立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ゴルフコースと静かな環境で知られるアタライア地区に位置しています。内陸に位置していますが、海岸から約50kmの距離にあり、人気のビーチやマリーナへのアクセスが容易です。このエリアは、都会の利便施設に近いながらも、静かなライフスタイルを提供しています。
このマンションは、快適で設備の整った住居をお探しの方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や、ホームオフィスのような追加スペースを必要とする方々に十分なスペースを提供します。オープンフロアのリビングエリアとプライベートテラスは、居心地の良い雰囲気を作り出します。
具体的な建築情報は提供されていませんが、この物件はモダンな住宅複合施設内にあります。複合施設は、24時間セキュリティと、屋内スイミングプール、ジム、スパなどの敷地内アメニティを提供しており、良好な維持状態と現代性を示しています。
この物件は内陸に位置し、ビーチや主要な町からはある程度の距離があるため、毎日の移動には車が必要です。ゴルフコースに近いですが、海岸線に直接面しているわけではないため、海の景色を優先する購入者には適さない場合があります。
このマンションは、ゴルフコース、緑地、穏やかな気候を高く評価し、静かなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。地元のショップ、学校、レストランなどのアメニティへの簡単なアクセスを必要とするが、主要な観光センターからある程度の距離を好む人々に適しています。高い標高（666m）と豊富な日照（年間3856時間）は、晴れた心地よい天候を楽しむ人々にとって理想的です。さらに、スポーツセンターやビーチへの近さ（ある程度の距離があっても）は、アクティブなライフスタイルに選択肢を提供します。
このマンションはモダンな住宅複合施設内にあり、高品質の仕上げを提供していると言われています。特徴としては、リビングエリアにシームレスに統合されたオープンフロアキッチンと、ゲスト用トイレが含まれます。マスターベッドルームには、専用バスルームとプライベートテラスがあります。他の2つのベッドルームにも専用バスルームが付いています。屋内プール、スパ、ジムなどの複合施設内のアメニティは、マンションの魅力をさらに高め、快適さと贅沢への配慮を示唆しています。
アタライアにあるこの3ベッドルームマンションは、795,000ユーロで利用可能です。この価格は、物件の立地、サイズ、提供されるアメニティを反映しています。ゴルフコースやアメニティに近い静かな住宅街に位置しているため、高級住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。この地域での高い賃貸需要は、投資用不動産としての可能性も示唆しています。
アタライアのライフスタイルは、静けさと利便性を兼ね備えています。この地域はゴルフコースで有名で、海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。しかし、都市中心部への近さにより、様々なレストラン、ショップ、学校が車で短時間でアクセスできます。海抜666メートルの標高は、ユニークな視点を提供し、より穏やかな気候に貢献する可能性があります。年間平均3,856時間の晴天は、豊富な日照を示しており、5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむのに十分な機会を提供します。年間32の地元のお祭りは、地元の文化を体験する機会も提供します。
アタライアのライフスタイルは、住民にユニークなバランスを提供します。海岸の賑わいとは対照的に、静かな田園地帯に位置しています。この地域がゴルフコース（最も近い1.4km）やRozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）などのスポーツセンターに近いことは、スポーツ愛好家にとって素晴らしい機会を提供します。主要な町やビーチ（例：Playa Atalaya、0.6km）は少し離れていますが、短いドライブでアクセス可能で、より幅広いレクリエーションの選択肢を提供します。空港（マラガ - 60km）までの距離は、便利な旅行を保証します。
地図はアタライアのマンションの場所を示しており、ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティへの近さを強調しています。地域の静かな住宅的性格と、主要都市や交通ハブからの相対的な距離を強調しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するアタライアは、コスタ・デル・ソル上で戦略的な場所にあります。都市部の利便施設に近いまま、ゴルフコースで知られる比較的静かな地域に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気のあるナイトライフ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
この物件はアタライアにあり、ビーチ（例：Playa Atalaya）から約0.5km、201軒のレストラン、28軒の薬局、23軒の銀行を含む多様なアメニティを提供する市街中心部から11kmです。最寄りの薬局はわずか6.2kmです。空港（マラガ）は約60km離れていますが、この地域には7つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、公共交通機関へのアクセスがある程度可能です。しかし、毎日の通勤には車が推奨されます。ゴルフ愛好家は、El Campanario Golf Courseがわずか1.4kmの距離にあるなど、この地域に複数のゴルフコースがあることを高く評価するでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタライアは典型的な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.2°Cで、12°Cから27°Cの間で変動します。年間3,856時間という過去の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な太陽光を提供し、これは他の多くのヨーロッパ地域よりも大幅に多いです。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）は、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。標高666メートルは、この地域にユニークな地理的特徴を加え、地域の気象パターンに影響を与え、海岸よりも涼しい夏を提供する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アタライアは内陸に位置していますが、ビーチからはそれほど遠くありません。Playa Isdabe、Playa Atalaya、Saldunaはすべて1km以内にあります。これらのビーチは、住民に海岸沿いの生活やウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、El Campanario Golf Course、El Paraíso Golf Club、La Quinta Golfはいずれも近くにあります。さらに、RozaRossa Tennis and Padel Clubのようなスポーツセンターは、他のスポーツの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシア州マラガ県に位置するアタライアは、コスタ・デル・ソル上で戦略的な場所にあります。都市部の利便施設に近いまま、ゴルフコースで知られる比較的静かな地域に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気のあるナイトライフ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL183787
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばアクアガーデン（エステポナ、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）と比較すると、アタライアのこのマンション（795,000ユーロ）は、高級ゴルフ施設と静かな環境で知られるアタライア地区のユニークな立地を反映して、より高い価格帯にあります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は価格帯で比較可能ですが、アタライアのプロジェクトは、より静かで内陸の立地のため、異なるライフスタイルを提供する可能性があります。他のエステポナのプロジェクトと比較すると、アタライアのプロジェクトはビーチからより遠い（約50km）ですが、アクアガーデンとアビ・アッパーは海岸に近い場所があります。しかし、アタライアの高い標高（666m）は、ユニークな景色と気候条件を提供します。この地域がゴルフコース（エル・カンパナリオ・ゴルフコースまで1.4km）に焦点を当てていることも、ビーチ中心の開発とは一線を画しています。この地域は24時間セキュリティと敷地内アメニティを提供しており、これは高級市場では一般的な特徴です。
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