Пројекат се налази у мирном, приградском окружењу Аталаје, надомак Алмерје. Фокус је на стварању простора за свакодневни живот, пружајући мир, удобност и прелеп поглед на околне врхове. Ово место је дизајнирано за оне који цене спорији ритам живота, где се сваки тренутак може уживати, било на пространој тераси или у интимном породичном окружењу, са посебним нагласком на повезивање са природом и опуштање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у приградском делу Аталаје, нудећи мирно окружење недалеко од градских садржаја. Окружен зеленилом и са погледом на планине, пружа осећај одвојености од градске гужве, док истовремено одржава добру повезаност са локалним трговинама и ресторанима.
Пројекат је оријентисан ка појединцима и породицама које траже сталан дом или дугорочни боравак, а не само као туристичку дестинацију. Нагласак је на удобности, мирном животном ритму, простору за породичне активности и близини основних потрепштина попут школа и трговина, уз додатне погодности попут приватне баште.
Стан је део развијеног стамбеног комплекса, изграђеног 2020. године. Иако је градња завршена, пројекат задржава квалитет и модерне стандарде, нудећи одличну опцију за оне који траже готово решење за свој нови дом без дугог периода чекања.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Близина аеродрома је значајна, што може бити фактор за оне који траже апсолутни мир. Такође, потреба за аутомобилом за свакодневне активности је значајна, с обзиром на удаљеност од већих супермаркета и других садржаја.
Овај стан је погодан за породице са децом које траже мирно и безбедно окружење са добрим образовним установама у близини, као што је међународна школа Аталаја. Такође је погодан за голфере, с обзиром на близину више голф терена. Парovi или појединци који желе да уживају у мирном, али повезаном начину живота, далеко од туристичких гужви, али са лаким приступом садржајима попут ресторана, апотека и продавница, такође ће га сматрати привлачним. Идеалан је за оне који вреднују квалитет живота, природу и удобност, нудећи спокој и приватност, али и могућност брзог приступа Марбељи и Порт Банусу за више урбане активности.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, опште карактеристике попут одличног стања (Condition - Excellent), клима уређаја (топлог и хладног), сателитске телевизије и Ви-Фи везе указују на висок стандард градње и опремљености. Пројекат користи елементе попут уграђених плакара и тераса, што доприноси функционалности и удобности. Поседовање приватне терасе и погледа на башту и базен додатно унапређују квалитет живљења.
Цене овог стана почињу од 925.000 евра. Овај имот се нуди као комплетно завршен, спреман за усељење, што елиминише потребу за чекањем градње. Број спаваћих соба (3) и купатила (2) чини га погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор. Површина од 154 м² стамбеног простора, допуњена пространом терасом и приватној башти од 202 м², даје осећај великог животног простора, посебно у односу на типичне станове у региону.
Ово је место за људе који траже смирен начин живота, далеко од урбане вреве, али ипак са довољно садржаја на дохват руке. Замислите јутра уз кафу на тераси, гледајући зеленило и планине, док деца безбедно истражују велику приватну башту. Окружење подсећа на ботаничку башту, са палмама, цвећем и звуцима природе, стварајући осећај спокоја. Простор је идеалан за породице, нудећи близину међународне школе и трговина, али и приватни мир који доноси осећај заједнице која цени комфоран живот. Ово није само место за одмор, већ простор за истински, свакодневни живот.
Локација у Аталаји нуди уравнотежен начин живота, где се приградска тишина меша са приступачношћу градским садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (201), школе (4), апотеке (28) и банке (23), што обезбеђује лакоћу свакодневних обавеза. Близина спортских центара попут тениског клуба Роза Роса (1.6 км) и познатих голф терена као што је Ел Кампанио (1.4 км) чини је привлачном за љубитеље спорта. Удаљеност од 5.9 км до Марбеље и Порт Бануса омогућава лак приступ луксузним трговинама и ресторанима, док су плаже попут Плаyа Аталаyа (0.6 км) надохват руке.
Овај пројекат је смештен у подножју планина, нудећи миран, зелени амбијент. Иако није директно на обали, пружа лак приступ плажама и популарним дестинацијама као што је Марбеља, док истовремено нуди предности живота у природнијем и тишем окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталаја се налази у унутрашњости, али близу обале, између већих градова попут Марбеље (12 км) и Естепоне. Локација је позиционирана тако да пружа приступ садржајима и активностима које нуде ови градови, док истовремено задржава тишину и спокој приградског подручја. Ово омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, али и да лако стигну до културних, гастрономских и комерцијалних центара обале.
Пројекат је удаљен око 60 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што може бити значајна удаљеност за честа путовања. Најближа апотека је на 6.2 км, а најближи супермаркет на 11 км, што указује на потребу за поседовањем аутомобила за свакодневне потребе. Плаже попут Плаyа Аталаyа удаљене су само 0.6 км, а оближњи голф терени, као што је Ел Кампанио, налазе се на 1.4 км. Удаљеност до Марбеље је 12 км. Градска инфраструктура попут ресторана, банака и зубара је добро заступљена у радијусу од 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци, када се температура воде пење изнад 20°C. Надморска висина од 666 метара нуди свеж ваздух и пријатније температуре током топлијих месеци, а реткост локалних празника (32 годишње) указује на могућност мирнијег свакодневног живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је близу неколико плажа, укључујући Плаyа Исдабе (0.5 км), Плаyа Аталаyа (0.6 км) и Салдуна (0.7 км), што омогућава лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, оближњи голф терени као што су Ел Кампанио (1.4 км) и Ел Параiso (2.1 км) пружају одличне услове за игру. У близини се такође налазе спортски центри, укључујући тениске и падл клубове. Близина луке Пуерто Депортиво Хосе Банус (5.9 км) нуди додатне могућности за рекреацију на води и луксузан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја се налази у унутрашњости, али близу обале, између већих градова попут Марбеље (12 км) и Естепоне. Локација је позиционирана тако да пружа приступ садржајима и активностима које нуде ови градови, док истовремено задржава тишину и спокој приградског подручја. Ово омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, али и да лако стигну до културних, гастрономских и комерцијалних центара обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL384577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (почиње од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (почиње од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (почиње од 259.000 €), овај стан у Аталаји истиче се знатно вишом ценом од 925.000 €. Ова разлика у цени може се објаснити специфичном локацијом у Аталаји, познатој по својој близини голф терена и мирнијем, приградском окружењу, као и већом површином стана и обимном приватном баштом (202 м²), што није стандардно за јефтиније пројекте. Иако су наведени алтернативни пројекти често смештени ближе обали или у урбанијим центрима, овај пројекат циља на купце који траже ексклузивност, простор и тишину, што оправдава његову премијум цену. Погодности попут директног приступа великој башти и оријентација на југоисток су додатни фактори који га издвајају од јефтинијих алтернатива које се обично фокусирају на компактније станове са мањим или заједничким екстеријерима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
