अटालाया, मालागा में स्थित यह विला एंडालूसियन शैली में निर्मित एक स्वतंत्र घर है जो 1980 में पूरा हुआ था। 337 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ यह पांच बेडरूम और तीन बाथरूम वाला घर 1591 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। दक्षिण की ओर उन्मुख इस विला में निजी हीटेड पूल, बड़ा लैंडस्केप्ड गार्डन और पहाड़ी क्षेत्र के दृश्य हैं। €1,399,000 की कीमत वाला यह घर शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन के लिए व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है।
अटालाया में यह विला आसपास की क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य संपत्तियों से कई मायनों में भिन्न है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) दोनों समुद्र तट के करीब हैं और छोटी इकाइयां प्रदान करते हैं। इसके विपरीत, अटालाया विला एक बड़ी, अधिक गोपनीय संपत्ति है जो शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक नई विकास परियोजना है, जबकि अटालाया विला एक स्थापित, परिपक्व संपत्ति है जिसमें परिदृश्य और बगीचे पहले से विकसित हैं। कीमत के संदर्भ में, अटालाया विला उच्च श्रेणी में आती है, लेकिन इसकी बड़ी आकार, गुणवत्ता और स्थान इसे एक अद्वितीय प्रस्ताव बनाते हैं। जो लोग समुद्र तट के निकटता को प्राथमिकता देते हैं, वे अन्य परियोजनाओं को पसंद कर सकते हैं, जबकि जो शांति, गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता चाहते हैं, वे अटालाया विला को अधिक आकर्षक पाएंगे।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अटालाया क्षेत्र में स्थित यह विला समुद्र तट से लगभग 50 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है। निकटतम शहर मार्बेला 12 किलोमीटर दूर है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का एक प्रमुख शहरी केंद्र है। यह स्थान एक शांत ग्रामीण पर्यावरण प्रदान करता है, जहां दैनिक आवागमन के लिए निजी परिवहन अनिवार्य है। 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में कुछ हद तक कड़ाके की ठंड प्रदान करता है।
पांच बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। नीचे की मंजिल पर दो बेडरूम हैं, जो बुजुर्गों या गतिशीलता समस्याओं वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। निजी हीटेड पूल और बड़े बगीचे आउटडोर जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए हैं। एसी और दोहरी चिकनाई वाली खिड़कियां गर्मियों और सर्दियों दोनों में आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करती हैं। अलग गैरेज और पार्किंग स्थान वाहन मालिकों के लिए आवश्यक हैं।
यह विला 1980 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। हालांकि मूल रूप से पुरानी इमारत है, लेकिन इसे आधुनिक बनाया गया है जिसमें आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं जैसे कि कोमरलिंग डबल ग्लेजिंग दरवाजे और खिड़कियां, बिजली के पर्दे और वीडियो अलार्म सिस्टम। कोई निर्माण प्रगति या भविष्य के विकास की योजनाएं नहीं हैं क्योंकि संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से विकसित हो चुकी है और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है।
यह विला सार्वजनिक परिवहन के पहुंच से दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि निवासियों के पास एक निजी वाहन होना आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 11 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को चुनौतीपूर्ण बना सकता है। समुद्र तट लगभग 50 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। गोल्फ कोर्स भी 45-47 किलोमीटर दूर हैं, जो नियमित गोल्फरों के लिए सुविधाजनक नहीं हो सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी जीवन शैली या पैदल यात्री सुविधाओं की तलाश कर रहे हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत, ग्रामीण वातावरण में रहना पसंद करते हैं और जिनके पास एक निजी वाहन है। बड़े परिवारों के लिए यह विशेष रूप से उपयुक्त है क्योंकि इसमें पांच बेडरूम और पर्याप्त बाहरी जगह है। आउटडोर जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए निजी हीटेड पूल और बड़ा बगीचा आकर्षक है। जो लोग शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी निकटवर्ती सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो छुट्टियों के दौरान मेहमानों का मनोरंजन करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें अतिरिक्त बेडरूम और मनोरंजन सुविधाएं हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, उन्हें ध्यान देना चाहिए कि निकटतम गोल्फ कोर्स 45 किलोमीटर दूर हैं।
इस विला की गुणवत्ता और फिनिशिंग मानक से ऊपर है। इसमें कोमरलिंग डबल ग्लेजिंग दरवाजे और खिड़कियां हैं जो ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी प्रदान करती हैं। बाहरी बिजली के पर्दे गर्मी और ठंड दोनों में आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। सभी बेडरूम में एयर कंडीशनिंग है जो गर्म गर्मियों के महीनों में आवश्यक है। निजी 12 मीटर x 6 मीटर का हीटेड पूल उच्च गुणवत्ता वाला है, जिसमें एलईडी नाइट लाइट्स और एक बड़ा पानी का झरना है। बगीचे में विशेष रूप से फिट किया गया बीबीक्यू, टेबल टेनिस और बास्केटबॉल थ्रो फिक्स्चर हैं, जो बाहरी जीवन शैली के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित है। सोफिस्टिकेटेड वीडियो अलार्म सिस्टम सुरक्षा प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण है।
इस विला की कीमत €1,399,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों के लिए एक मानक मूल्य सीमा में है। पांच बेडरूम, तीन बाथरूम, 337 वर्ग मीटर निवासीय क्षेत्र और 1591 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से उचित है। निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), यह विला उच्च मूल्य श्रेणी में आती है, जो इसकी बड़ी आकार, गुणवत्ता और स्थान को दर्शाता है।
अटालाया में यह विला एक शांत, ग्रामीण वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करती है जहां दैनिक जीवन की गति धीमी होती है। सुबह में, निवासी अपने निजी टेरेस पर चाय पी सकते हैं और पहाड़ी दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, बगीचे में विश्राम करना, पूल में तैरना या टेबल टेनिस खेलना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन के लिए जाने के लिए कार चलाना आवश्यक है। सप्ताहांत पर, मार्बेला जैसे निकटवर्ती शहरों की यात्रा की जा सकती है जहां खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियां उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति, गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण की तलाश करते हैं।
अटालाया में जीवन मुख्य रूप से निजी वाहन पर निर्भर करता है। निकटतम सुपरमार्केट 11 किलोमीटर दूर है, इसलिए साप्ताहिक खरीदारी की योजना बनाना महत्वपूर्ण है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 24 किलोमीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 6.2 किलोमीटर दूर स्थित है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में चार स्कूल और अंतरराष्ट्रीय स्कूल ऑफ एस्टेपोना 1.5 किलोमीटर दूर है। बैंकिंग सेवाएं 23 निकटवर्ती बैंकों के साथ उपलब्ध हैं, जो दैनिक वित्तीय लेनदेन के लिए पर्याप्त हैं। सात बस लाइनें और 50 स्टॉप होने के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन का उपयोग सीमित है क्योंकि अधिकांश गंतव्यों तक पहुंचने में लंबा समय लग सकता है। 50 मीटर की दूरी पर 201 रेस्तरां और 49 कैफे होने के बावजूद, इनमें से अधिकांश पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
नक्शा दर्शाता है कि यह विला अटालाया क्षेत्र में एक पहाड़ी स्थान पर स्थित है, जो मार्बेला के उत्तर में है। यह स्थान समुद्र तट से लगभग 50 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है, जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। नक्शे पर दिखाई देने वाले प्रमुख मार्ग क्षेत्र को मार्बेला और अन्य शहरों से जोड़ते हैं। पहाड़ी इलाका और प्राकृतिक आसपास का परिदृश्य दिखाई देता है, जो इस क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अटालाया क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह स्थान मार्बेला से 12 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो क्षेत्र का एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। अल्गेसिरास 54 किलोमीटर दूर है, जबकि प्रांतीय राजधानी मालागा 60 किलोमीटर दूर स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति विला को एक ऐसे क्षेत्र में रखती है जो समुद्र तट के करीब है लेकिन पहाड़ी इलाके में स्थित है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शांत ग्रामीण जीवन चाहते हैं लेकिन फिर भी एक प्रमुख पर्यटन क्षेत्र के करीब रहना चाहते हैं। 147,958 निवासियों के साथ मार्बेला की निकटता सुनिश्चित करती है कि आवश्यक सेवाएं और सुविधाएं सुलभ हैं, भले ही उन तक पहुंचने में कुछ समय लगे।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 50 किलोमीटर है, जिसमें प्लाया डी कैसाब्लांका, प्लाया डी ला फोन्टानिला और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। निकटतम शहर मार्बेला 12 किलोमीटर दूर है, जहां शॉपिंग, रेस्तरां और मनोरंजन उपलब्ध हैं। मालागा शहर 60 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 60 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए मुख्य प्रवेश बिंदु है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स 45-47 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें ला जगालेटा कंट्री क्लब और ला क्विंटा गोल्फ शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो इन सुविधाओं तक पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पहुंचना चाहते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अटालाया में जलवायु मध्य ध्रुवीय है, जिसमें औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 19.2°C है, जो साल भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। 3,856 वार्षिक धूप वाले घंटे प्रचुर मात्रा में धूप का संकेत देते हैं, खासकर गर्मियों के महीनों में। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में तापमान समुद्र तट की तुलना में कुछ ठंडा रहता है, जो गर्मी से राहत प्रदान करता है। सर्दियों में, ऊंचाई के कारण तापमान कम हो सकता है, लेकिन आमतौर पर यह हल्का रहता है। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में विविधता जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस विला से निकटतम समुद्र तट लगभग 50 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया डी कैसाब्लांका, प्लाया डी ला फोन्टानिला और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। हालांकि ये दूरी अधिक है, लेकिन ये सभी स्पेनिश तटों के उच्च मानकों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि सबसे निकट 45-47 किलोमीटर दूर हैं। वैकल्पिक रूप से, 2 किलोमीटर की दूरी पर कई खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें रोजारोसा टेनिस एंड पैडल क्लब (1.6 किलोमीटर) और कई तरह की पूल सुविधाएं शामिल हैं। बड़े बगीचे और निजी पूल के साथ, घर पर ही मनोरंजन संभव है। मार्बेला में पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस 5.9 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत प्राकृतिक वातावरण पसंद करते हैं और लंबी दूरी की यात्रा के लिए तैयार हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.4°C | 50 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 41 mm |
| मार्च | 11.1°C | 119 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 12.1°C | 71 mm |
| दिसंबर | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL414636
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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