يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الرائع، الذي تم تجديده مؤخرًا ويتجه نحو الجنوب، في مجتمع إيل كامباناريو المرموق. إنه يوفر حياة فاخرة في أفضل صورها، كونه جوهرة في المنطقة السكنية. يجمع العقار بين التصميم الأنيق والراحة الحديثة، مما يخلق مساحة تشعرك وكأنها منزل على الفور. تتيح النوافذ الكبيرة والمساحة المفتوحة دخول الضوء الطبيعي، ويوفر التراس إطلالات على الحدائق الاستوائية وحمامات السباحة. كل يوم يبدو وكأنه عطلة.
تقدم منطقة أتايا مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية في كوستا ديل سول. في حين أن أكوا جاردنز وأبي أبر في إيستيبونا تقدمان عقارات بأسعار بدء أقل (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، إلا أنهما يقعان بالقرب من الساحل ووسط إيستيبونا. ألبين بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر بدء أعلى من عقارات إيستيبونا، ولكن لا يزال أقل من بنتهاوس دوبلكس في أتايا. هذا العقار في أتايا، بدءًا من 950,000 يورو، يقع في الشريحة العليا من السوق، مما يعكس موقعه الحصري في مجتمع إيل كامباناريو، وتصميمه الواسع، ومرافقه الشاملة (بما في ذلك المطبخ الخارجي، وحوض الاستحمام الساخن، والساونا)، والتجديد الأخير. العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية دون المساومة على الجودة أو الراحة، والذين هم على استعداد لدفع سعر متميز لهذا النمط من الحياة. مقارنة بالمناطق السكنية الأكثر كثافة على الساحل، يتطلب موقع أتايا اعتمادًا أكبر على السيارة، ولكنه يوفر أيضًا قطع أراضي أكبر ومناطق خضراء واسعة وغالبًا مناظر أفضل للداخل أو الجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في أتايا، الواقعة قليلاً في الداخل، بيئة هادئة وريفية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. تبلغ المسافة إلى الشواطئ حوالي 50 كم، ويبعد المطار حوالي 60 كم. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الهدوء، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول.
تم تصميم الشقة مع مراعاة الراحة والرفاهية. تحتوي على ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس. غرفة المعيشة الفسيحة مع مطبخ مفتوح ومدخل مباشر إلى التراس تسهل الاسترخاء. توفر شرفة السطح العلوية مع مطبخ إضافي وحوض استحمام ساخن وساونا مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تقع الشقة على بعد حوالي 50 كم من أقرب الشواطئ و 60 كم من مطار مالاغا، مما يتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي. المنطقة ريفية أكثر، لذا قد يكون الوصول المباشر بالمواصلات العامة إلى المرافق محدودًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 11 كم.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر ومريح في بيئة مشمسة. إذا كنت تقدر الجودة العالية والتصميم الحديث ووسائل الراحة على طراز المنتجع، فإن هذه الشقة تستحق النظر. إنها مناسبة للسكن الدائم وكذلك كمنزل عطلات فاخر. يوفر تراس السطح الواسع والمناطق الخارجية ظروفًا مثالية للتواصل الاجتماعي والاسترخاء، مما يجعله مكانًا رائعًا لاستضافة الضيوف. يوفر الموقع الريفي الهادئ الهدوء والسكينة، بينما تضمن القيادة القصيرة إلى ماربيا والمدن الساحلية الأخرى سهولة الوصول إلى الخدمات والمطاعم والخبرات الثقافية. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف يعد ميزة كبيرة. ستجد العائلات التي تقدر القرب من المدارس الدولية والبيئة المجتمعية الآمنة منزلًا مناسبًا أيضًا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يضمن تجربة معيشة حديثة وعالية الجودة. يجمع التصميم الداخلي بين الأناقة والحداثة. المطبخ المفتوح مجهز بخزائن حديثة وأجهزة مدمجة، ويتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام. الحمامات فاخرة، وغرفة النوم الرئيسية بها حوض استحمام منفصل ودش. يشمل السطح مطبخًا خارجيًا كاملاً، وحوض استحمام ساخن، وساونا، مما يعزز راحة المعيشة ويسمح بالاسترخاء على مستوى عالٍ. يعكس اختيار المواد والتشطيبات طابعها الفاخر. يضمن تكييف الهواء (البارد والدافئ) وتدفئة الأرضيات في الحمامات مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. مناطق المجتمع تتم صيانتها جيدًا، بما في ذلك الحدائق الاستوائية والعديد من حمامات السباحة، والتي تعزز الراحة العامة للمعيشة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات 950,000 يورو ابتداءً. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 185 مترًا مربعًا ومناطق تراس واسعة. المشروع مكتمل، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه الفاخر في مجتمع مرموق، وجودة البناء العالية، والتجديد الأخير. تشمل المرافق الإضافية مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض ومخزنين، وكلاهما مدرج في السعر. في حين لا تتوفر معلومات مفصلة حول نقاط الأسعار المختلفة أو التصاميم، من الواضح أنه عقار من الفئة العليا، يجذب المشترين الذين يبحثون عن الجودة والتفرد.
توفر أتايا، مالاغا، مزيجًا فريدًا من هدوء الريف والقرب من المرافق. يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في مجتمع إيل كامباناريو، المعروف بحياته عالية الجودة وخدماته الفاخرة. تم تجديد الشقة نفسها مؤخرًا وهي تواجه الجنوب، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي والجو اللطيف. غرفة المعيشة الفسيحة مع المطبخ المفتوح تفتح على التراس مع إطلالات على الحدائق الاستوائية وحمامات السباحة في المجتمع. غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي هي رفاهية حقيقية، مع حمام خاص وخزانة ملابس واسعة. تم تصميم شرفة السطح للترفيه والاسترخاء، وهي مجهزة بمطبخ خارجي، وحوض استحمام ساخن، وساونا. يوفر مكانان لوقوف السيارات تحت الأرض ومخازن إضافية الراحة في السكن. يوفر المجتمع مرافق على طراز المنتجع تجعل الحياة اليومية احتفالًا. القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي إيل كامباناريو للجولف والريف، بالإضافة إلى ملاعب التنس وخدمات السبا، يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. رحلة قصيرة بالسيارة تفصلك عن غوادالمينا وسان بيدرو وماربيا، والتي تقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية.
توفر أتايا، مالاغا، بيئة معيشية ريفية هادئة، ولكنها قريبة بشكل مريح من صخب الساحل. على الرغم من أن أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت والصيدلية، تقع على بعد عدة كيلومترات (11 كم و 6.2 كم)، فإن قرب المنطقة من ملاعب الجولف، مثل ملعب إيل كامباناريو للجولف (1.4 كم)، والمراكز الرياضية، مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل (1.6 كم)، يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. يوجد أيضًا العديد من الشواطئ القريبة، مثل بلايا إسدابي (0.5 كم) وبلايا أتايا (0.6 كم)، مما يتيح الاستمتاع بالبحر. تقع المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا (1.5 كم)، بالقرب أيضًا، مما يجعل المنطقة جذابة للعائلات. قد يؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (666 مترًا) على المناخ المحلي الصغير وقد يوفر مناظر فريدة.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس دوبلكس في أتايا، مقاطعة مالاغا. إنها تسلط الضوء على علاقة المنطقة بالساحل وملاعب الجولف والمدن الكبرى، مما يوفر نظرة عامة مرئية على موقعها وإمكانية الوصول إلى المرافق ومناطق الترفيه في المنطقة.
تقع أتايا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، ولكنها تقع قليلاً في الداخل، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. وهي تقع على مسافة مناسبة بالسيارة من العديد من المدن المعروفة: إيستيبونا (حوالي 4.4 كم إلى نقطة شحن فائقة)، ماربيا (حوالي 9 كم إلى نقطة شحن فائقة)، وغوادالمينا/سان بيدرو. تجمع المنطقة بين هدوء الريف وحيوية الساحل. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 60 كم، مما يوفر اتصالًا جيدًا للمسافرين الدوليين. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والخدمات عالية الجودة، وتقدم أتايا جزءًا من نمط الحياة الفاخر هذا في بيئة أكثر هدوءًا.
يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في منطقة ريفية، حيث تعتبر السيارة ضرورية للتنقل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 11 كم، والمركز الطبي على بعد 24 كم. تقع الشواطئ، مثل بلايا أتايا، على بعد حوالي 0.6 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 60 كم (خط مستقيم)، مما يجعل السفر أطول قليلاً. ومع ذلك، يوجد في المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، ولكن تغطيتها وترددها قد يكون محدودًا بسبب الموقع الريفي. أقرب محطات القطار هي سيتينيل وألمارجين، وكلاهما على بعد حوالي 9 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك ملعب إيل كامباناريو للجولف على بعد 1.4 كم فقط. تقع الموانئ، مثل ميناء خوسيه بانوس الرياضي، على بعد حوالي 5.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة 3,856 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ الارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً أكثر انتعاشًا ومناظر أوسع مقارنة بالمناطق الساحلية. قد يخفف هذا الارتفاع أيضًا من حدة حرارة الصيف. يوفر موقع المنطقة فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطبيعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع قليلاً في الداخل، إلا أن الشواطئ قريبة بشكل مدهش. تقع بلايا إسدابي وبلايا أتايا على بعد حوالي 0.5-0.6 كم فقط، وبلايا سالدونا على بعد 0.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بالبحر والشمس. يوجد أيضًا مرافق جولف ممتازة في الجوار: ملعب إيل كامباناريو للجولف (1.4 كم)، ونادي إيل بارايسو للجولف (2.1 كم)، ونادي لا زاغاليتا الريفي (45 كم). توفر نوادي روزاروسا للتنس والباديل (1.6 كم) والعديد من حمامات السباحة في المجتمع فرصًا رياضية. يوفر ميناء خوسيه بانوس الرياضي (5.9 كم) رياضات مائية وخدمات قوارب. يوجد أيضًا العديد من المطاعم (201) والمقاهي (49) والمرافق الأخرى في المنطقة التي تدعم أسلوب الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، ولكنها تقع قليلاً في الداخل، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. وهي تقع على مسافة مناسبة بالسيارة من العديد من المدن المعروفة: إيستيبونا (حوالي 4.4 كم إلى نقطة شحن فائقة)، ماربيا (حوالي 9 كم إلى نقطة شحن فائقة)، وغوادالمينا/سان بيدرو. تجمع المنطقة بين هدوء الريف وحيوية الساحل. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 60 كم، مما يوفر اتصالًا جيدًا للمسافرين الدوليين. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والخدمات عالية الجودة، وتقدم أتايا جزءًا من نمط الحياة الفاخر هذا في بيئة أكثر هدوءًا.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
