Dit residentiële project, gelegen in Atalaya, Málaga, biedt moderne halfvrijstaande villa's. Het project is reeds voltooid en omvat 50 eenheden, ontworpen in een hedendaagse stijl. De woningen zijn voorzien van ruime leefruimtes, open keukens met kwalitatieve toestellen, 3 slaapkamers, 2 of 3 badkamers, terrassen en tuinen. Bewoners profiteren van gemeenschappelijke tuinen met zoutwaterzwembaden, waaronder een kinderbad met strandtoegang. Het project combineert een rustige ligging met nabijheid tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gesitueerd in een landelijke omgeving nabij Atalaya. De ligging biedt een relatieve rust, maar vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten is een kenmerk van deze zone, terwijl de grotere steden en de kustlijn op enige afstand liggen.
Dit project richt zich op kopers die een complete, instapklare woning zoeken met eigen buitenruimte en een tuin, maar tevens gebruik willen maken van gedeelde faciliteiten zoals zwembaden. De moderne afwerking en de nabijheid van sport- en recreatieve voorzieningen spreken een actieve levensstijl aan.
De woningen betreffen een reeds voltooide nieuwbouwontwikkeling. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen direct bewoonbaar zijn. De architectuur en gebruikte materialen zijn van recente datum, wat zich vertaalt in hedendaagse ontwerpelementen en de huidige bouwstandaarden.
Dit project biedt geen directe toegang tot een eigen privé zwembad of een solarium op elke woning. Tevens is er geen sprake van een directe ligging aan de kust of een stadscentrum; de auto is een noodzakelijkheid voor toegang tot veel voorzieningen. De oorspronkelijke bouwdatum is niet gespecificeerd, enkel dat het 'nieuwe constructie' betreft.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, moderne woning met de voordelen van een gemeenschap, maar de voorkeur geven aan een rustigere, landinwaartse locatie boven de directe kustdrukte. Het is een passende keuze voor gezinnen of koppels die een levensstijl wensen waarbij sport en natuur centraal staan, met de nadruk op golf en buitenactiviteiten. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is geen bezwaar voor hen die dit gebied als een uitvalsbasis zien voor zowel ontspanning als toegang tot grotere steden. De directe beschikbaarheid na voltooiing spreekt kopers aan die niet willen wachten op een bouwproces en direct willen genieten van hun nieuwe woning, wellicht als tweede verblijf of voor permanente vestiging.
De woningen zijn afgewerkt in een hedendaagse stijl met aandacht voor functionaliteit en comfort. De open keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur van gerenommeerde merken, wat duidt op een focus op keukencomfort. De badkamers, met 2 of 3 per woning, bieden ruimte en moderne sanitaire voorzieningen. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De constructie omvat ook elementen zoals ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan opbergruimte en een opgeruimde esthetiek. Terrassen, zowel privé als potentieel een solarium, vergroten de leefruimte naar buiten toe.
De prijsklasse voor de beschikbare villa's in dit project varieert van €800.000 tot €950.000. Binnen deze range zijn er verschillende opties qua ligging en specifieke afmetingen, hoewel de globale woonoppervlaktes tussen de 171 m² en 206 m² liggen. De projectontwikkeling is voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Aangezien het om een afgeronde fase gaat, is de beschikbaarheid gelimiteerd tot de resterende eenheden. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt voor halfvrijstaande woningen aan de Costa del Sol.
Atalaya is een woongebied dat zich kenmerkt door een mix van residentiële ontwikkelingen en groen. Dit project bevindt zich in een landelijke setting, weg van de directe drukte van de kust, maar toch relatief dicht bij golfbanen en sportcentra. De omgeving is overwegend rustig, met een lokale voorzieningeninfrastructuur die zich op enige afstand bevindt, waardoor een auto essentieel is. Het dagelijkse leven hier draait om een kalmer tempo, met toegang tot natuurlijke ruimtes en recreatieve sporten. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bieden sociale interactie en ontspanning binnen het complex zelf, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring voor de bewoners.
Het leven in Atalaya, specifiek in dit residentiële project, is gericht op rust en ruimte. De landinwaartse ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de kustgebieden, met uitzicht op de bergen. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.4 km) en El Paraíso Golf (2.1 km) is een groot pluspunt voor liefhebbers van de sport. Het aantal restaurants (201) en cafés (49) binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale horeca, alhoewel de grotere winkelcentra en supermarkten (11 km) verder weg liggen. De aanwezigheid van internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 1.5 km) maakt het gebied ook aantrekkelijk voor expats met gezinnen.
De locatie van dit project in Atalaya, Málaga, plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en residentiële rust, landinwaarts gelegen ten opzichte van de drukkere kuststeden. De kaart toont de relatieve nabijheid tot sportfaciliteiten en de afstand tot de Middellandse Zee en grotere stedelijke centra.
Dit project is gelegen in Atalaya, een zone die zich landinwaarts bevindt ten opzichte van de directe kustlijn van Estepona en Marbella. Het project bevindt zich op enige afstand van de grote stedelijke centra, waardoor het een rustiger alternatief biedt. Estepona ligt op circa 10-15 autominuten, terwijl Marbella en Puerto Banús op ongeveer 20-30 autominuten bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen en de rustige, residentiële aard van de omgeving typeren deze specifieke locatie binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit project is geoptimaliseerd voor autorijders. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 6.2 km en een supermarkt op 11 km, wat aangeeft dat dagelijkse boodschappen met de auto gedaan moeten worden. Grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich op 24 km afstand. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Atalaya en Playa Isdabe, op ongeveer 0.5-0.6 km hemelsbreed, maar de feitelijke reisafstand zal langer zijn. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 60 km verderop, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer een uur. De nabijheid van golfbanen, met El Campanario op 1.4 km, is een belangrijk pluspunt voor sportieve bewoners.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gedurende 5 maanden boven de 20°C blijft, valt voornamelijk in de zomermaanden. De ligging op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winternachten in vergelijking met de kust, en biedt bergachtige vergezichten. De helling van het terrein op deze hoogte kan bijdragen aan de uitzichten, maar is niet specifiek gedocumenteerd als steil.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project is relatief dicht bij de kust gelegen, met Playa Atalaya en Playa Isdabe op ongeveer 0.5-0.6 km hemelsbreed. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De grotere stranden, zoals die in Marbella, liggen op grotere afstand. Golf is een dominante recreatieve activiteit in de omgeving, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) bieden aanvullende opties voor actieve bewoners. De aanwezigheid van Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km opent mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Atalaya, een zone die zich landinwaarts bevindt ten opzichte van de directe kustlijn van Estepona en Marbella. Het project bevindt zich op enige afstand van de grote stedelijke centra, waardoor het een rustiger alternatief biedt. Estepona ligt op circa 10-15 autominuten, terwijl Marbella en Puerto Banús op ongeveer 20-30 autominuten bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen en de rustige, residentiële aard van de omgeving typeren deze specifieke locatie binnen de bredere Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse. Deze projecten in Estepona bieden vaak meer directe nabijheid tot de kust en een breder scala aan appartementen en penthouses, met lagere instapprijzen die aantrekkelijk zijn voor een breder publiek. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ligt dichter bij Málaga en richt zich mogelijk meer op een stedelijke connectiviteit. Dit project in Atalaya onderscheidt zich door zijn landinwaartse, rustigere ligging op grotere hoogte, de nadruk op halfvrijstaande villa's met tuinen, en de directe nabijheid van golfbanen. Het biedt een specifieke levensstijl die zich richt op sport, ruimte en een meer afgelegen, maar toch goed ontsloten residentiële omgeving, wat de hogere prijsklasse verklaart in vergelijking met kustgebonden projecten met een lagere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
