يقع هذا المشروع في قلب منطقة أталья، وهو يمثل خيارًا سكنيًا جذابًا في مقاطعة مالاغا. تم تصميمه ليوفر الراحة والوظائف، ويوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في منطقة ساحلية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أталья، وهي منطقة معروفة بهدوئها نسبيًا. يتيح الموقع الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على بيئة هادئة. القرب من المدن الساحلية والريف المحيط يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات.
يلبي هذا المشروع احتياجات الباحثين عن منزل مريح ووظيفي. التصميم الداخلي، الذي يضم غرفتي نوم وحمام واحد، مع حمام داخلي، يركز على الاستخدام العملي للمساحة. توفر الشرفة الخاصة والمطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة تجربة معيشية متكاملة.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يتيح للمالكين الجدد الانتقال إليه على الفور. لا توجد مراحل بناء مستقبلية معلنة، مما يعني أن العقار جاهز للسكن أو التأجير دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن بعض المساحات الخارجية غير مغطاة. لا يشتمل المشروع على حمامات إضافية بخلاف الحمام الرئيسي والحمام الداخلي. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة لكل وحدة بشكل منفصل.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة هادئة نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مدر للدخل، حيث تشير البيانات إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة. قد يكون خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يمارسون رياضة الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف. كما أنه مناسب لمن يفضلون بيئة معيشية هادئة مع وجود مرافق أساسية قريبة، شريطة أن يكون لديهم وسيلة نقل خاصة. يمكن للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية الجبلية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ في رحلات يومية، أن يجدوا هذا العقار جذابًا.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من استخدام الأرضيات الرخامية الأنيقة في جميع أنحاء المنزل. توفر المطابخ المجهزة بالكامل والمفتوحة اتصالاً سلسًا بمنطقة المعيشة، مما يعزز التصميم العصري. تم تجهيز وحدات التكييف (ساخن وبارد) لتحسين الراحة على مدار العام، ويتم تضمين استهلاكها في رسوم المجتمع، مما يمثل ميزة من حيث التكلفة. تساهم خزائن الملابس المدمجة في تنظيم المساحة. تم الأخذ في الاعتبار إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يشير إلى تصميم مدروس. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يعني عدم الحاجة إلى أعمال تجديد فورية.
يبدأ سعر هذا العقار من 350,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فإن توفره فوري. يعكس السعر المذكور قيمة الوحدة الأساسية، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على موقع الوحدة المحدد داخل المجمع والميزات الإضافية المحتملة. تتيح طبيعة المشروع المكتمل للمشترين المحتملين تقييم العقار بشكل مباشر قبل اتخاذ قرار الشراء. تتوفر تفاصيل الأسعار الخاصة بالوحدات الفردية عند الطلب.
تقدم أталья، حيث يقع المشروع، بيئة هادئة تتميز بالاستقرار النسبي بعيدًا عن ضجيج المدن الكبرى. على الرغم من أن الموقع قد يبدو ريفيًا، إلا أنه قريب بشكل معقول من المدن الساحلية والمرافق الأساسية. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة، نظرًا لبعد الخدمات الرئيسية نسبيًا مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية، مع وجود العديد من ملاعب الغولف والمسارات الطبيعية. تساهم المناظر الطبيعية الجبلية القريبة في خلق جو مريح، بينما تتوفر أيضًا المرافق الترفيهية مثل المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن نطاق معقول، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
تقع أталья في منطقة وسطى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق. مع وجود 201 مطعم و 49 مقهى و 28 صيدلية و 23 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، تتوفر خيارات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية. كما يوجد 4 مدارس قريبة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يوفر بعض خيارات التنقل، ولكنه لا يزال يؤكد على أهمية السيارة للتنقل الفعال، خاصة مع بعد محلات السوبر ماركت والمستشفيات. تتيح المسافة القصيرة نسبيًا إلى الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أталья (حوالي 0.5-0.6 كم) الوصول السهل إلى البحر، مما يعزز نمط الحياة الساحلي.
يقع هذا المشروع في منطقة أталья، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا، إسبانيا. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للمدن الساحلية الرئيسية، وملاعب الغولف، والشواطئ، والمرافق الأخرى. يعكس الموقع توازنًا بين القرب من المناطق السكنية والترفيهية وبين الهدوء النسبي للمناطق الداخلية.
يقع المشروع في أталья، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا. تمنح هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والريفية. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بمزايا الحياة الساحلية. تقع المنطقة في منطقة تتمتع بالعديد من ملاعب الغولف والمنتجعات. تقع مدن ساحلية رئيسية مثل إستيبونا وماربيلا على مسافة معقولة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة والأنشطة والخدمات. يشير القرب من المدارس الدولية إلى وجود مجتمع دولي في المنطقة.
يقع المشروع على مسافة 60 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، وهو أطول قليلاً من المسافة المباشرة. يبعد مسافة 11 كم عن أقرب سوبر ماركت و 24 كم عن أقرب مستشفى، مما يستلزم استخدام السيارة. تتوفر خيارات ترفيهية واسعة، مع وجود العديد من ملاعب الغولف مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ القريبة مثل Playa Isdabe (0.5 كم) و Playa Atalaya (0.6 كم) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو قيادة قصيرة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية، مع أقربها على بعد 4.4 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد 9 كم، مما يوفر خيارًا محدودًا للسفر الإقليمي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة كمية وفيرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية خلابة ويساهم في جو أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. هذا الارتفاع قد يؤثر على شدة الرياح أحيانًا. تساهم الظروف المناخية المواتية في جعل المنطقة جذابة على مدار العام، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع القريب من الشواطئ مثل Playa Isdabe (0.5 كم) و Playa Atalaya (0.6 كم) و Salduna (0.7 كم) سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.6 كم. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم و El Paraíso Golf Club على بعد 2.1 كم، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة هذه الرياضة. القرب من مرسى Puerto Deportivo José Banus (5.9 كم) يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أталья، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا. تمنح هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والريفية. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بمزايا الحياة الساحلية. تقع المنطقة في منطقة تتمتع بالعديد من ملاعب الغولف والمنتجعات. تقع مدن ساحلية رئيسية مثل إستيبونا وماربيلا على مسافة معقولة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة والأنشطة والخدمات. يشير القرب من المدارس الدولية إلى وجود مجتمع دولي في المنطقة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL342637
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في أталья سعرًا أعلى يبدأ من 350,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى غالبًا موقعًا مختلفًا، ربما قريبًا أكثر من مرافق معينة مثل ملاعب الغولف الفاخرة أو في بيئة أكثر حصرية، بالإضافة إلى مستوى تشطيبات أو ميزات قد تكون مختلفة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع ضمن هذا النطاق السعري، مما يشير إلى أن أталья قد تكون منطقة ذات قيمة أعلى أو تقدم مزيجًا مختلفًا من المزايا. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في مناطق مثل أталья بالهدوء النسبي، وفرص الاستثمار المحددة، والقرب من ملاعب الغولف الراقية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز بشكل أكبر على القرب من الشواطئ أو المراكز الحضرية الأكثر حيوية، فإن أталья توفر خيارًا لمن يبحث عن توازن بين نمط الحياة الهادئ والوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
