Acest proiect rezidențial se află în Atalaya, Málaga, oferind o perspectivă asupra vieții într-o zonă liniștită, înconjurată de natură. Proiectat pentru a facilita un stil de viață relaxat, beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale și activități recreative. Locuințele sunt concepute pentru a maximiza confortul și a integra viața interioară cu cea exterioară, punând accent pe spații ample și vederi plăcute către grădini și peisajele montane. Este o destinație potrivită pentru cei care caută liniște și o conexiune mai profundă cu mediul înconjurător, departe de agitația urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă predominant rurală și liniștită din Atalaya, proiectul oferă o ambianță calmă, la o distanță considerabilă de aglomerația urbană. Accesul principal necesită utilizarea unui autovehicul, subliniind caracterul său rezidențial mai izolat. Totuși, proximitatea față de centrele urbane mai mari și față de coastă permite accesul la servicii extinse și oportunități de petrecere a timpului liber, echilibrând liniștea cu conectivitatea regională.
Acest proiect se adresează celor care prioritizează confortul și un ritm de viață mai lent, cu accent pe activități în aer liber și pe conexiunea cu natura. Spațiile interioare generoase și terasele extinse sunt concepute pentru familii și indivizi care apreciază relaxarea pe terasă, mesele în aer liber și admirația priveliștilor. Este o alegere potrivită pentru cei ce caută un refugiu liniștit, dar totuși conectat la facilitățile moderne și la oportunitățile de recreere din regiune.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat în 2020, ceea ce indică o construcție relativ recentă. Deși proiectul este deja construit, clădirea beneficiază de standardele moderne de construcție aplicabile la momentul finalizării. Acest aspect sugerează o bună integrare a facilităților contemporane și o atenție sporită la detalii în ceea ce privește eficiența energetică și calitatea finisajelor, contribuind la un confort sporit al locatarilor.
Proiectul nu oferă acces direct la facilități urbane imediate, necesitând utilizarea unui vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice, inclusiv pentru accesul la supermarketuri sau servicii medicale. Deși se află într-o zonă liniștită, distanța față de aeroport și față de centrele urbane majore poate fi un factor de luat în considerare pentru cei ce caută proximitate imediată față de infrastructura de transport majoră sau viața urbană vibrantă.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care caută un mediu de viață calm și sigur, unde copiii pot beneficia de spații verzi ample și facilități recreative, cum ar fi piscine și grădini. De asemenea, se adresează profesioniștilor care doresc să combine un stil de viață relaxat, aproape de natură, cu acces la facilități esențiale și la oportunități de agrement, cum ar fi terenurile de golf sau plajele. Cei care apreciază liniștea, aerul curat și o comunitate bine întreținută, cu un sentiment de grădină botanică, vor găsi aici un mediu ideal. Locul este conceput pentru rezidență permanentă, nu ca o zonă preponderent turistică sau de închirieri de vacanță, subliniind accentul pus pe calitatea vieții pe termen lung.
Apartamentul se remarcă printr-un nivel de finisare excelent, reflectând standardele ridicate ale construcției din 2020. Dotările includ aer condiționat (cald și rece) pentru un confort climatic pe tot parcursul anului, dulapuri încastrate pentru spațiu optim de depozitare și băi proprii (ensuite), care sporesc intimitatea și funcționalitatea. Terasele private și acoperite oferă spații exterioare versatile, ideale pentru relaxare sau socializare. Integrarea facilităților moderne precum WiFi și posibilitatea de a recepționa semnal TV prin satelit completează oferta. Accesul la locuință este facilitat de un lift, iar existența unei camere de depozitare suplimentare este un avantaj practic. Toate aceste elemente contribuie la o experiență de locuire confortabilă și de înaltă calitate.
Apartamentul este listat la prețul de 925.000 €, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune. Această evaluare reflectă, probabil, dimensiunea proprietății, finisajele, facilitățile comunitare și locația sa. Prețul este exprimat ca o valoare singulară, indicând o ofertă disponibilă la momentul actual, fără a detalia variații de preț în funcție de specificații sau etaje. Disponibilitatea este confirmată, iar prețul sugerează o proprietate care vizează un cumpărător ce caută calitate și confort sporit într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată la facilități.
Atalaya se prezintă ca o locație rezidențială liniștită, ideală pentru cei ce caută o evadare din cotidian, punând accent pe pace și confort. Mediul rural din jur, combinat cu amenajări peisagistice atent îngrijite, creează o atmosferă de oază de verdeață. Proiectul este structurat în jurul ideii de „viață reală”, facilitând activități precum micul dejun pe terasă sau seri relaxante în mijlocul naturii. Proximitatea față de școli internaționale și supermarketuri, cum ar fi Mercadona, susține un stil de viață practic, dar totodată calm. Apartamentul, situat la parter și dispunând de o grădină privată, oferă spațiu generos pentru familie și recreere. Comunitatea se distinge prin vegetația sa luxuriantă, lacuri private și facilități recreative extinse, inclusiv piscine și un spa, contribuind la un ritm de viață relaxat și de calitate.
Viața în Atalaya, în apropiere de Estepona, oferă un echilibru între liniștea unui mediu rezidențial și accesul la facilitățile unei regiuni dinamice. La o distanță de 2 km se găsesc numeroase restaurante (201), cafenele (49), bănci (23) și farmacii (28), asigurând confortul de zi cu zi. Proximitatea față de școli, inclusiv The International School of Estepona (1.5 km), o face potrivită pentru familiile cu copii. Deși proiectul se află într-o zonă mai retrasă, autoturismul este esențial pentru deplasări, având în vedere distanțele față de centrele urbane mai mari și față de aeroport. Cu toate acestea, rețeaua de transport public, cu 7 linii și 50 de opriri în apropiere, oferă alternative pentru mobilitate.
Hartă ce ilustrează poziționarea proiectului în Atalaya, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centrele urbane din regiune. Localizarea pe hartă subliniază caracterul rezidențial al zonei, integrată într-un peisaj natural, dar conectată la rețeaua de transport și la facilitățile din apropiere, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață pe care îl propune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Atalaya, o zonă rezidențială liniștită din apropierea Estepona, la 12 km de vibrantul oraș Marbella și la 60 km de capitala regională Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între retragerea într-un mediu natural și accesul la infrastructura și serviciile oferite de centrele urbane mai mari. Față de Algeciras, situat la 54 km, proiectul se află pe coasta opusă, orientat spre estul regiunii. Poziția permite explorarea diversității Coastei del Sol, de la plajele și viața de noapte din Marbella, până la bogăția culturală și istorică a orașului Málaga.
Proximitatea față de facilitățile cheie este un avantaj al acestei locații. Deși plajele precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna se află la mică distanță (0.5-0.7 km), accesul către zone mai populare precum Playa de Casablanca sau La Fontanilla necesită o deplasare de aproximativ 50 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la circa 60 km, oferind conectivitate internațională. Pentru cumpărături, un supermarket se găsește la 11 km, iar o farmacie la 6.2 km. Zonele de golf sunt accesibile, cu terenuri precum El Campanario Golf Course la 1.4 km. Centrele medicale se află la o distanță de 24 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 13 km, oferind infrastructură modernă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu peste 3.856 ore de soare pe an, zona este favorabilă activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 666 metri altitudine poate influența temperaturile locale, oferind o climă distinctă față de zonele de coastă joase, potențial mai răcoroasă în lunile de vară. Peisajul este caracterizat de vegetație luxuriantă, contribuind la calitatea aerului și la o atmosferă naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o varietate de opțiuni recreative, cu plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna la mică distanță (sub 1 km). Pentru amatorii de golf, terenuri renumite precum El Campanario Golf Course (1.4 km) și El Paraíso Golf Club (2.1 km) sunt ușor accesibile. Comunitatea dispune de facilități sportive, inclusiv centre de tenis și padel (RozaRossa Tennis and Padel Club la 1.6 km) și piscine comune, inclusiv o piscină pentru copii. Pentru relaxare, există un spa comunitar, iar proximitatea față de marina Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) deschide accesul la activități nautice și opțiuni de agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Atalaya, o zonă rezidențială liniștită din apropierea Estepona, la 12 km de vibrantul oraș Marbella și la 60 km de capitala regională Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între retragerea într-un mediu natural și accesul la infrastructura și serviciile oferite de centrele urbane mai mari. Față de Algeciras, situat la 54 km, proiectul se află pe coasta opusă, orientat spre estul regiunii. Poziția permite explorarea diversității Coastei del Sol, de la plajele și viața de noapte din Marbella, până la bogăția culturală și istorică a orașului Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL384577
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259,000), acest apartament din Atalaya, listat la €925,000, se poziționează într-un segment de piață distinct, orientat spre un lux superior și facilități extinse. În timp ce celelalte proiecte menționate sunt accesibile ca preț, sugerând o piață pentru cumpărători cu bugete variate sau investitori, proprietatea din Atalaya pare a fi destinată unui public care caută exclusivitate, spațiu generos și un stil de viață premium, cu accent pe confort și pe un mediu natural protejat. Locația sa, deși mai retrasă și necesitând un autoturism pentru majoritatea deplasărilor, oferă o liniște rar întâlnită în zonele mai aglomerate ale Coastei del Sol, precum cele din apropierea proiectelor mai accesibile. Diferența de preț se reflectă în calitatea finisajelor, dimensiunea proprietății, suprafața exterioară și facilitățile comunitare, precum și în caracterul mai puțin dens al zonei în comparație cu dezvoltările imobiliare mai compacte din Torre del Mar sau Mijas.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
