关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处内陆，坐落于一个宁静、乡村风格的环境中。其位置为居民提供了远离城市喧嚣的居住体验，但同时也意味着前往海滩、主要城镇和机场的距离相对较远。对于日常出行和活动，拥有私家车将是必要条件。
此项目适合寻求平静、家庭导向居住环境的购房者。其设计强调生活空间的舒适性、宽敞的布局以及用于休闲和家庭活动的露台。虽然地处宁静区域，但附近有学校和超市等基本生活设施，满足日常生活需求。
该项目已于2020年竣工，为现房销售。这意味着购房者可以即时入住，无需等待建设周期。项目状态为“Gereed”（已完工），为寻求快速入住的买家提供了便利。房产的完成年份表明其为相对较新的建筑。
该项目未提供直接的公共交通连接至海滩或主要旅游区，对于依赖公共交通的居民可能构成不便。此外，其内陆位置意味着需要一定的驾车时间才能到达主要的机场、大型购物中心和知名海滨度假区。
此项目特别适合那些希望在西班牙南部享受宁静、低密度生活方式的家庭或个人。它适合那些重视家庭活动空间（如私人花园）和社区公共设施（如泳池、水疗）的人士。如果购房者寻求远离旅游人群、享有清新空气和自然景观，并愿意拥有一辆车以方便出行，那么这里将是合适的选择。该位置也对高尔夫爱好者友好，周边有多个高尔夫球场。此外，对于希望在西班牙建立第二居所，但又偏爱安静居住环境而非繁华度假区的买家，此项目能满足其需求。
该项目采用优质材料和技术建造，旨在提供卓越的居住体验。虽然具体细节未详述，但“Gereed”的建筑状态以及“Excellent”（优良）的房产状况表明，建筑和装修达到了较高的标准。项目可能包含设备齐全的衣柜、套间浴室，以及对舒适性至关重要的气候控制系统（冷暖空调）。其设计注重宽敞的室内布局和宽大的露台，通常配备落地窗，以最大化自然采光和景观视野。社区的整体维护和花园设计也体现了对品质的追求。
此三居室公寓的起价为925,000欧元。该项目已于2020年完工，所有单位均已准备就绪，可供立即购买和入住。价格反映了其在阿塔拉亚地区、具体户型（154平方米居住面积，202平方米地块面积）以及已完工状态的定位。由于是现房，价格通常与市场对已建成、可立即交付房产的需求和价值相关。
该项目位于马略卡阿塔拉亚（Atalaya）地区，提供一种宁静、乡村风格的居住方式。这里的社区氛围旨在促进真实的生活体验，强调平和、舒适以及家庭时光。居民可以在露台上享受悠闲的早餐或傍晚时光，眺望花园和山景。该区域并非嘈杂或拥挤，空气清新，绿意盎然，提供了一种隐匿的宁静角落。公寓本身，尤其是一楼单位，通常配有大型私人花园，为家庭活动提供了充足空间。社区整体感觉如同植物园，种植有棕榈树、花卉，营造出绿色、宁静的环境。项目还设有私人湖泊、多个成人及儿童游泳池，以及水疗区域，鼓励日常放松。
项目位于阿塔拉亚（Atalaya）地区，这是一个内陆、宁静且乡村化的区域。生活节奏相对舒缓，周围环绕着自然景观和绿地。2公里半径范围内拥有丰富的便利设施，包括201家餐厅、28家药店、23家银行、49家咖啡馆，以及7位牙医。此外，附近还有RozaRossa网球和板球俱乐部、多个游泳池、以及国际学校（如The International School of Estepona，1.5公里）。虽然靠近高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，1.4公里），但距离海滩（如Playa Isdabe，0.5公里）以及主要城市如马贝拉（12公里）需要一定车程。
该地图展示了项目在阿塔拉亚（Atalaya）地区的确切位置。它标示了项目与周边主要道路、距离市中心、海滩、高尔夫球场、机场以及其他生活设施（如超市、学校）的相对位置，有助于理解其在当地的布局和出行便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部区域，阿塔拉亚（Atalaya）地区，坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。它比海岸线上的城镇更为内陆，提供了一种更宁静、乡村化的环境。距离繁华的马贝拉市中心仅12公里，可方便前往其餐饮、购物和娱乐设施。更远的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras，54公里）和省会城市马拉加（Málaga，60公里）也位于可达范围内，为居民提供了更广泛的服务和交通枢纽。
该项目距离海滩（如Playa Isdabe）直线距离约0.5公里，但距离主要城市和设施的距离较远。马贝拉市中心约12公里，而马拉加机场（AGP）直线距离约60公里，直布罗陀机场（GIB）约91公里。前往超市（如Mercadona）约11公里，医院约24公里。高尔夫爱好者可方便到达多个球场，如El Campanario Golf Course（1.4公里）。社区周边2公里内有餐厅、学校、药店、银行、咖啡馆和牙医等基本服务。考虑到距离，私家车是必要的出行工具，最近的EV充电桩距离约13公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均气温介于12-27°C。每年拥有约3,856小时的日照，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续5个月，此时海水温度通常在20°C以上。该区域海拔较高，达到666米，这可能带来更凉爽的空气和开阔的山景，但同时意味着距离海岸线较远。周围环境以其绿色植被和宁静氛围为特色，旨在提供一个亲近自然的空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目本身位于内陆，但直线距离最近的海滩（Playa Isdabe）仅约0.5公里。其他海滩如Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）也非常接近。该区域是高尔夫爱好者的理想选择，周边分布着多个著名球场，如El Campanario Golf Course（1.4公里）和El Paraíso Golf Club（2.1公里）。此外，社区内部提供多个游泳池（包括儿童池）和水疗设施，以及附近的网球和板球俱乐部，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部区域，阿塔拉亚（Atalaya）地区，坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。它比海岸线上的城镇更为内陆，提供了一种更宁静、乡村化的环境。距离繁华的马贝拉市中心仅12公里，可方便前往其餐饮、购物和娱乐设施。更远的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras，54公里）和省会城市马拉加（Málaga，60公里）也位于可达范围内，为居民提供了更广泛的服务和交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL384577
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海城镇如托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，位于阿塔拉亚（Atalaya）的此项目价格明显更高，起价为925,000欧元。这反映了项目在地理位置、生活方式和可能提供的设施上的差异。内陆且更宁静的阿塔拉亚地区，通常与更高级别、更私密的居住环境相关联，尤其是在靠近高端高尔夫和高尔夫社区的区域。相比之下，托雷德尔马尔和米哈斯的项目价格更为亲民，它们可能更侧重于靠近海滩和更成熟的旅游度假区。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）也位于科斯塔德尔索尔，但其价格表明了不同细分市场的定位。此项目的高价位可能与其大面积地块、高品质设施、私密性以及可能面向的特定客户群体有关，例如寻求乡村静谧生活但又希望靠近高尔夫和特定城市便利性的买家。
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