立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、内陸部の静かな田園地帯に位置し、周囲の自然環境と調和しています。主要なビーチや都市部からは距離がありますが、その分、落ち着いた生活環境が保たれています。日々の移動には自動車が不可欠となるため、利便性と静穏さのバランスを重視する居住者に適しています。
広々としたリビングエリア、テラス、そして手入れの行き届いた庭園は、家族での団らんやリラックスした時間を過ごすのに適しています。子供たちの笑い声が響き、テラスでのんびりとした朝食や、庭園を眺めながらの夕食を楽しむことができます。快適な生活空間と、自然に囲まれた穏やかな環境を求めるライフスタイルに合致しています。
2020年に完成したこのレジデンスは、現代的な建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備を備えています。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。定期的なメンテナンスと管理が行われており、良好な状態が維持されています。
この物件は、賑やかな中心部や主要な観光地への直接的なアクセスを重視する方には不向きかもしれません。また、公共交通機関への依存度が高い生活を望む場合、自動車が必須となる点が考慮事項となります。周辺のインフラは整備されていますが、日々の買い物や医療機関へのアクセスには、ある程度の移動が必要です。
この物件は、静かで落ち着いた環境を重視し、緑豊かな自然に囲まれた生活を望む人々にとって理想的です。特に、子育て中の家族連れにとっては、近くの国際学校や、広々とした庭園、共用プールといった施設が、子供たちの健やかな成長をサポートするでしょう。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、趣味を存分に楽しむことができます。さらに、ビーチやマリーナも比較的近く、海辺でのアクティビティやリラックスを求めるライフスタイルにも合致します。この物件は、単なる休暇の場所ではなく、年間を通して快適に暮らすための「家」としての機能を重視する方に適しています。
このレジデンスでは、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出します。モダンなキッチンには、最新の設備が整っており、料理を楽しむための十分なスペースが確保されています。各住戸には、プライベートテラスまたはバルコニーが備わっており、屋外でのリラックスや食事を楽しむことができます。共用エリアには、大人用および子供用プール、そしてスパ施設が設けられており、居住者は日々の生活の中でリフレッシュすることができます。冷暖房完備、衛星テレビ、Wi-Fi、収納スペース、そしてエンスイートバスルームなど、快適な生活を送るための設備が充実しています。
このアパートメントは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さ154平方メートルの居住空間を提供します。価格は€925,000からとなっており、その価格には、プライベートテラス、共用プール、子供用プール、そして緑豊かな庭園へのアクセスが含まれます。2020年に完成した物件であり、購入後すぐに居住可能です。詳細な間取りや、各部屋の配置については、個別の問い合わせが必要です。この物件は、広々とした空間と充実した設備を求める層にとって、魅力的な選択肢となります。
アタラヤ地区に位置するこのレジデンスは、穏やかで緑豊かな環境を求める人々に適した場所です。周囲にはレストランやカフェが点在し、日常の生活に必要な薬局も近距離にあります。国際学校が近く、子育て世帯にとっても利便性の高い立地と言えます。計画的に配置された施設は、快適で質の高い生活をサポートします。広々とした住居空間と、手入れの行き届いた庭園は、リラックスした時間を過ごすための理想的な環境を提供します。プロジェクト全体が、まるで植物園のような雰囲気を持っており、パームツリーや花々が彩り、鳥のさえずりが聞こえる静かな空間が広がっています。
アタラヤ地区は、静かな田園風景が広がるエリアでありながら、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。2km圏内には、多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、日常の買い物や用事に便利です。国際学校も近く、教育環境も整っています。スポーツ施設としては、テニスクラブやプールが近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。ビーチも近く、リラックスした時間を過ごすことができます。この地域は、静寂と利便性のバランスが取れており、穏やかながらも充実した生活を送ることが可能です。
この地図は、アタラヤ地区における本プロジェクトの位置を示しています。周辺の主要な都市、ビーチ、ゴルフコース、およびその他の施設への距離が視覚的に理解できます。この地域が提供するライフスタイルの概要を把握するための参考情報としてご活用ください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県のアタラヤ地区に位置しています。近隣の主要都市としては、マルベーリャ（12km、人口約14.8万人）が挙げられます。この都市は、洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地として知られています。さらに、アルヘシラス（54km、人口約12.2万人）や、県都であるマラガ市（60km、人口約57.9万人）も比較的アクセス可能な範囲にあり、これらの都市が提供する文化施設や商業施設、交通網を利用することができます。
このレジデンスは、マラガ空港から直線距離で約60km、ジブラルタル空港から約91kmの距離に位置しています。最寄りの鉄道駅はSetenil（9km）とAlmargen - Cañete la Real（9.4km）です。周辺には50箇所の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行されていますが、地域内の移動には自動車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットまでは11km、病院までは24km、薬局までは6.2kmです。ゴルフコースは1.4km以内に複数あり、ビーチまではわずか数キロメートルです。マリーナへは5.9km、EV充電ステーションへは13kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間3,856時間という豊富な日照時間に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が続きます。標高は666mに位置し、年間を通して快適な気候を楽しめます。この地域は、新鮮な空気と緑豊かな自然に囲まれており、リフレッシュできる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスの近隣には、Playa Isdabe（0.5km）、Playa Atalaya（0.6km）、Salduna（0.7km）といったビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。また、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraíso Golf Club（2.1km）など、複数のゴルフコースが至近距離にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。スポーツセンターやテニスクラブも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。プエルト・バヌス・マリーナへも約5.9kmとアクセスが良好で、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県のアタラヤ地区に位置しています。近隣の主要都市としては、マルベーリャ（12km、人口約14.8万人）が挙げられます。この都市は、洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地として知られています。さらに、アルヘシラス（54km、人口約12.2万人）や、県都であるマラガ市（60km、人口約57.9万人）も比較的アクセス可能な範囲にあり、これらの都市が提供する文化施設や商業施設、交通網を利用することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL384577
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部の賑やかなリゾートから内陸部の静かな居住エリアまで、多様な物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらと比較して、今回ご紹介するアタラヤ地区の物件は、€925,000という価格設定であり、より広範な居住スペース（154㎡）、プライベートガーデン、そして静かで緑豊かな環境を重視する層をターゲットとしています。沿岸部の物件が、ビーチやマリーナへの直接的なアクセスを強みとするのに対し、この物件は、内陸部の落ち着きと、近隣のゴルフコースや国際学校といった、特定のライフスタイルに特化した利便性を提供します。マルベーリャのような主要都市へのアクセスは比較的良好ですが、全体的な静穏性を優先する設計となっています。この価格帯と立地は、長期的な居住や、静かな環境での質の高い生活を求める購入者層に合致すると考えられます。
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