דירה מודרנית עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה באטליה, מלגה. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, מוקף במגרשי גולף ונופים טבעיים. הדירה מציעה גימורים איכותיים ומתקנים נוחים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו, אך עדיין קרובים למתקנים. פרויקט זה מושלם עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הספרדי הטיפוסי של דרום ספרד באזור החוף המרכזי של אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באטליה, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבה השלווה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-50 ק"מ מהחוף, ומציע גישה נוחה לחופים וליאכטות פופולריים. האזור מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא קרוב למתקנים חיוניים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ומצוידים במלואם. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית יוצרים אווירה מסבירת פנים.
אף על פי שלא סופקו פרטי בנייה ספציפיים, הנכס ממוקם במתחם מגורים מודרני. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה ומתקנים שונים במקום, כגון בריכה מקורה, חדר כושר וספא, המעידים על כך שהוא מתוחזק היטב ומודרני.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מה מהחופים והערים הראשיות, מה שמחייב שימוש ברכב לנסיעות יומיות. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, מה שלא עשוי להתאים לרוכשים המעדיפים נוף לים.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו ומעריכים מגרשי גולף, שטחים ירוקים ואקלים מתון. הוא מתאים לאלה הזקוקים לגישה נוחה למתקנים מקומיים כמו חנויות, בתי ספר ומסעדות, תוך העדפת מרחק מסוים ממרכזי תיירות עיקריים. הגובה הרב (666 מ') ושפע אור השמש (3856 שעות בשנה) הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים ממזג אוויר שמשי ונעים. בנוסף, הקרבה למרכזים ספורטיביים וחופים (אם כי במרחק מסוים) מציעה אפשרויות לאורח חיים פעיל.
הדירה ממוקמת במתחם מגורים מודרני ונאמר כי היא מציעה גימורים באיכות גבוהה. התכונות כוללות מטבח פתוח, המשתלב בצורה חלקה באזור המגורים, כמו גם שירותים לאורחים. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד ומרפסת פרטית. שני חדרי השינה האחרים כוללים גם חדרי אמבטיה צמודים. המתקנים בתוך המתחם, כגון בריכה מקורה, ספא וחדר כושר, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, מה שמרמז על תשומת לב לנוחות ולמותרות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה באטליה זמינה תמורת 795,000 €. המחיר משקף את מיקום הנכס, גודלו והמתקנים המוצעים. מיקומו באזור מגורים שקט, קרוב למגרשי גולף ולמתקנים, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים. הביקוש הגבוה לשכירות באזור מצביע גם על הפוטנציאל שלו כנכס להשקעה.
סגנון החיים באטליה משלב שלווה עם נוחות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ומציע סביבה שלווה הרחק מההמולה של החוף. עם זאת, הקרבה שלו למרכזים עירוניים פירושה שמגוון מסעדות, חנויות ובתי ספר נמצאים במרחק נסיעה קצר. גובה של 666 מטר מעל פני הים מציע פרספקטיבה ייחודית ועשוי לתרום לאקלים מתון יותר. ממוצע של 3856 שעות שמש בשנה מרמז על שפע של אור שמש, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים מספקת הזדמנויות מספיקות ליהנות מפעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים גם הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
סגנון החיים באטליה מציע לדיירים איזון ייחודי. הוא ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, בניגוד לשוקקות החוף. קרבת האזור למגרשי גולף (הקרוב ביותר 1.4 ק"מ) ולמרכזים ספורטיביים כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) מספקת הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט. בעוד שהערים והחופים העיקריים (למשל Playa Atalaya, 0.6 ק"מ) מעט רחוקים יותר, הם עדיין נגישים בנסיעה קצרה ברכב, ומציעים מגוון רחב יותר של אפשרויות פנאי. המרחק לשדה התעופה (מלגה - 60 ק"מ) מבטיח נסיעה נוחה.
המפה מציגה את מיקום הדירות באטליה, המדגישה את קרבתן למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים. היא מדגישה את האופי השקט של האזור, כמו גם את המרחק היחסי מהערים המרכזיות וצמתי התחבורה.
ממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, אטליה נמצאת במיקום אסטרטגי על קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור שקט יחסית, הידוע במגרשי הגולף שלה, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופים היפים שלו, בחיי הלילה התוססים ובמגרשי הגולף שלו.
הנכס ממוקם באטליה, כ-0.5 ק"מ מהחופים (למשל Playa Atalaya) ו-11 ק"מ ממרכז העיר, המציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 201 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד. בעוד ששדה התעופה (מלגה) נמצא כ-60 ק"מ משם, האזור כולל 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים רמת גישה מסוימת לתחבורה ציבורית. עם זאת, רכב מומלץ לנסיעות יומיות. חובבי גולף יעריכו את העובדה שישנם מספר מגרשי גולף באזור, כאשר El Campanario Golf Course נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אטליה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. 3856 שעות השמש ההיסטוריות בשנה מספקות שפע של אור שמש לפעילויות בחוץ, ורבות יותר מרוב האזורים האירופיים. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) אידיאלית ליהנות מחיי החוף. הגובה של 666 מטר מעל פני הים מוסיף תכונה גיאוגרפית ייחודית לאזור ועשוי להשפיע על דפוסי מזג האוויר המקומיים, ומספק קיץ קריר יותר מאשר בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שאטליה ממוקמת בפנים הארץ, היא אינה רחוקה מהחופים, כאשר Playa Isdabe, Playa Atalaya ו-Salduna נמצאים כולם במרחק של קילומטר אחד. חופים אלה מציעים לדיירים הזדמנות ליהנות מחיי החוף וספורט מים. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club ו-La Quinta Golf כולם בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club מציעים הזדמנויות ספורט נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, אטליה נמצאת במיקום אסטרטגי על קוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור שקט יחסית, הידוע במגרשי הגולף שלה, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופים היפים שלו, בחיי הלילה התוססים ובמגרשי הגולף שלו.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL183787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €), דירות אלה באטליה (795,000 €) מחירן גבוה יותר, מה שמשקף את מיקומן הייחודי באטליה, אזור הידוע במתקני הגולף היוקרתיים שלו ובסביבתו השלווה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) דומה במחיר, אך פרויקט אטליה עשוי להציע אורח חיים שונה בשל מיקומו הפנימי והשקט יותר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פרויקט אטליה רחוק יותר מהחוף (כ-50 ק"מ), בעוד Acqua Gardens ו-Aby Upper קרובים יותר לחוף. עם זאת, הגובה הרב של אטליה (666 מ') מציע נופים ייחודיים ותנאי אקלים. הדגש של האזור על מגרשי גולף (El Campanario Golf Course במרחק 1.4 ק"מ) מבדיל אותו גם מפרויקטים המתמקדים יותר בקו החוף הראשון. האזור מציע אבטחה 24 שעות ביממה ומתקנים במקום, שהם מאפיין נפוץ בשוק היוקרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
