Το έργο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα, μια αστική περιοχή που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και αγροτική ατμόσφαιρα. Αποτελείται από διαμερίσματα, με αυτό το συγκεκριμένο να προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενο σε 154 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Κατασκευασμένο το 2020, το έργο διαθέτει έτοιμες κατοικίες, προσφέροντας μια άμεση επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην περιοχή. Η τιμή εκκίνησης για ένα τέτοιο διαμέρισμα είναι €925.000, αντικατοπτρίζοντας τα χαρακτηριστικά και τη θέση του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Atalaya, ανατολικά της Εστεπόνα και δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη θέση μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται εν μέρει στην ενδοχώρα, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη θάλασσα και τα μεγάλα κέντρα είναι ένα χαρακτηριστικό που επηρεάζει την καθημερινή ζωή.
Η παρούσα κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με 154 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 202 τ.μ. εξωτερικού χώρου, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν άνεση. Η διάταξη των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με την άμεση διαθεσιμότητα, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020, πράγμα που σημαίνει ότι πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή που έχει ήδη περάσει την αρχική περίοδο ωρίμανσης. Ως 'gereed' έργο, δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή. Αυτό προσφέρει σαφήνεια ως προς την κατάσταση και τη διαθεσιμότητα, χωρίς αβεβαιότητες σχετικές με την ανοικοδόμηση.
Η τοποθεσία, αν και αγροτική, απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση άνω των 6 χιλιομέτρων. Επιπλέον, οι πλησιέστερες παραλίες και οι κύριες τουριστικές υποδομές απαιτούν μετακίνηση άνω των 5 χιλιομέτρων, γεγονός που μπορεί να είναι περιοριστικό για όσους προτιμούν άμεση πρόσβαση σε αυτές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη, κατοικημένη περιοχή μακριά από τη φασαρία των τουριστικών θερέτρων, αλλά με καλή πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα την καθιστούν ελκυστική για οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν ή να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία για διαρκή διαμονή. Όσοι εκτιμούν την άνεση του χώρου, με 154 τ.μ. εσωτερικής επιφάνειας και 202 τ.μ. εξωτερικής, θα βρουν εδώ ένα κατάλληλο περιβάλλον. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις σημαίνει ότι δεν είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τιμή των €925.000 υποδηλώνει ένα ανώτερο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό που αναζητούν ποιότητα και ηρεμία.
Η κατασκευή, ολοκληρωμένη το 2020, υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και τεχνικής. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η ένδειξη 'Excellent' στην κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος), εντοιχισμένες ντουλάπες, δορυφορική τηλεόραση και WiFi, υποδεικνύουν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Τα διαμερίσματα είναι σχεδιασμένα για άνετη διαβίωση, με χώρους όπως σκεπαστές και ιδιωτικές βεράντες που ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η θέα στους κήπους και την πισίνα συμβάλλει στην αισθητική ποιότητα του χώρου. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι η ποιότητα είναι ήδη εμφανής και διαπιστώσιμη.
Το διαμέρισμα αυτό είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €925.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 154 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, σε μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Δεδομένου ότι το έργο ολοκληρώθηκε το 2020, όλες οι μονάδες είναι έτοιμες για παράδοση, γεγονός που μειώνει την αβεβαιότητα της αναμονής. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο, και η ζήτηση στην αγορά της Costa del Sol επηρεάζει την ταχύτητα πωλήσεων. Η τιμή είναι ενδεικτική για την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, περιγράφεται ως μια αστική περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, απομακρυσμένη από την έντονη ζωή της ακτογραμμής, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα γαλήνης. Το περιβάλλον παρουσιάζεται ως ήσυχο, με καθαρό αέρα και πράσινο, υποδηλώνοντας έναν ρυθμό ζωής εστιασμένο στην ηρεμία. Η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 28 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι, παρόλο τον αγροτικό χαρακτήρα, η περιοχή είναι καλά εφοδιασμένη με βασικές ανέσεις. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το International School of Estepona (1.5 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η απόσταση από θάλασσα (π.χ. Playa Isdabe στα 0.5 χλμ) και κοντινά γήπεδα γκολφ (El Campanario Golf Course στα 1.4 χλμ) προσφέρουν επιλογές αναψυχής, αν και η πρόσβαση μπορεί να απαιτεί όχημα.
Η ζωή στην Atalaya, όπως παρουσιάζεται, περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πράσινο, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Η παρουσία 201 εστιατορίων, 23 τραπεζών και 49 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ δείχνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα, παρά την αγροτική αίσθηση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και σε γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση από τη θάλασσα, με παραλίες όπως η Playa Isdabe μόλις 0.5 χλμ μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις, αν και η μετακίνηση εντός της περιοχής συνιστάται να γίνεται με αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες αναφέρονται ως 7 γραμμές με 50 στάσεις.
Η θέση της Atalaya, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, παρουσιάζεται σε αυτό το πλαίσιο. Ενώ η περιοχή προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά, η τοποθέτησή της σημαίνει ότι οι αποστάσεις από κύρια αστικά κέντρα και την ακτογραμμή είναι μετρήσιμες, τονίζοντας την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά. Η κοντινή παρουσία γκολφ και παραλιών, όπως υποδεικνύεται, συμπληρώνει την εικόνα ενός τόπου που συνδυάζει αγροτική ζωή με ευκαιρίες αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (12 χλμ), γνωστή για τις πολυτελείς της εγκαταστάσεις, και σε λογική απόσταση από την ιστορική Μάλαγα (60 χλμ) με το διεθνές αεροδρόμιό της. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύουν την ησυχία μιας αγροτικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και την ψυχαγωγία των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Ανδαλουσίας. Η γειτνίαση με την Εστεπόνα (αναφέρεται εμμέσως από την απόσταση των 50 χλμ από τις παραλίες που είναι κοντά στην Εστεπόνα) προσφέρει επιπλέον επιλογές.
Η προσβασιμότητα από την Atalaya παρουσιάζει μια εικόνα περιοχής που απαιτεί προγραμματισμό. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ ευθεία, και το Γιβραλτάρ (GIB) 91 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Isdabe, βρίσκονται μόλις 0.5 χλμ μακριά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ωστόσο, η πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα και πόλεις όπως η Μαρμπέγια (12 χλμ) και η Μάλαγα (60 χλμ) απαιτεί μετακίνηση. Υπάρχουν 201 εστιατόρια, 28 φαρμακεία και 7 οδοντιατρεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ. Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμες σε αποστάσεις 4.4 χλμ και 9.0 χλμ. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι εμφανής, καθώς οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες και κέντρα είναι σημαντικές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία Atalaya, με υψόμετρο 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα μοναδικό κλιματικό περιβάλλον, πιθανώς με πιο δροσερές θερμοκρασίες από τις παραλιακές ζώνες. Η περιοχή επωφελείται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.2°C, με διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο Μεσογειακό κλίμα. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η αγροτική φύση της περιοχής, με έμφαση στο πράσινο, συμβάλλει σε μια αίσθηση φυσικής αρμονίας, αν και η ακριβής μορφολογία του εδάφους (π.χ. κλίσεις) δεν προσδιορίζεται.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Atalaya προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, επικεντρωμένες τόσο στη φύση όσο και στον αθλητισμό. Παρόλο που οι μεγάλες παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση 50 χλμ, η άμεση γειτνίαση με την Playa Isdabe (0.5 χλμ), την Playa Atalaya (0.6 χλμ) και τη Salduna (0.7 χλμ) προσφέρει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course να βρίσκεται στα 1.4 χλμ και το El Paraíso Golf Club στα 2.1 χλμ. Για τους λάτρεις του τένις και του padel, το RozaRossa Tennis and Padel Club απέχει μόλις 1.6 χλμ. Η ύπαρξη πολλαπλών πισινών, συμπεριλαμβανομένης παιδικής πισίνας, καθώς και χώρου spa, ενισχύει τις δυνατότητες χαλάρωσης και αναψυχής εντός της κοινότητας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (12 χλμ), γνωστή για τις πολυτελείς της εγκαταστάσεις, και σε λογική απόσταση από την ιστορική Μάλαγα (60 χλμ) με το διεθνές αεροδρόμιό της. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύουν την ησυχία μιας αγροτικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και την ψυχαγωγία των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Ανδαλουσίας. Η γειτνίαση με την Εστεπόνα (αναφέρεται εμμέσως από την απόσταση των 50 χλμ από τις παραλίες που είναι κοντά στην Εστεπόνα) προσφέρει επιπλέον επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL384577
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Atalaya, με την προσφορά ενός ολοκληρωμένου διαμερίσματος €925.000, τοποθετείται σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar (€269.950), το Lantana Residencial (€205.000) και το Etherna Homes 2 (€259.000), τα οποία βρίσκονται σε πιο παραλιακές ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Torre del Mar και η Estepona. Αυτά τα συγκριτικά έργα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας είτε μικρότερες μονάδες, είτε νεότερες κατασκευές σε λιγότερο εδραιωμένες ή πιο πυκνοκατοικημένες ζώνες, ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Atalaya, με την τιμή της, φαίνεται να επικεντρώνεται στην προσφορά μεγαλύτερης ιδιωτικότητας, άνεσης χώρου (154 τ.μ. διαμέρισμα με 202 τ.μ. εξωτερικό χώρο) και μιας πιο ήσυχης, αγροτικής τοποθεσίας, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν την ηρεμία και την ποιότητα ζωής, παρά την άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες ή κέντρα. Τα συγκριτικά έργα, με τις χαμηλότερες τιμές, πιθανώς απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που αναζητούν κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία με χαμηλότερο αρχικό κόστος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
