Atalaya, Málaga'da yer alan bu villa, denize yakınında, sakin bir kıyı yerleşiminde konumlanmış geniş 1134m² arazi üzerinde yer alır. Son zamanlarda tamamen yenilenmiş olan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 3 banyo ile toplam 168m² kullanım alanı sunar. Emlak, güneybatı yönlü olması sayesinde gün boyu bol güneş ışığı alır ve özel yüzme havuzuyla donatılmıştır. Lüks donanımlarla tamamlanan bu villa, hem tatil hem de kalıcı ikamet için tasarlanmıştır.
Bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, bu villa yüksek fiyat segmentinde yer alır ancak bunun karşılığında benzersiz avantajlar sunar. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950€'dan başlayan) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000€'dan başlayan) gibi projeler ağırlıklı olarak apartmanlar ve daha küçük konutlara odaklanır ve ortak tesislere vurgu yapar. Atalaya'daki villa ise aksine, bu diğer gelişmelerde neredeyse karşılaştırılamaz olan ayrıcalık, mahremiyet ve büyük bir arazi sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000€'dan başlayan) yakın bir konuma sahip olsa da tamamen farklı bir yaşam deneyimi sunar, daha kentsel bir atmosfere ve daha yüksek nüfus yoğunluğuna sahiptir. Atalaya'nın kırsal sakinliğinin hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlıkla birleşimi, bu fiyat kategorisinde nadir bulunan benzersiz bir yaşam ortamı yaratır. Bölgedeki birçok yeni yapı projesinin aksine, bu villa, 1970'ten kalma Akdeniz mimarisinin karakterini son yenileme ile modern konforla birleştirir. Bu, yeni gelişmelerde sıkça eksik olan karakterli bir görünüm sağlar. Puerto Banüs ve Marbella'a yakınlığı, sakinlerin lüks tesislerden yararlanmasını sağlarken kalabalık merkezde yaşamak zorunda kalmamalarını sağlar. Uluslararası okullara ve golf sahalarına yakınlığı, bölgedeki birçok karşılaştırılabilir projeden daha ilgi çekici kılarak expatlar ve aileler için de idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya, Málaga'da yer alan bu villa, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna plajlarına sadece 1 km mesafededir. El Campanario ve El Paraíso golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeken bölge, Puerto Banüs lüks tesislerine de yakındır. Uluslararası okullara ve diğer temel hizmetlere olan yakın konumu, hem tatil hem de kalıcı yaşam için pratik bir tercih sunar.
4 yatak odası ve 3 banyosuyla bu villa, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Özel yüzme havuzu, geniş bahçe ve çok sayıda terası, açık hava yaşamına olan ihtiyacı karşılar. Lüks mutfak ve tamamen döşenmiş durumu, evi hemen yaşamaya uygun hale getirir ve ek yatırımlar gerektirmez. Özel arazi, gizlilik ve mahremiyet ihtiyacını karşılar.
Villa 1970 yılında inşa edilmiş olsa da yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu yenileme, klasik Akdeniz mimarisinin zarafetini modern donanımlar ve lüks detaylarla birleştirir. Restorasyon kapsamında mutfak, banyolar, iklim kontrol sistemleri ve yüzme havuzu da dahil olmak üzere dış mekan alanları tamamen modernize edilmiştir.
Emlak kırsal bir konumda yer aldığından, günlük ulaşım için bir araba zorunludur. Plajlara yakınlığına rağmen, araziden deniz manzarası yoktur. Villa, ortak tesisler veya bakım hizmetleri sunan apartman arayanlar için uygun değildir. Ayrıca, yüksek fiyat aralığı, bütçesi sınırlı alıcılar için uygun bir seçenek olmayabilir.
Bu villa, mahremiyet ile lüks tesislere erişimin kombinasyonunu arayan alıcılar için mükemmeldir. Hem tatil hem de uzun süreli konaklama için İspanya'da ikinci bir ev arayan aileler için idealdir. Dört yatak odasının varlığı, daha büyük aileler veya aile ve arkadaş ağırlamak için uygun hale getirir. Golf tutkunları için konum, 2 km yarıçapındaki birçok prestijli golf sahasına yakınlığı nedeniyle idealdir. Sabahları golf oynayıp öğleden sonra kendi havuzunuzda dinlenebilme olanağı, bu yaşam tarzını mümkün kılar. Villa, The International School of Estepona'un sadece 1,5 km mesafede bulunması nedeniyle, İspanya'da kalıcı olarak yaşamak isteyen expatlar için de uygundur. Sakin kırsal çevre ile kentsel olanaklara erişimin kombinasyonu, kalabalıktan uzaklaşmak isteyen ancak konforluktan vazgeçmek istemeyen kişilere uyar. Yatırımcılar için, turistik çekim merkezlerine yakınlığı ve konsolide bir konut bölgesinde bulunması nedeniyle değer artış potansiyeli sunan ilginç bir mülktür.
Villa yakın zamanda yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknoloji kullanılarak tamamen yenilenmiştir. Mutfak, dayanıklılık ve işlevsilik garantisi veren üst düzey Bosch cihazlarıyla donatılmıştır. Banyolarda, Alman hassasiyeti ve zarafeti ile bilinen Hans Grohe markalı armatürler ve aksesuarlar kullanılmıştır. İklim kontrolü için, yıl boyu verimli ısıtma ve soğutma sağlayan Daikin aerotermal sistemi ve klimalar kurulmuştur. Yaşam alanlarına lüks bir görünüm kazandıran, kalite ve tasarımıyla bilinen İtalyan Saloni markalı seramik zeminler kullanılmıştır. Dış mekanda, havuzun yanında özel olarak tasarlanmış Brabura barbekü ve mutfak bulunmaktadır. Bu geniş açık hava mutfak konsepti, aylarca açık hava yaşamı ve eğlence imkanı sunar. Havuz, geleneksel klor havuzlarına göre daha az bakım gerektiren ve cilt için daha yumuşak olan tuzlu su ile doldurulmuştur. Bahçe düzenlemesi, havuz etrafındaki seramik alanlarla evin yanındaki çim alan arasında dengeli bir oran sağlar. Teknik ekipmanlar ve depolama için kullanışlı bir oda, arazinin bir köşesine gizlice yerleştirilmiştir. Araziye girişin kilitli bir kapıyla güvenli olması ve birden fazla araba için yeterli otopark alanı sunması dikkat çekicidir.
Villa, 2.650.000€'dan başlayan fiyatlarla satılıktır. Bu fiyat, Costa del Sol'a yakınlığı ve son yenileme ile lüks detayları yansıtan premium bir fiyatlandırmadır. Fiyata tüm mobilyalar ve dekorasyon dahildir, bu da evi ek yatırımlar olmadan hemen yaşanabilir kılar. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950€'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000€'dan başlayan) gibi projelere göre daha yüksek bir segmentte yer alır. Bu fiyat farkı, daha büyük arazi büyüklüğü, müstakil villanın ayrıcalığı ve Puerto Banüs gibi lüks tesislere yakınlık ile haklı çıkmaktadır. Fiyat, Costa del Sol'un en çok aranan bölgelerinden birindeki kırsal ama merkezi konumu temsil etmektedir.
Atalaya'daki bu villa, mahremiyet, huzur ve konforu bir araya getiren bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, güneybatı yönlü teraslarda kahvenizi içerken bahçe ve havuz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Geniş bahçe, komşuların rahatsız etmeden dinlenme ve rekreasyon için yeterli alan sağlar. Kırsal konumu nedeniyle, günlük alışveriş ve diğer hizmetler için bir araba kullanmanız gerekecektir. En yakın süpermarket 11 km uzaklıkta bulunur, bu da yaklaşık 10-15 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. Lüks alışveriş veya yemek için Puerto Banüs'e yapılan bir gezi sadece 5-10 dakika sürer. Yakındaki golf sahaları, golf tutkunları için uygun bir başlangıç noktasıdır. Bir golf turunun ardından kendi bahçenizde özel havuzda dinlenebilirsiniz. Villa'nın uluslararası okullara yakınlığı, bölgede yaşamak isteyen aileler için pratik bir seçenek sunar. Akşam saatlerini, barbekulu mutfaklı terasta yıldızlar altında akşam yemeği yiyerek geçirebilirsiniz. Güneybatı yönlü konumu, uzun öğleden sonra ve akşam güneşi için idealdir. Sakin çevre, yoğun turistik alanların gürültüsünden uzak, huzurlu bir atmosfer sağlar.
Bu villadaki günlük yaşam, kırsal huzur ile olanaklara erişim arasındaki denge tarafından şekillenir. Konum, bölgedeki önemli destinasyonlara makul bir bağlantı sunar. Mağazalar, restoranlar ve hizmetlerin bol olduğu Marbella, 12 km uzaklıkta yer alır, bu da yaklaşık 15 dakikalık bir sürüş demektir. Uluslararası imkanlar ve bir havaalanına sahip büyük şehir Málaga, 60 km mesafededir, yaklaşık 45 dakika sürer. Günlük alışveriş için birkaç süpermarket yaklaşık 11 km mesafededir, eczaneler ve tıbbi hizmetler daha kısa mesafelerdedir (eczane için 6,2 km, hastane için 24 km). Bölgede yedi toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmasına rağmen, kırsal konum nedeniyle günlük ulaşım için bir araba pratik olarak zorunludur. Uluslararası seyahatler için en yakın havaalanı 60 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol (AGP)'dir. Alternatif olarak 91 km mesafedeki Gibraltar (GIB) kullanılabilir. Puerto Banüs (5,9 km) yakınlığı, bir marina, lüks mağazalar ve canlı gece hayatına erişim sağlarken, kırsal çevrenin sakinliği korunur.
Harita, Málaga, Atalaya'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, 1 km mesafedeki çeşitli plajlara yakınlığı olan sakin, kırsal bir ortamda yer almaktadır. Marbella (12 km) ve Puerto Banüs (5,9 km)'e yakınlığı ve El Campanario ile El Paraíso gibi önemli golf sahalarının yürüyüş mesafesinde olduğu açıkça görülmektedir. Harita, villanın hem erişilebilir hem de özel olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya'daki villa, tanınmış tatil beldeleri Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Doğusunda, 12 km mesafede Marbella yer alır, bu da İspanya'nın en lüks tatil beldelerinden biridir ve geniş mağaza, restoran ve kültürel etkinlik seçenekleri sunar. Batısında, geleneksel İspanyol karakterine sahip ve tarihi merkeziyle büyüleyici Estepona bulunur. Konum, olanaklara erişim ve huzurun korunması arasında mükemmel bir denge sunar. Marbella ve Puerto Banüs (5,9 km) gibi canlı şehirlerin imkanlarından yararlanmaya yakınken, Atalaya'nın kırsal çevresi sakin bir sığınak sağlar. Uluslararası havaalanı ve kültürel çekiciliği olan büyük şehir Málaga, 60 km mesafededir, bu da yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş demektir.
Villa, Costa del Sol'u popüler kılan çeşitli rekreasyon olanaklarına mükemmel erişim sunar. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna, hepsi 1 km mesafededir, bu da denize sadece birkaç dakikalık sürüş veya kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu anlamına gelir. Daha kalabalık ve büyük plajları tercih edenler için, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles hepsi yaklaşık 50 km mesafededir. Golf tutkunları için, çevredeki birçok saha bulunmaktadır. El Campanario Golf Sahası sadece 1,4 km mesafede, El Paraíso Golf Kulübü ise 2,1 km mesafededir. Daha ileri seviye oyuncular için, prestijli La Zagaleta Country Club 45 km mesafededir. Uluslararası uçuşlar için ana havaalanı 60 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol (AGP)'dir, yaklaşık 45-60 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Alternatif olarak 91 km mesafedeki Gibraltar (GIB) kullanılabilir. Kentsel hizmetler için, Marbella (12 km) ve Estepona ile geniş mağaza ve hizmet alanlarına kolayca ulaşılabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 666 metre yükseklikte yer alır, bu da yıl boyunca ılıman bir iklime katkıda bulunur. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, yazlar tipik Akdeniz iklimine sahip olmakla birlikte kıyı kesimlere göre yükseklik nedeniyle biraz daha serindir. Kış ayları ılımandır ve sıcaklıklar nadiren 12°C'nin altına düşerken, yaz sıcaklıkları ortalama 27°C civarındadır. Yılda 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığından yararlanır, bu da onu açık hava yaşamı için ideal kılar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bu, hem denizi hem de villanın özel havuzunu mayıs-eksim ayları arasında kullanma imkanı tanır. Hafif bir eğim üzerine kurulan konum, hem doğal drenaj sağlar hem de çevre üzerinde görüş açıları sunar. Arazinin güneybatı yönlü konumu, teraslar ve havuz için öğleden sonra ve akşam güneşinden maksimum fayda sağlar. Kırsal çevre, bu iklimde gelişen zeytin ağaçları, palmiyeler ve yerli çalılar gibi Akdeniz bitki örtüsüyle karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Atalaya çevresindeki bölge, Costa del Sol'daki lüks yaşam tarzına uygun çeşitli rekreasyon olanakları sunar. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna, hepsi yürüyüş veya kısa sürüş mesafesindedir. Bu plajlar, yumuşak kumları ve sakin sularıyla bilinir ve aileler ile dinlenme için idealdir. Golf tutkunları için konum gerçek bir cennettir. 2 km yarıçap içinde El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Kulübü bulunmaktadır, her ikisi de 18 delikli ve mükemmel tesislere sahiptir. Biraz daha uzakta (yaklaşık 45-47 km) İspanya'nın en prestijli golf sahalarından biri olan La Zagaleta Country Club ve La Quinta Golf bulunmaktadır. Spor tutkunları, sadece 1,6 km mesafedeki RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü'ne gidebilir, burada hem başlangıç seviyesindeki hem de ileri seviyedeki oyuncular iyi bakımlı kortlardan yararlanabilir. Yakın çevrede, 2.0 ve 2.1 km mesafede sırasıyla Lower Pool ve Middle Pool dahil olmak üzere çeşitli havuzlar ve spor salonu tesisleri de bulunmaktadır. Puerto Banüs marinası, su sporları için olanaklar sunar ve tekne tutkunları arasında popüler bir destinasyondur.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya'daki villa, tanınmış tatil beldeleri Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Doğusunda, 12 km mesafede Marbella yer alır, bu da İspanya'nın en lüks tatil beldelerinden biridir ve geniş mağaza, restoran ve kültürel etkinlik seçenekleri sunar. Batısında, geleneksel İspanyol karakterine sahip ve tarihi merkeziyle büyüleyici Estepona bulunur. Konum, olanaklara erişim ve huzurun korunması arasında mükemmel bir denge sunar. Marbella ve Puerto Banüs (5,9 km) gibi canlı şehirlerin imkanlarından yararlanmaya yakınken, Atalaya'nın kırsal çevresi sakin bir sığınak sağlar. Uluslararası havaalanı ve kültürel çekiciliği olan büyük şehir Málaga, 60 km mesafededir, bu da yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş demektir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL339237
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID