يقع في منطقة داخلية هادئة في ماربيا، ويوفر تاون هاوس أتالايا أسلوب حياة هادئًا محاطًا بالمساحات الخضراء الشهيرة. يتميز العقار بتصميمه المكون من ثلاثة مستويات، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر الراحة والأناقة. يضمن توجيهه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، بينما تفتح المساحات الداخلية المصممة بعناية على تراسات خارجية. تتميز المنطقة بانخفاض كثافة البناء وإطلالات على ملاعب الجولف، مما يوفر بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
بالمقارنة مع هذا التاون هاوس في أتالايا، يوفر Acqua Gardens (إيستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إيستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو) مواقع أقرب إلى الساحل، على الرغم من انخفاض السعر. قد تكون هذه العقارات أكثر جاذبية لمن يعطي الأولوية للوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. من ناحية أخرى، يشبه Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) في الموقع ولكنه بسعر أعلى، وقد يوفر وسائل راحة مختلفة أو إطلالات على البحر. يعكس سعر هذا التاون هاوس (655,000 يورو) موقعه، وقربه من ملاعب الجولف، والإطلالات المحتملة على البحر، على الرغم من موقعه البعيد نسبيًا. توفر مساحة المعيشة البالغة 240 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مرآب خاص بمساحة 50 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة مقابل السعر. تم بناؤه في عام 2006، ويوفر بيئة معيشية قائمة، على عكس العديد من التطورات الجديدة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في أتالايا، في منطقة تتميز بالهدوء والطابع الريفي. على الرغم من بعده عن الخط الساحلي، إلا أنه يوفر ملاذًا هادئًا محاطًا بالمناظر الطبيعية الخضراء المتدرجة. تؤكد المنطقة على الخصوصية والسكينة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا.
يوفر التاون هاوس جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الراحة والهدوء وسهولة الوصول. يتميز بمساحات معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات متعددة، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر شرفة السطح مساحة إضافية للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق، بينما توفر المنطقة المشتركة مرافق مثل المسبح.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2006 وبحالة ممتازة، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. إنه يمثل عقارًا قائمًا جاهزًا للسكن، مما يلغي فترة الانتظار. تعكس جودة وتصميم المبنى معايير بنائه، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية راسخة ومستقرة.
لا يقع العقار بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد 50 كيلومترًا عنه. كما أنه ليس على الواجهة البحرية أو بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل أقرب سوبر ماركت وصيدلية يتطلب سيارة، حيث أن هذه المرافق تقع على مسافة معينة.
سيناسب هذا التاون هاوس في أتالايا المشترين الذين يبحثون عن ملاذ من الوجهات السياحية الساحلية ولكنهم يرغبون في أن يكونوا قريبين من الطبيعة والجولف. إنه مثالي للعيش على مدار العام، أو كمنزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة وفرص الأنشطة الخارجية الغنية. تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات يجعله مناسبًا للعائلات، أو لأولئك الذين يقدرون المساحة عند استضافة الضيوف. توفر شرفة السطح مكانًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه. من المرجح أن يكون المشترون لهذه الملكية هم أولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء، ومناظر الجولف، والبيئة الريفية على القرب المباشر من الشاطئ أو الحياة الحضرية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يمكنهم قبول الاعتماد على السيارات للتنقل اليومي.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2006 وهو في حالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة في كل من البناء والصيانة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن تقييم "ممتاز" يشير إلى أن التشطيبات الداخلية في حالة عمل جيدة ووظيفية. يحتوي المنزل على تكييف هواء وخزائن مدمجة وتراس خاص، وكلها مصممة لتوفير الراحة والعملية. تجهيزات المطبخ والحمام الكاملة تلبي معايير المعيشة الحديثة. يوفر المرآب الخاص بمساحة 50 مترًا مربعًا مساحة واسعة للتخزين والوقوف. تخلق هذه الميزات مجتمعة بيئة معيشية مريحة وجيدة الصيانة، ومناسبة للإقامة الطويلة.
يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بسعر 655,000 يورو، وهو يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق العقارات في جنوب إسبانيا. توفر مساحة المعيشة البالغة 240 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى التراسات الخاصة وتراس السطح، قيمة كبيرة مقابل السعر. العقار مبني بالفعل، مما يعني أنه متاح للبيع الفوري، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يعكس السعر موقعه في منطقة مرغوبة، وقربه من ملاعب الجولف، والمناظر المحتملة للبحر، على الرغم من موقعه البعيد نسبيًا.
يقع تاون هاوس أتالايا في منطقة هادئة، على بعد حوالي 50 كم من صخب الساحل، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. على الرغم من بعده عن الساحل، إلا أن رؤية الشواطئ، على الرغم من المسافة الكبيرة، تظل احتمالًا بعيدًا. تشمل وسائل الراحة الحضرية القريبة المطاعم والمدارس والمتاجر، ولكن يتطلب الوصول إليها جميعًا القيادة لمسافات تتراوح بين 6.2 كم و 11 كم. يوفر الارتفاع العالي (666 مترًا) مناظر فريدة، ولكنه يؤثر أيضًا على المسافات إلى وجهات مثل الشواطئ. يشير عدد ساعات الشمس السنوية (3856 ساعة) إلى المنطقة المشمسة، بينما يساهم موسم السباحة لمدة 5 أشهر ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توفر منطقة أتالايا تجربة معيشية هادئة تتميز بالمناظر الطبيعية الريفية وموقعها بالقرب من ملاعب الجولف. يبلغ ارتفاع المنطقة 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية أوسع، ولكنه يعني أيضًا أنها أبعد عن الساحل. يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 11 كم و 6.2 كم على التوالي. في حين أن خطوط النقل العام (7) ومحطات الحافلات (50) متاحة، إلا أنها قد لا توفر اتصالًا فعالًا من هذه المنطقة إلى الوجهات الرئيسية. توفر وسائل الراحة القريبة، مثل المطاعم (201) والمدارس (4)، الخدمات الأساسية للسكان المحليين، ولكن قد تتطلب القيادة. توفر 32 يوم عطلة محلية في السنة فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة التاون هاوس الواقع في أتالايا، مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية المحيطة. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار والمدارس الدولية، مما يوفر نظرة عامة على سهولة الوصول إلى وسائل النقل ووسائل الراحة في العقار.
يقع هذا التاون هاوس في أتالايا، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا. تقع في الداخل، ولكن لديها اتصالات بالمناطق الساحلية والمواقع المعروفة مثل ماربيا. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، وتوفر بيئة هادئة. تشير مسافات المطار (حوالي 60 كم) والشواطئ (حوالي 50 كم) إلى أنه على الرغم من أنها ليست معزولة تمامًا، إلا أنها تركز بشكل أكبر على الحياة الداخلية مقارنة بالعقارات الساحلية. تقع المنطقة في الأندلس، وهي منطقة جنوبية في إسبانيا تشتهر بثقافتها الغنية وتاريخها ومناظرها الطبيعية الجميلة.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 0.5 إلى 0.7 كم من الشواطئ (Playa Isdabe، Playa Atalaya، Salduna)، مما يجعله سهل الوصول إليه. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 11 كم و 6.2 كم على التوالي، مما يشير إلى الحاجة إلى سيارة لشراء الضروريات. يقع مطار المدينة الرئيسية (ملقة) على بعد حوالي 60 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في وضع جيد، حيث يقع ملعب Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم فقط، وملعب El Paraíso Golf Club على بعد 2.1 كم. تقع المدارس الدولية مثل The International School of Estepona على بعد 1.5 كم، وهي مناسبة جدًا للعائلات التي لديها أطفال. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات متاحة، يعتمد هذا المجال بشكل كبير على النقل الخاص بسبب بعده عن محاور النقل الرئيسية والمرافق.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ ممتع، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يقع هذا الارتفاع في المنطقة على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً منعشًا ومناظر خلابة، ولكنه يعني أيضًا أنها أبعد عن التأثيرات البحرية مقارنة بالمناطق الساحلية. في حين أن 32 عطلة محلية في السنة توفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية، قد تكون هذه المنطقة أقل تأثرًا بالمناخ البحري مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع العقار في الداخل، إلا أنه يقع على بعد 0.5 إلى 0.7 كم فقط من الشواطئ (Playa Isdabe، Playa Atalaya، Salduna)، مما يجعلها سهلة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث يقع ملعب Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم فقط، وملعب El Paraíso Golf Club على بعد 2.1 كم. توفر المراكز الرياضية، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، الواقعة على بعد 1.6 كم، مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في أتالايا، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا. تقع في الداخل، ولكن لديها اتصالات بالمناطق الساحلية والمواقع المعروفة مثل ماربيا. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، وتوفر بيئة هادئة. تشير مسافات المطار (حوالي 60 كم) والشواطئ (حوالي 50 كم) إلى أنه على الرغم من أنها ليست معزولة تمامًا، إلا أنها تركز بشكل أكبر على الحياة الداخلية مقارنة بالعقارات الساحلية. تقع المنطقة في الأندلس، وهي منطقة جنوبية في إسبانيا تشتهر بثقافتها الغنية وتاريخها ومناظرها الطبيعية الجميلة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL773065
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
