تقع هذه الشقة في منطقة أتايا الريفية الهادئة، بالقرب من ماربيا. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 89 مترًا مربعًا. الشقة جاهزة للسكن، مما يمثل أسلوب حياة مريح ومناسب في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن أجواء هادئة. المرافق المحيطة توفر الراحة للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أتايا، في منطقة داخلية ذات طابع ريفي هادئ. بينما تقع بعيدًا عن الخط الساحلي الرئيسي، فإن موقعها يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الصخب، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة. القرب من ملاعب الجولف يجعل المنطقة جذابة لعشاق هذه الرياضة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون الراحة. إنها توفر مساحة معيشة مريحة مع حديقة، مثالية للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق والاسترخاء. يوفر المجمع وسائل راحة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح، والتي تلبي الاحتياجات اليومية للمعيشة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني مؤخرًا، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. كعقار مبني بالفعل، فإنه يسمح بالسكن الفوري، مما يوفر للمشترين جدولًا زمنيًا واضحًا للانتقال. هذا يلغي عدم اليقين الذي قد يصاحب مشاريع البناء الجديدة، مما يجعل التخطيط أكثر وضوحًا.
يوفر العقار حديقة خاصة بمساحة 20 مترًا مربعًا، ولكنه لا يوفر مساحة خارجية واسعة. يقع ضمن مجمع سكني بدلاً من قطعة أرض مستقلة. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب الموقع البعيد في بعض المناطق سيارة خاصة للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة، حيث قد يكون النقل العام محدودًا.
Ref: VL445794
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في أتايا مناسبة بشكل مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. قد تكون جذابة لعشاق الجولف، نظرًا لوجود العديد من ملاعب الجولف المعروفة في المنطقة. تعني حالة العقار الجاهز للسكن أنه جاهز للانتقال الفوري، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يخططون لنقلهم في وقت قصير. توفر الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا والمناطق المشتركة في المجمع، بما في ذلك المسبح وصالة الألعاب الرياضية، فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المطاعم والمتاجر والمدارس (على بعد بضعة كيلومترات فقط) يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة. سيكون هذا العقار خيارًا رائعًا لأولئك الذين لا يمانعون في امتلاك سيارة خاصة، نظرًا لمحدودية شبكة النقل العام المحلية، بينما توفر القيادة سهولة الوصول إلى الشواطئ وبويرتو بانوس ومطار مالاغا. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات للإيجار، حيث قد يكون موقعها المناسب ووسائل الراحة التي توفرها جذابًا للسياح.
الشقة بحالة جيدة ومجهزة بتكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة. في حين أن مواد التشطيب والتفاصيل الفنية المحددة غير مفصلة، فإن حالتها كمبنى مكتمل تشير إلى بنية سليمة. تتميز الشقة بخزائن ملابس مدمجة وشرفة مغطاة، مما يضيف إلى وظائفها وراحتها. علاوة على ذلك، فإن المرافق التي يوفرها المجمع، مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا، تعزز جودة الحياة. يضمن التوجه الجنوبي الغربي وفرة في الضوء الطبيعي، بينما يضيف منظر الحديقة والمسبح جاذبية بصرية. بشكل عام، يبدو أن العقار يقدم مستوى مرضيًا من الراحة والملاءمة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 340,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر تنافسية في منطقة أتايا. كشقة بغرفتي نوم وحمامين، يعكس تسعيرها قيمة العقارات في المنطقة مع توفير نمط حياة مريح. العقار جاهز للسكن، مما قد يعزز جاذبيته، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة. بالمقارنة مع العقارات في مواقع مماثلة مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، يقدم هذا السعر فرصة للموازنة بين ديناميكيات السوق المختلفة.
تقع هذه الشقة في أتايا، وهي منطقة ريفية هادئة، وتوفر 89 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع غرفتي نوم وحمامين. يمزج هذا الموقع بين الهدوء والراحة، حيث يقع على بعد دقائق من ملاعب الجولف، بينما تحيط به أيضًا وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والمدارس والصيدليات. تقع الشقة داخل مجمع مكتمل، مع مسبح مجتمعي وحديقة وصالة ألعاب رياضية وساونا واستقبال على مدار 24 ساعة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومناسبة. توفر الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يضمن التوجه الجنوبي الغربي وفرة في الضوء الطبيعي. على الرغم من موقعها في الداخل، فإن المنطقة غنية بالمرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من نوادي التنس والبادل، وملاعب الجولف المرموقة. تقع الشواطئ والمناطق الساحلية مثل بلايا أتايا وبلايا إيسدابي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين أن بويرتو بانوس النابض بالحياة يبعد 10 دقائق فقط. هذا يجعل أتايا مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة، مع بقائهم قريبين من حيوية الساحل.
تتميز الحياة في أتايا بمزيج فريد من الهدوء والحيوية. تشتهر المنطقة بكثافة ملاعب الجولف فيها، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة. في الوقت نفسه، يضمن وجود أكثر من 200 مطعم و 49 مقهى و 28 صيدلية في مكان قريب توفر الضروريات اليومية. في حين أن الشقة تقع في الداخل، فإنها تبعد حوالي 50 كم عن الشواطئ، ولكن يمكن الوصول إلى بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) على بعد 500 متر فقط. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل أساسية، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة خاصة ضروري للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة. يوفر ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا للمنطقة، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية في السنة، إلا أن الأجواء العامة هادئة ومناسبة للسكن.
توضح هذه الخريطة موقع أتايا، وهي منطقة ريفية هادئة في الداخل الأندلسي. وهي تسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية والشواطئ. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية والمطارات ومحطات القطار، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع أتايا في جنوب الأندلس، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا الموقع بين مالاغا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن النابضة بالحياة ومعالمها السياحية المتنوعة. في حين أن أتايا نفسها توفر بيئة ريفية هادئة، إلا أنها تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والحياة الليلية النابضة بالحياة. يجعل الموقع الاستراتيجي للمنطقة مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيوية كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد حوالي 500-600 متر من الشواطئ مثل بلايا أتايا وبلايا إيسدابي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، حيث يقع ملعب الكامبانياريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.4 كم فقط، ونادي البارايرو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 2.1 كم. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 11 كم و 6.2 كم على التوالي، بينما يقع المستشفى على بعد 24 كم. تقع المدن الرئيسية ومراكز الترفيه مثل ماربيا وبويرتو بانوس على بعد 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 60 كم، مما يسهل السفر الدولي. في حين أن المنطقة لديها 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، فإن امتلاك سيارة خاصة أمر ضروري للاستفادة الكاملة من هذه المرافق.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتلقى هذا المجال ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة 5 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، ما يكفي من الوقت لعشاق الشاطئ والرياضات المائية للاستمتاع. يوفر الارتفاع البالغ 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً للمنطقة، وربما يوفر إطلالات واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا أتايا وبلايا إيسدابي على بعد 500-600 متر فقط، وشاطئ سالدونا (Salduna) على بعد 0.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والمناظر البحرية. علاوة على ذلك، تعتبر المنطقة جنة لمحبي الجولف، حيث تضم ملاعب مرموقة مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم)، و El Paraíso Golf Club (2.1 كم)، و La Quinta Golf (47 كم). يمكن لعشاق الرياضة أيضًا الوصول إلى مرافق مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم). يمكن لعشاق اليخوت التوجه إلى Puerto Deportivo José Banús على بعد 5.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا في جنوب الأندلس، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا الموقع بين مالاغا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن النابضة بالحياة ومعالمها السياحية المتنوعة. في حين أن أتايا نفسها توفر بيئة ريفية هادئة، إلا أنها تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والحياة الليلية النابضة بالحياة. يجعل الموقع الاستراتيجي للمنطقة مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيوية كوستا ديل سول.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة أتايا، تتمتع هذه الشقة (بدءًا من 340,000 يورو) بسعر تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما يبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع قد يوفر قيمة جيدة من حيث سعر الدخول المتاح، خاصة بالنظر إلى حالته الجاهزة للسكن. ومع ذلك، فإن السعر أعلى قليلاً من Aby Upper، مما قد يعكس مرافقه المحددة أو خصائص موقعه. يقع Alba Benalmadena بأسعاره التي تبدأ من 699,000 يورو في نطاق سعري أعلى بكثير، مما يشير إلى شرائح سوق مختلفة أو مواقع جغرافية. يوفر هذا المشروع، كعقار جاهز للسكن، فرصة لتحقيق التوازن بين السعر والمرافق والموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
