يقع هذا العقار، وهو شقة تم تجديدها حديثًا، في مجتمع سكني مرموق في أталая، مالقة. تم تجديده لتقديم سكن معاصر، ويتميز بتصميم داخلي أنيق ومساحات معيشة مشرقة. توفر الشقة، التي تقع في منطقة مرتفعة، إطلالات بانورامية، مما يعزز جاذبيتها كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة أталая الهادئة، وتوفر بيئة معيشة هادئة على مقربة من ملاعب الجولف. على الرغم من موقعها الريفي، فإنها تحافظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الحيوية والمرافق الحضرية، مما يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الشقة التي تم تجديدها بعناية لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر. توفر مساحات معيشة واسعة، وتراسات خارجية، وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة في بيئة سكنية راقية.
تم الانتهاء من هذا العقار المكون من غرفتي نوم في عام 1979، وهو يمثل مساكن تم تجديدها بالكامل. يعكس التجديد الحديث اهتمامًا بالتفاصيل، حيث يوفر مسكنًا محدثًا يجمع بين سحر العقار الأصلي والمرافق المعاصرة.
يقع هذا العقار في منطقة مرتفعة، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب قيادة لمسافة طويلة. على الرغم من تحديثه، إلا أن تاريخ بنائه الأصلي في عام 1979 قد يعني أن بعض جوانب التصميم قد لا تتوافق مع أحدث معايير العزل أو التخطيط الحديث.
Ref: VL441143
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو ثانٍ على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط الحياة الهادئ والقرب من ملاعب الجولف. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات المجددة حديثًا والتراسات الخاصة مع إطلالات بانورامية. يمثل العقار أيضًا فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لشعبيتها كوجهة سياحية. يمكن للمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكن متصلة أن يجدوا هذا العقار جذابًا، وكذلك المهنيين الذين قد يعملون عن بُعد أو يستفيدون من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إن إمكانية الوصول إليه، مع مدخل خالٍ من الدرجات، تجعله مناسبًا أيضًا للأفراد الذين لديهم قيود على الحركة.
تم تجديد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بالكامل، وتقدم مستوى عاليًا من التشطيبات التي تضمن الراحة والجماليات. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ مفتوح مع خزائن خشبية عالية الجودة وإضاءة مدمجة، مما يخلق جوًا أنيقًا. تم تجهيز الحمامات الثلاثة لتوفير الراحة والوظائف، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم الانتهاء من الشقة بحالة ممتازة، وتستفيد من تكييف الهواء الساخن والبارد، مع مياه ساخنة مدرجة في رسوم المجتمع. تضمن هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات العالية الجودة المستخدمة في جميع أنحاء العقار، تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 480,000 يورو، مما يعكس موقعه وقيمته المعاد تجديدها. بفضل شرفتين مواجهتين للجنوب الشرقي، توفر الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 100 متر مربع، بالإضافة إلى 28 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية. نظرًا لحالة العقار الممتازة وجاهزيته للانتقال إليه، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز على كوستا ديل سول. تقدم منطقة أталая، التي تشتهر ببيئتها السكنية، مجموعة من العقارات التي تلبي تفضيلات مختلفة، مع هذا العقار الذي يقدم مزيجًا محددًا من المساحة والموقع والإمكانيات.
توفر هذه الشقة في أталая تجربة معيشية تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق. إن موقعها، الذي يقع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر مناخًا معتدلًا وإطلالات ممتدة، مما يمنح السكان شعورًا بالانفصال عن صخب المناطق الساحلية المجاورة. الحياة اليومية هنا تتسم بالراحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل الصيدليات والمطاعم. يوفر الموقع أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف ومراكز الرياضات. إن هدوء المنطقة، جنبًا إلى جنب مع المناخ المعتدل، يخلق بيئة معيشية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.
تتميز الحياة في أталая، مالقة، بالهدوء الذي يوفره موقعها الريفي، على الرغم من قربها من المرافق الحضرية. على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناخًا معتدلًا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة مشمسة سنويًا. يقع العقار على بعد 11 كم من أقرب سوبر ماركت و 6.2 كم من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه، تقع الشقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم، والمرافق الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.6 كم. تشمل المناطق المحيطة أيضًا 201 مطعمًا و 49 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في منطقة أталая، مالقة. يمكن رؤية قربها من ملاعب الجولف، والشواطئ، والمرافق الحضرية، مما يوفر نظرة عامة على البيئة المحيطة بالعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أталая في منطقة مالقة، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وخيارات نمط الحياة الراقية. تقع بالقرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا (12 كم)، وهي مركز شهير للترفيه والتسوق، ومالقة (60 كم)، عاصمة المقاطعة الصاخبة. يضع هذا الموقع الاستراتيجي سكان أталая على مقربة من المرافق الحضرية، مع الحفاظ على جو من الهدوء والسكينة. إن قربها من المدن الساحلية يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرسى خوسيه بانيوس، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه.
على الرغم من أن هذا العقار يقع في بيئة ريفية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، Playa Atalaya، على بعد 0.6 كم فقط. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. توفر المدن الكبرى مثل ماربيا (12 كم) وميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس (5.9 كم) وصولاً إلى التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 60 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تشمل المرافق القريبة الأخرى 28 صيدلية و 23 بنكًا و 7 أطباء أسنان، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أталая بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق. يوفر ارتفاع العقار البالغ 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة ويساهم في مناخ معتدل. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يساهم القرب من الطبيعة، بما في ذلك المناطق المحيطة الخضراء، في جاذبية الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة في موقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe (0.5 كم)، Playa Atalaya (0.6 كم)، وسالدونيا (0.7 كم)، وجميعها توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم، و El Paraíso Golf Club على بعد 2.1 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ملاعب عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.6 كم، مما يضمن توفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أталая في منطقة مالقة، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وخيارات نمط الحياة الراقية. تقع بالقرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا (12 كم)، وهي مركز شهير للترفيه والتسوق، ومالقة (60 كم)، عاصمة المقاطعة الصاخبة. يضع هذا الموقع الاستراتيجي سكان أталая على مقربة من المرافق الحضرية، مع الحفاظ على جو من الهدوء والسكينة. إن قربها من المدن الساحلية يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرسى خوسيه بانيوس، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا العقار في أталая بالعقارات المماثلة في مناطق كوستا ديل سول الأخرى، تظهر بعض الاختلافات الرئيسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. هذه الأسعار تشير إلى أن العقار المعروض في أталая، بسعر 480,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما ترتبط الأسعار المرتفعة في أтаlaying والمناطق المجاورة مثلها بموقعها على الواجهة البحرية للجولف، والتشطيبات المجددة بالكامل، والإطلالات البانورامية، والمرافق الممتازة. في حين أن العقارات في Torre del Mar و Mijas قد توفر خيارات أكثر ملاءمة للميزانية، فإن موقع أтаlaying المميز، خاصة بالنسبة لعشاق الجولف، والتشطيبات عالية الجودة، والتجديدات الحديثة، تميزها. يميل المشترون الذين يبحثون عن تجربة فاخرة وهادئة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، إلى تفضيل مواقع مثل أтаlaying، حتى لو كان ذلك بسعر أعلى، مقارنة بالمشاريع التي تركز على الشواطئ في مناطق أخرى مثل Torre del Mar. توفر Estepona، على الرغم من قربها، مجموعة واسعة من الأسعار، مما يجعل Etherna Homes 2 خيارًا بأسعار معقولة مقارنة بهذا العقار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
