Vrijstaande villa in Andalusische stijl, gelegen in Atalaya, Málaga. De woning, gebouwd in 1980 en recent gemoderniseerd, biedt 337 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 1591 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers is de villa geschikt voor grote gezinnen of als gastenverblijf. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. Het perceel omvat een groot aangelegd tuinlandschap met een verwarmd zwembad, meerdere terrassen en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze villa in Atalaya aanzienlijk meer ruimte en privacy. De prijsstelling van €1.399.000 reflecteert deze grotere schaal en de unieke combinatie van landelijke ligging met toegang tot voorzieningen. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen heeft deze villa zijn eigen karakter door de Andalusische bouwstijl en de volwassen tuin. De afstand tot de kust (50 km) is groter dan bij kustprojecten, maar dit wordt gecompenseerd door de rust, het uitzicht en de nabijheid van golfbanen die in kustgebieden vaak ontbreken. Voor kopers die bereid zijn te rijden voor strandbezoeken biedt dit project een unieke balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving van Atalaya, op 666 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een landelijke sfeer met uitzicht op de omliggende bergen, terwijl enkele golfbanen en voorzieningen binnen bereik liggen. De afstand tot de kust bedraagt circa 50 kilometer, wat zorgt voor een afgelegen maar toch verbonden positie binnen de regio.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers voldoet de villa aan de behoefte aan ruime gezinsaccommodatie of gastenhuisvestiging. de afzonderlijke eetruimte, woonkamer en keuken bieden structuur voor dagelijks wonen. De aanwezigheid van zowel overdekte terrassen als een privétuin buiten leent zich voor buitenleven, terwijl de garage en parkeergelegenheid praktisch gebruik ondersteunen.
Als reeds voltooid project uit 1980 betreft dit geen nieuwbouw maar een bestaande woning die recent gemoderniseerd is. De verbeteringen omvatten onder andere airconditioning, dubbele beglazing en een beveiligingssysteem. De onderhoudsstaat wordt omschreven als goed, met een functionele structuur die geschikt is voor directe bewoning zonder oplevertermijnen.
De afgelegen ligging vereist een auto voor vrijwel alle dagelijkse verplaatsingen, met afstanden van 11 km tot supermarkten en 50 km tot stranden. De bouwperiode uit 1980 betekent dat bepaalde technische installaties mogelijk niet voldoen aan de meest recente normen. De grote tuin vereist regelmatig onderhoud, wat een praktische overweging vormt voor potentiële bewoners.
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige landelijke omgeving met voldoende ruimte voor een groot huishouden of frequent gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de afstand tot de kust geschikt is voor wie af en toe een strandbezoek waardeert zonder direct aan zee te willen wonen. Voor mensen die bereid zijn te rijden voor voorzieningen en die waarde hechten aan privacy en buitenruimte, biedt deze villa een passende oplossing.
De villa beschikt over gemoderniseerde voorzieningen waaronder airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie in alle slaapkamers. De beglazing bestaat uit Kommerling dubbele beglazing met elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamers zijn uitgerust met zowel baden als douches, afhankelijk van de ruimte. Buiten is het zwembad (12x6 meter) uitgerust met elektrische afdekking, LED-verlichting en een waterval, naast een zonnedouchesysteem. De beveiliging bestaat uit een geavanceerd videosysteem, wat de veiligheid van het perceel waarborgt.
De vraagprijs van €1.399.000 positioneert deze villa in het hogere segment van de markt in de regio Atalaya. De prijs reflecteert de ruime oppervlakte van zowel de woning als het perceel, samen met de moderne voorzieningen zoals het verwarmde zwembad en beveiligingssysteem. In vergelijking met vergelijkbare villa's in de regio biedt deze woning meer ruimte en een groter perceel, maar de afgelegen locatie en de bouwperiode kunnen invloed hebben op de waardebepaling op lange termijn.
Het dagelijks leven in deze villa kenmerkt zich door rust en privacy, met de mogelijkheid om de ochtend door te brengen op een van de terrassen met uitzicht op de tuin. De lokale voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken zijn binnen een straal van 2 km beschikbaar, maar voor supermarkten en andere essentiële diensten is een auto vereist. 's Avonds biedt de verlichting rond het zwembad een sfeervolle setting voor buitenactiviteiten. De locatie leent zich voor een rustig levensritme met af en toe een uitstapje naar de nabije golfbanen of de kustlijn.
De infrastructuur rond de villa vereist een auto voor dagelijks gebruik, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 kilometer en het ziekenhuis op 24 kilometer. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er echter tal van lokale voorzieningen waaronder 201 restaurants, 4 scholen, 28 apotheken en 23 banken. Sportmogelijkheden zijn direct beschikbaar met tennis- en padelclub op 1,6 kilometer en meerdere golfbanen binnen 2,3 kilometer. Internationale scholen, zoals The International School of Estepona, bevinden zich op 1,5 kilometer afstand.
De kaart toont de landelijke ligging van de villa in Atalaya, met zicht op de omliggende bergen en de relatieve afstand tot de kustlijn. De nabijheid van golfbanen en lokale voorzieningen is duidelijk zichtbaar, evenals de afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga. De route naar stranden en luchthaven vereist doorgaans gebruik van de hoofdwegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya bevindt zich op 12 kilometer van Marbella (147.958 inwoners), 54 kilometer van Algeciras (121.957 inwoners) en 60 kilometer van Málaga (579.076 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl de landelijke sfeer behouden blijft. De locatie functioneert als een rustig alternatief voor het drukkere kustgebied, met relatief snelle toegang tot zowel Marbella als Málaga via de hoofdweg. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor expats.
De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn als volgt: stranden (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) liggen tussen 0,5 en 0,7 kilometer in vogelvlucht, maar in de praktijk circa 50 kilometer over de weg. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 60 kilometer afstand, terwijl Gibraltar op 91 kilometer ligt. Golfbanen zijn dichterbij met El Campanario Golf Course op 1,4 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2,1 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus ligt op 5,9 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 666 meter boven zeeniveau geniet de locatie van een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, met maandelijkse temperaturen variërend van 12°C tot 27°C. Met 3.856 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, en het zwemseizoen duurt vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte zorgt voor frissere avonden en minder vocht dan direct aan de kust, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Ondanks de landelijke ligging bevinden zich diverse stranden op circa 50 kilometer afstand, waaronder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles. Voor dagelijkse recreatie zijn er echter meer lokale opties beschikbaar: drie golfbanen binnen 2,3 kilometer (El Campanario, El Paraíso), een tennis- en padelclub op 1,6 kilometer, en twee zwembaden op 2,0 en 2,1 kilometer. De eigen tuin biedt recreatieve mogelijkheden met tafeltennis, basketbal en een groot verwarmd zwembad met waterval.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich op 12 kilometer van Marbella (147.958 inwoners), 54 kilometer van Algeciras (121.957 inwoners) en 60 kilometer van Málaga (579.076 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl de landelijke sfeer behouden blijft. De locatie functioneert als een rustig alternatief voor het drukkere kustgebied, met relatief snelle toegang tot zowel Marbella als Málaga via de hoofdweg. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor expats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID