דירה זו ממוקמת באזור כפרי שקט באטאליה, ליד מרבייה. הנכס מציע חלל מגורים מרווח עם 2 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 89 מ"ר. הדירה מוכנה לאכלוס, ומייצגת אורח חיים נוח ופרקטי בדרום ספרד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובחייו הטבעיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אווירה שלווה. הקרבה למתקנים מספקת נוחות פרקטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באטאליה, אזור פנימי בעל אופי כפרי ושקט. בעוד שהיא ממוקמת במרחק מסוים מקו החוף הראשי, מיקומה מציע מפלט שליו הרחק מההמולה, עם גישה קלה לנופים טבעיים שמסביב. הקרבה למגרשי גולף הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט הזה.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו ומעריכים נוחות. היא מציעה חלל מגורים נעים עם גינה, אידיאלי לפעילויות חוץ ורגיעה. המתחם מספק שירותים כמו חדר כושר ובריכה, אשר עונים על צרכי המגורים היומיומיים.
פרויקט דירות זה הושלם לאחרונה, מה שמעיד על נכס מוכן לאכלוס. כנכס שכבר בנוי, הוא מאפשר כניסה מיידית, ומספק לקונים לוח זמנים ברור למעבר. זה מבטל את חוסר הוודאות שעלול ללוות פרויקטים חדשים, מה שמקל על התכנון.
הנכס מציע גינה פרטית בשטח 20 מ"ר, אך אינו מספק שטח חיצוני נרחב. הוא ממוקם בתוך מתחם מגורים, ולא על חלקה עצמאית. בנוסף, בשל מיקומו המרוחק, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי לשימוש מלא באזורים מסוימים, מכיוון שתחבורה ציבורית עשויה להיות מוגבלת.
Ref: VL445794
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באטאליה אידיאלית עבור זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים שליו, אך רוצים להישאר קרובים למתקנים. היא עשויה להיות אטרקטיבית עבור חובבי גולף, בהתחשב בנוכחותם של מספר מגרשי גולף ידועים באזור. מצב הנכס המוכן פירושו שהוא מוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו מתאים למי שמתכנן מעבר בטווח הקצר. הגינה הפרטית בשטח 20 מ"ר והאזורים המשותפים של המתחם, כולל הבריכה וחדר הכושר, מציעים הזדמנויות ליהנות בחוץ ולהירגע. בנוסף, הקרבה למסעדות, חנויות ובתי ספר (במרחק של קילומטרים ספורים בלבד) הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור משפחות המחפשות נוחות. עבור אלה שלא אכפת להם להחזיק רכב פרטי, נכס זה יהיה בחירה מצוינת, מכיוון שרשת התחבורה הציבורית המקומית מוגבלת, בעוד שהנהיגה מציעה גישה קלה לחופים, לפוארטו באנוס ולשדה התעופה של מלאגה. זה עשוי גם לפנות לאלה המחפשים נכס נופש להשכרה, שכן מיקומו הנוח והמתקנים המוצעים עשויים להיות אטרקטיביים לתיירים.
הדירה במצב טוב ומצוידת במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. למרות שחומרי הגימור והפרטים הטכניים הספציפיים אינם מפורטים, מצבה כמבנה גמור מעיד על בנייה מוצקה. הדירה כוללת ארונות מובנים ומרפסת מקורה, המוסיפים לפונקציונליות ונוחות שלה. יתר על כן, המתקנים המוצעים על ידי המתחם, כגון חדר הכושר והסאונה, משפרים עוד יותר את איכות החיים. הכיוון דרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהנוף של הגינה והבריכה מוסיפים לאטרקטיביות החזותית. בסך הכל, הנכס נראה מציע רמה מספקת של נוחות ופרקטיות.
מחירי דירה זו מתחילים ב-340,000 אירו, מה שמייצג נקודת מחיר תחרותית באזור אטאליה. כדירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, התמחור שלה משקף את ערך הנכסים באזור, תוך הצעת אורח חיים עם נוחיות. הנכס מוכן לאכלוס, מה שעשוי להגביר את האטרקטיביות שלו, במיוחד עבור אלה שרוצים לעבור במהירות. בהשוואה לנכסים באזורים דומים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, מחיר זה מציע הזדמנות לאזן דינמיקות שוק שונות.
דירה זו בשטח 89 מ"ר, 2 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה באטאליה ממוקמת בסביבה כפרית שלווה. אזור זה משלב שלווה עם נוחות, במרחק דקות ספורות ממגרשי גולף, ובמקביל מוקף במתקנים חיוניים כמו מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת. הדירה ממוקמת במתחם גמור, עם בריכה משותפת, גינה, חדר כושר, סאונה וקבלה הפועלת 24 שעות ביממה, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה ופרקטית. הגינה הפרטית בשטח 20 מ"ר מציעה מרחב לפעילויות חוץ, בעוד שהכיוון דרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי. למרות מיקומה הפנימי, האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מועדוני טניס ופדל, וכן מגרשי גולף יוקרתיים כמו El Campanario Golf Course ו- El Paraiso Golf Club. חופים ואתרי נופש חופיים כמו Playa Atalaya ו- Playa Isdabe נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד, בעוד שפוארטו באנוס התוססת נמצאת במרחק של 10 דקות בלבד. זה הופך את אטאליה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים המשלב שלווה עם נוחות, תוך שמירה על קרבה לחיוניות החוף.
החיים באטאליה מציעים שילוב ייחודי של שלווה וחיוניות. האזור ידוע בצפיפות מגרשי הגולף שלו, המספק נוחות לחובבי ספורט. במקביל, קיומם של למעלה מ-200 מסעדות, 49 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת בקרבת מקום מבטיח זמינות של צרכים יומיומיים. בעוד שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא ממוקמת כ-50 ק"מ מהחופים, אך ניתן להגיע לפלייה איסדבה (Playa Isdabe) תוך 500 מטר בלבד. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה בסיסיות, אך בעלות רכב פרטי חיונית לשימוש מלא בסביבה. גובה של 666 מטר מעל פני הים מספק לאזור אקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס ושיעור שנתי ממוצע של 19.2 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. למרות 32 חגים מקומיים בשנה, האווירה הכללית שלווה ומתאימה למגורים.
מפה זו מציגה את מיקומה של אטאליה, אזור כפרי שליו בחלק הפנימי של אנדלוסיה. היא מדגישה את קרבת האזור למגרשי גולף סמוכים, מרכזי ספורט וחופים. המפה מציינת גם מרחקים לערים מרכזיות, שדות תעופה ותחנות רכבת, המספקים קונטקסט גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
אטאליה, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, נמצאת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים שטופי השמש ובמגרשי גולף ברמה עולמית. ממוקמת באופן אסטרטגי בין מלאגה למרבייה, האזור מציע גישה קלה לערים התוססות הללו ולאטרקציות המגוונות שלהן. בעוד שאטאליה עצמה מציעה סביבה כפרית שלווה, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחוף, ומאפשרת גישה קלה לחופים, מסעדות וחיי לילה תוססים. המיקום האסטרטגי של האזור הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לחיוניות של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת כ-500-600 מטרים מחופים כמו פלייה אטאליה (Playa Atalaya) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe), ומציעה גישה נוחה לחוף. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן לגולף, עם מגרש El Campanario Golf Course במרחק 1.4 ק"מ בלבד ו- El Paraíso Golf Club במרחק 2.1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובתי המרקחת נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 24 ק"מ. ערים גדולות ומרכזי בילוי כמו מרבייה ופוארטו באנוס נמצאים במרחק 10 דקות נסיעה ברכב. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ממוקם כ-60 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שהאזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, בעלות רכב פרטי חיונית לשימוש מלא במתקנים אלה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטאליה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3856 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מספקת מספיק זמן לחובבי חופים וספורט ימי. גובה של 666 מטר מעל פני הים מספק לאזור אקלים מתון ונופים פוטנציאליים רחבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Playa Atalaya ו-Playa Isdabe במרחק של 500-600 מטר בלבד, וחוף Salduna במרחק 0.7 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול ונופי הים. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים יוקרתיים כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ), El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ) ו- La Quinta Golf (47 ק"מ). חובבי ספורט יכולים גם לגשת למתקנים כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ). חובבי יאכטות יכולים לנסוע אל Puerto Deportivo José Banús, הממוקם 5.9 ק"מ משם.
מקור: OpenStreetMap
אטאליה, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, נמצאת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים שטופי השמש ובמגרשי גולף ברמה עולמית. ממוקמת באופן אסטרטגי בין מלאגה למרבייה, האזור מציע גישה קלה לערים התוססות הללו ולאטרקציות המגוונות שלהן. בעוד שאטאליה עצמה מציעה סביבה כפרית שלווה, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחוף, ומאפשרת גישה קלה לחופים, מסעדות וחיי לילה תוססים. המיקום האסטרטגי של האזור הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לחיוניות של קוסטה דל סול.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אטאליה, דירה זו (החל מ-340,000 אירו) מציעה מחיר תחרותי. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו. זה מרמז שהפרויקט עשוי להציע ערך טוב במונחים של מחיר כניסה נגיש, במיוחד בהתחשב בכך שהוא מוכן לאכלוס. עם זאת, המחיר גבוה מעט מזה של Aby Upper, מה שעשוי לשקף את הנוחיות הספציפיות שלו או מאפייני המיקום. Alba Benalmadena, עם מחירים המתחילים ב-699,000 אירו, נמצאת בפלח שוק גבוה משמעותית, מה שמצביע על הבדלים בפלחי שוק או במיקומים גיאוגרפיים. פרויקט זה, כנכס מוכן לאכלוס, מציע הזדמנות לאזן בין מחיר, נוחיות ומיקום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
