Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Atalaya, einer landeinwärts gelegenen Region nahe Estepona an der Costa del Sol. Es bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ist jedoch umgeben von zahlreichen Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie, mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, präsentiert sich als eine Option für jene, die eine friedliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Küstenleben verzichten möchten. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Atalaya, Málaga, gelegen, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und ihre ruhige, ländliche Ausrichtung bekannt ist. Die Positionierung bietet eine gewisse Distanz zum Trubel der Küste, während gleichzeitig Strände und Freizeiteinrichtungen in erreichbarer Nähe sind, insbesondere für jene mit eigenem Transportmittel.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer naturnahen Umgebung suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch den Zugang zu Golf, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftsgärten und Pool unterstützt einen entspannten Lebensstil.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt (Gereed). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Der Zustand der Wohnungen ist als exzellent einzustufen, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, und die Strände sind nicht fußläufig erreichbar, was eine Anreise mit Fahrzeug erforderlich macht. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die unmittelbare Nähe zu größeren Supermärkten oder Krankenhäusern nicht gegeben ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt.
Dieses Apartment in Atalaya passt zu Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer friedlichen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Es eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Lebensabend in der Sonne verbringen möchten und dabei Wert auf die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen legen. Die Immobilie ist auch für Paare oder kleine Familien interessant, die eine Ferienresidenz an der Costa del Sol planen und die Möglichkeit schätzen, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Investoren könnten die Attraktivität in der bereits bestehenden Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Orten wie Estepona sehen, was Potenzial für Vermietungen birgt. Der Standort ist ideal für diejenigen, die eine Balance zwischen Natur und Küstenleben suchen und bereit sind, für tägliche Besorgungen oder Ausflüge ein Fahrzeug zu nutzen. Wer eine geräumige Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool schätzt, findet hier ebenfalls eine passende Option.
Das Apartment zeichnet sich durch eine durchgängig hohe Ausführungsqualität aus, die auf den ersten Blick erkennbar ist. Die Böden sind mit elegantem Marmor ausgelegt, einem Material, das sowohl für seine Langlebigkeit als auch für seine edle Optik geschätzt wird. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet und vollständig ausgestattet, was eine nahtlose Integration in den Wohnraum ermöglicht und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Große Fensterflächen in den Wohnbereichen und Schlafzimmern maximieren die natürliche Lichteinstrahlung und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Fenster sind zudem so konzipiert, dass sie zur individuellen Klimaregulierung beitragen, indem sie warme Luft hereinlassen oder abhalten, je nach Bedarf. Ein besonderes Augenmerk liegt auf praktischen Details wie Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten und zur Ordnung im Wohnbereich beitragen. Die Bäder sind modern gestaltet und funktional. Die Barrierefreiheit im Projekt ist ebenfalls berücksichtigt, was die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität verbessert.
Das hier angebotene Apartment in Atalaya ist ab einem Preis von 350.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, die eine Wohnfläche von 83 m² umfasst. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung lässt auf potenzielle Variationen bei anderen Einheiten schließen, sei es in Bezug auf Größe, Lage innerhalb des Komplexes oder spezifische Ausstattungsmerkmale. Angesichts der Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, entfallen zusätzliche Kosten für Baufinanzierung und Wartezeiten. Die Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann sich ändern, da es sich um einen Bestand handelt, der sich im Verkauf befindet. Interessenten sollten sich über die tagesaktuelle Verfügbarkeit und etwaige Unterschiede im Preisniveau für spezifische Wohneinheiten informieren.
Atalaya, Málaga, präsentiert sich als eine bevorzugte Wohngegend für Liebhaber des Golfsports und jene, die eine ruhige Lebensweise abseits des direkten Küstenrummels bevorzugen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sanft hügelige Landschaft aus, die von gepflegten Grünflächen und einer Vielzahl von Golfplätzen geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannteren Gangart. Die Morgen können mit dem Duft von Pinien und dem Rauschen des Windes beginnen, während die Nachmittage oft dem Genuss der Sonne auf privaten Terrassen oder dem Verweilen in den Gemeinschaftsgärten gewidmet sind. Die Nähe zu zwei Stränden, die etwa 0,5 bis 0,7 km entfernt sind, ermöglicht spontane Ausflüge zum Meer. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Apotheken, was den täglichen Bedarf deckt. Diese Mischung aus ländlicher Idylle und der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten schafft ein angenehmes Wohnumfeld, das sich gut für das ganze Jahr eignet.
Das Leben in Atalaya, Málaga, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Umgebung ist durchzogen von Golfplätzen, was sie zu einem Anziehungspunkt für Golfer macht. Der nächste Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (0,5 km), während weitere Strände wie Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in etwa 11 km Entfernung angesiedelt, während die nächste Apotheke nur 6,2 km entfernt ist. Größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser befinden sich in Estepona (ca. 24 km). Die Anbindung an internationale Schulen ist gut, mit der International School of Estepona in 1,5 km Entfernung. Die Restaurants und Cafés sind zahlreich und verteilen sich im Umkreis von 2 km, was eine gute Auswahl für die kulinarische Versorgung bietet. Die moderate Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage von Atalaya in der Provinz Málaga. Sie hebt die Positionierung des Projekts im Inland hervor, umgeben von Golfplätzen und Natur. Gleichzeitig werden die relativen Entfernungen zu den Küstenstädten Estepona und Marbella sowie zum Flughafen Málaga dargestellt, um die Erreichbarkeit und die Einbindung in die Infrastruktur der Costa del Sol zu verdeutlichen.
Atalaya ist eine Region innerhalb der Provinz Málaga, die sich durch ihre ländliche Lage im Hinterland der Küste auszeichnet. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Marbella im Osten, die beide über ihre eigenen touristischen und städtischen Angebote verfügen. Die Distanz zu Estepona beträgt etwa 20-25 km, während Marbella rund 30-35 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den Stränden und Marinas bis hin zu den historischen Stadtzentren und dem gastronomischen Angebot, ohne direkt im touristischen Zentrum leben zu müssen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Orten sowie zum Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Isdabe, Playa Atalaya und Salduna ist mit Distanzen von 0,5 bis 0,7 km sehr gut. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), der etwa 60 km (Luftlinie) entfernt liegt, was eine Fahrtzeit von rund einer Stunde bedeutet. Ein zweiter Flughafen ist Gibraltar (GIB) in ca. 91 km Luftlinie. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein herausragendes Merkmal; der El Campanario Golf Course ist nur 1,4 km entfernt. Weitere Golfplätze wie El Paraíso sind in etwa 2,1 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 11 km Entfernung angesiedelt, und eine Apotheke befindet sich nur 6,2 km entfernt. Das nächste Krankenhaus ist etwa 24 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist gegeben, wobei die Fahrzeit je nach Verkehr variieren kann.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate, typischerweise von späten Frühling bis frühen Herbst. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten. Die Lage auf 666 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine etwas kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küste und kann zu einer angenehmeren Sommererfahrung beitragen. Die Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, die von der Sonne profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vom Projekt aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Der El Campanario Golf Course liegt nur 1,4 km entfernt, gefolgt vom El Paraíso Golf Club (2,1 km). Zahlreiche weitere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von ca. 50 km. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennis- und Padelplätze zur Verfügung, wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Meer gegeben, und Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind 5,9 km entfernt. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge, wie die Supercharger in Estepona (4,4 km), unterstützt umweltbewusste Mobilität.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya ist eine Region innerhalb der Provinz Málaga, die sich durch ihre ländliche Lage im Hinterland der Küste auszeichnet. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona im Westen und Marbella im Osten, die beide über ihre eigenen touristischen und städtischen Angebote verfügen. Die Distanz zu Estepona beträgt etwa 20-25 km, während Marbella rund 30-35 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den Stränden und Marinas bis hin zu den historischen Stadtzentren und dem gastronomischen Angebot, ohne direkt im touristischen Zentrum leben zu müssen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Orten sowie zum Flughafen Málaga.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL342637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Marbella oder Estepona, wo die Preise tendenziell höher sind und die Dichte der Bebauung zunimmt, bietet Atalaya eine ruhigere und naturnähere Alternative. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) sind oft preislich attraktiver, liegen jedoch weiter östlich an der Costa del Sol und bieten möglicherweise andere Umgebungscharakteristika. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt näher am Meer und im Zentrum des Geschehens, was für manche Käufer vorteilhafter sein kann. Das hier vorgestellte Projekt in Atalaya positioniert sich preislich im mittleren Segment für die Region Málaga, was angesichts der spezifischen Lage nahe erstklassiger Golfplätze und der bereits vorhandenen Infrastruktur als angemessen erachtet werden kann. Während Küstenprojekte oft direkten Meerblick und fußläufige Strandzugänge bieten, punktet Atalaya mit seiner Ruhe und der Fokussierung auf den Golfsport, was eine spezifische Zielgruppe anspricht, die möglicherweise bereit ist, für diese Ruhe und die natürliche Umgebung einen etwas weiteren Weg zum Strand in Kauf zu nehmen.
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