تاون هاوس ساحر يقع في طريق مسدود هادئ في مجتمع على طراز قرية أندلسية في نويفا أتايا (Nueva Atalaya). يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمحلات التجارية والمدارس، ويوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. يضم المجتمع حدائق عامة كبيرة وحمام سباحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المشمس. العقار في حالة ممتازة، مع إطلالات على الحديقة وإطلالات جزئية على البحر من غرفة النوم الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب أتايا (Atalaya)، وهي منطقة معروفة بهدوئها وريفها. يقع داخل مجتمع صغير على الطراز الأندلسي، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة. موقعه المتميز يسمح له بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وجيد الصيانة. يتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ حديث، ويوجد في الطابق العلوي غرفتي نوم وحمامين. يتيح التوجيه الجنوبي والشرفات المطلة على الحديقة الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. إضافة خيار الأثاث وموقف سيارات خاص يزيد من عمليته.
العقار في حالة 'جاهز'، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. كجزء من بناء قائم، يستفيد التاون هاوس من وسائل الراحة المجتمعية الناضجة. يضمن التوجيه الجنوبي والشرفات ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات محتملة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يستخدم مسبح المجتمع المشترك. نظرًا لموقعه الداخلي، فهو على مسافة من الشواطئ الرئيسية والمطار. قد يكون التنقل أقل ملاءمة للمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، حيث تكون السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ مشمس أو مقر دائم. إنه مناسب لعشاق نمط الحياة النشط الذين يحبون أن يكونوا بالقرب من المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف ونوادي التنس والبادل. سيجد المشترون الذين يقدرون هدوء الريف ولكنهم لا يرغبون في التضحية بالقرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس هذا الموقع مثاليًا. يوفر التوجيه الجنوبي والشرفات المطلة على الحديقة فرصًا ممتازة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق ويستمتعون بالمناخ المتوسطي. في حين أن هناك حاجة إلى سيارة، إلا أنها خيار جذاب للغاية لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل مريح وسهل الصيانة في جنوب إسبانيا.
التاون هاوس في حالة ممتازة، ويحتوي على وسائل راحة حديثة لضمان تجربة معيشة مريحة. يتميز المنزل بمطبخ مجهز بالكامل مع جميع الضروريات للطهي اليومي. توفر غرفة المعيشة، المزودة بمدفأة، جوًا دافئًا. تم تجهيز غرفتي النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. يضمن التوجيه الجنوبي والشرفات المطلة على الحديقة مساحة مشرقة وجيدة التهوية. المنزل مجهز أيضًا بتكييف لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 350,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة لشراء مسكن بغرفتي نوم في منطقة أتايا (Atalaya). إنه يمثل فرصة قيمة للحصول على عقار كبير في منطقة مرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد للوحدة، والإطلالات، وأي ميزات إضافية. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتسعير المفصل.
توفر منطقة أتايا (Atalaya) نمط حياة هادئًا ومريحًا، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون المناطق الريفية ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء بالقرب من وسائل الراحة. يقع التاون هاوس داخل مجتمع يتميز بالهندسة المعمارية على الطراز الأندلسي، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. يضم المجتمع حدائق عامة واسعة وحمام سباحة، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. موقعه الداخلي يمزج بين هدوء الريف وراحة القرب من الساحل. بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمدارس في المنطقة، مما يضمن حياة يومية مريحة.
تتميز منطقة أتايا (Atalaya) بمحيطها الريفي الهادئ وقربها من ملاعب الجولف. يقع التاون هاوس داخل مجتمع راسخ، ويتمتع بإطلالات على الحديقة وإطلالات جزئية على البحر من غرفة النوم الرئيسية. يضم المجتمع حمام سباحة عام كبير وحدائق واسعة ذات مناظر طبيعية، مما يوفر للمقيمين مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل المنطقة المحيطة 201 مطعمًا و 49 مقهى و 28 صيدلية و 23 بنكًا، مما يضمن الراحة. كما أنه قريب من المراكز الرياضية والشواطئ الشهيرة مثل بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) (0.5 كم) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (0.6 كم) وسالودونا (Salduna) (0.7 كم).
توضح الخريطة موقع أتايا (Atalaya)، وهي منطقة سكنية تقع في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. تسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية والمطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على الموقع الجغرافي للعقار.
تقع أتايا (Atalaya) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في منطقة ريفية هادئة ولكنها قريبة من المدن الساحلية الصاخبة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيبونا، وتوفر موقعًا مركزيًا يتيح الوصول بسهولة إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمتاع بوسائل الراحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع التاون هاوس بموقع مناسب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. في حين أنه يقع على مسافة من المدن الكبرى مثل ماربيا وإستيبونا، فإن المجتمع المحلي يوفر وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 11 كم وصيدلية على بعد 6.2 كم. يقع مستشفى على بعد حوالي 24 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب الكامبيناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.4 كم فقط، وملعب إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 2.1 كم. الشواطئ القريبة، مثل بلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، تقع على بعد 0.5 كم فقط. السفر الجوي إلى مطار ملقا (حوالي 60 كم) ومطار جبل طارق (حوالي 91 كم) ممكن. يوجد في المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الداخلي، يوصى بوجود سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا (Atalaya) بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يقع هذا المجال على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به المناظر الطبيعية الريفية. المنطقة لديها موسم سباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها منطقة جذابة للعيش على مدار العام. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع أتايا (Atalaya) الداخلي، فإن بعض الشواطئ الساحرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع شواطئ بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) وسالودونا (Salduna) على بعد 0.5 إلى 0.7 كم فقط. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والأنشطة المائية المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك ملعب الكامبيناريو للجولف (El Campanario Golf Course) على بعد 1.4 كم فقط وملعب إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club) على بعد 2.1 كم. توفر المراكز الرياضية، مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (RozaRossa Tennis and Padel Club) (1.6 كم)، أيضًا فرصًا للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا (Atalaya) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في منطقة ريفية هادئة ولكنها قريبة من المدن الساحلية الصاخبة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيبونا، وتوفر موقعًا مركزيًا يتيح الوصول بسهولة إلى العديد من مناطق الجذب في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمتاع بوسائل الراحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL699102
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في أتايا (Atalaya) قيمة جذابة بسعر يبدأ من 350,000 يورو. بينما يبدأ سعر Acqua Gardens من الأعلى، فإن Aby Upper لديه سعر أقل، مما يشير إلى وجود نطاق سعري في المنطقة. Alba Benalmadena (بنالماذينا، ابتداءً من 699,000 يورو) يقع في نطاق سعري أعلى، مما يوحي بأن هذا المشروع قد يوفر وسائل راحة أعلى مستوى أو موقعًا أكثر تميزًا. يوفر عقار أتايا (Atalaya) توازنًا بين السعر والمرافق المقدمة، مثل المسبح المشترك والقرب من ملاعب الجولف. يوفر موقعه الداخلي نمط حياة أكثر هدوءًا من العقارات الساحلية، ولكنه قد يتطلب المزيد من القيادة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، يتميز هذا العقار ببيئة مجتمعية راسخة وقرب من المرافق المحلية، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والسحر الريفي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
