακινήτου προσφέρουν μια άνετη διαβίωση. Η νότια όψη υπόσχεται άφθονο φυσικό φως, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, προσθέτουν αξία στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος ενός υφιστάμενου συγκροτήματος, όχι μιας νέας κατασκευής. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί σωστά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις, οπότε η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και λειτουργικότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προορίζεται για μόνιμη κατοικία, αλλά για τουριστική χρήση, με περιορισμό χρήσης έως 8 εβδομάδες ετησίως, σύμφωνα με την ανδαλουσιανή νομοθεσία. Η διαχείριση και οι δαπάνες του ακινήτου και του συγκροτήματος αναλαμβάνονται από την εταιρεία διαχείρισης, η οποία επίσης παρέχει ετήσιο εισόδημα ενοικίασης στους ιδιοκτήτες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ένα μικρότερο, ευκολόχρηστο χώρο στην ηλιόλουστη Costa del Sol, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και η παραλία (524μ) το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα επιθυμούν να επωφεληθούν από τη διαχείριση του ακινήτου για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και είναι γενικά σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί σωστά. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση, καλύμματα βεράντες, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η θέα περιλαμβάνει τη θάλασσα, τα βουνά και την πισίνα, προσθέτοντας στην αισθητική αξία του ακινήτου. Τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά του συγκροτήματος, όπως η πισίνα, ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €119.500. Πρόκειται για μια μονάδα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με εμβαδόν 57 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην περιοχή της Εστεπόνα. Λόγω της φύσης της ιδιοκτησίας ως τουριστική κατοικία, η διαθεσιμότητα μπορεί να υπόκειται σε συγκεκριμένους όρους χρήσης.
Η Εστεπόνα, μια ιστορική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων, η πόλη διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ παράλληλα παρέχει μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 28°C, και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το περιβάλλον είναι ένας συνδυασμός αστικής ζωής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να προσφέρει γραφικά τοπία.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία στην Costa del Sol. Η πόλη συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα ζεστό κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C. Η υψομετρική διαφορά από 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η πυκνότητα τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 79.621 μόνιμοι κάτοικοι εξασφαλίζουν μια σταθερή κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada, και αστικές ανέσεις. Η θέση του στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, τοποθετείται σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Ισπανίας για διαμονή και διακοπές.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τον τρόπο ζωής της. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς τοποθεσίες της Costa del Sol, καθώς και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ hemelsbreed). Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια όμορφη αντίθεση με την παράκτια ζωή.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι ισχυρή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800μ, ενώ άλλες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 2.4 χλμ. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας την οδήγηση. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές OV, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (18), εστιατόρια (50) και αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και άνετο εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο είναι 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφία της περιοχής, που περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει ελκυστικά φυσικά τοπία και δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η Playa de La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 400μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τον τρόπο ζωής της. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς τοποθεσίες της Costa del Sol, καθώς και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ hemelsbreed). Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια όμορφη αντίθεση με την παράκτια ζωή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL902689
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
