Willa w stylu andaluzyjskim, zmodernizowana, położona w Atalaya Alta w prowincji Malaga. Nieruchomość oferuje 337 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1591 m², z 5 sypialniami i 3 łazienkami. Willa została ukończona w 1980 roku i przeszła modernizację. Charakterystyczne cechy obejmują prywatny, podgrzewany basen, duże tarasy, ogrody z palmy oraz panoramiczne widoki. Położona na wysokości 666 m n.p.m., oferuje spokojną, wiejską atmosferę z jednoczesnym dostępem do licznych udogodnień rekreacyjnych w okolicy.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta willa w Atalaya reprezentuje segment wyższy rynku, zarówno pod względem ceny, jak i oferowanych standardów. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) są znacznie tańsze, ale oferują mniejsze metraże i brak prywatności zapewnianej przez dużą działkę. W porównaniu z willami w bardziej turystycznych nadmorskich miejscowościach, ta nieruchomość oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii, z mniejszą presją turystyczną. W porównaniu z nieruchomościami w centrum Marbelli, ta willa zapewnia więcej przestrzeni i spokoju przy zachowaniu dobrego dostępu do miejskich udogodnień. W kontekście regionu, Atalaya jest postrzegana jako prestiżowa lokalizacja, popularna wśród stałych rezydentów i osób szukających drugiego domu o wysokim standardzie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Atalaya Alta, w inlandzie prowincji Malaga, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Willa jest położona w odległości około 12 km od Marbelli i 60 km od Malagi, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Lokalizacja oferuje widoki na góry, ogród i morze w oddali, z dużą ilością terenu zielonego wokół.
Willa zaspokaja potrzeby mieszkaniowe dla większej rodziny lub osób poszukujących przestronnego domu z licznymi udogodnieniami. Pięć sypialni i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny i gości. Rozkład z dwiema sypialniami na parterze i trzema na piętrze pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Prywatny basen, tarasy i duży ogród oferują liczne możliwości relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Willa została zbudowana w 1980 roku, ale przeszła znaczne modernizacje, w tym instalację nowoczesnych okien podwójnych Kommerling z elektrycznymi roletami zewnętrznymi oraz systemu klimatyzacji. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, z zachowaniem oryginalnych elementów architektury andaluzyjskiej, takich jak charakterystyczne schody na piętro. Modernizacja objęła również instalację zaawansowanego systemu alarmowego wideo.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, znajduje się w odległości około 50 km od najbliższych plaż. Ze względu na wiejską lokalizację, posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennych dojazdów. Nieruchomość nie znajduje się w centrum miasta, co może być ograniczeniem dla osób preferujących życie w bliskiej odległości od miejskich udogodnień. Wysokość nad poziomem morza (666 m) może powodować nieco chłodniejsze temperatury zimą w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w Hiszpanii, oferującej przestrzeń i prywatność. Jej lokalizacja sprawia, że jest idealna dla osób ceniących sobie spokój wiejskiego życia, ale jednocześnie chcących mieć dostęp do infrastruktury miejskiej w rozsądnej odległości. Dla osób pracujących zdalnie, willa oferuje przestrzeń do home office z pięknymi widokami. Inwestorzy mogą docenić jej wartość w segmencie luksusowych nieruchomości w stale popularnej Costa del Sol. Dla miłośników golfa, bliskość kilku renomowanych pól golfowych stanowi dodatkowy atut. Willa może również pełnić funkcję rezydencji wakacyjnej dla większej rodziny lub grupy przyjaciół, oferując prywatność i liczne udogodnienia relaksacyjne.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, z zachowaniem tradycyjnych elementów andaluzyjskich połączonych z nowoczesnymi rozwiązaniami. Okna z podwójną szybą Kommerling z integralnymi elektrycznymi roletami zewnętrznymi zapewniają izolację termiczną i akustyczną oraz bezpieczeństwo. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, zapewniając komfort przez cały rok. Prywatny basen o wymiarach 12m x 6m jest wyposażony w elektryczną pokrywę na chłodniejsze noce, podświetlenie LED i kaskadę wodną, co świadczy o dbałości o detale i jakość wykonania. Duży, zagospodarowany ogród z palmy i specjalnie wbudowanym grillem, stołem do ping-ponga i koszykówką wskazuje na przemyślane zaprojektowanie przestrzeni rekreacyjnej. Zaawansowany system alarmowy wideo podnosi standard bezpieczeństwa nieruchomości.
Cena willi wynosi 1 399 000 €, co uwzględnia duży metraż, działkę oraz liczne udogodnienia takie jak prywatny, podgrzewany basen i ogrody. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, ceny wahają się od około 205 000 € w projektach takich jak Lantana Residencial w Mijas do 269 950 € w Aquamar w Torre del Mar. Ta willa, ze względu na swój rozmiar, lokalizację i wykończenie, reprezentuje segment wyższy rynku, skierowany do klientów poszukujących przestronnej rezydencji o wysokim standardzie w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Codzienne życie w tej willi to harmonijne połączenie prywatności i dostępności lokalnych atrakcji. Spokojna, wiejska okolica sprzyja relaksowi, podczas gdy bliskość Marbelli i Estepony zapewnia dostęp do usług, rozrywki i kulturalnych wydarzeń. Wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na podświetlany basen i ogród, ciesząc się świeżym powietrzem i prywatnością. Dni można zorganizować w zależności od preferencji - od aktywnego wypoczynku na pobliskich polach golfowych, po relaks przy prywatnym basenie. Położenie w inlandzie oznacza również mniej turystów niż w nadmorskich kurortach, co przekłada się na spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferę przez cały rok.
Życie w otoczeniu tej willi to połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do licznych udogodnień w rozsądnej odległości. Najbliższe większe miasto, Marbella, znajduje się w odległości 12 km, oferując pełen wachlarz usług, restauracji i sklepów. W promieniu 2 km od willi znajduje się liczne obiekty rekreacyjne, w tym kluby tenisowe i padel, baseny oraz pola golfowe. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak The International School of Estepona (1,5 km), sprawia, że lokalizacja jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Mimo że willa znajduje się w spokojnej okolicy, dostęp do infrastruktury drogowej pozwala na łatwe dotarcie do większych miast i lotnisk. Dostępność 7 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy zapewnia dodatkowe opcje transportu publicznego.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Atalaya Alta, w kontekście najbliższych miast i udogodnień. Widać na niej bliskość Marbelli (12 km) i Estepony, a także dostęp do plaż Costa del Sol w odległości około 0,5-0,7 km. W okolicy zaznaczone są pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz główne drogi, co pozwala ocenić dostępność komunikacyjną nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa znajduje się w Atalaya Alta, w regionie Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Malaga. Lokalizacja ta jest strategiczna - wystarczająco blisko Marbelli (12 km), by korzystać z jej infrastruktury, ale jednocześnie na tyle daleko, by zapewnić spokój i prywatność. W porównaniu z bardziej popularnymi nadmorskimi miejscowościami, Atalaya Alta oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z mniejszą presją turystyczną. Położenie w inlandzie w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem przekłada się na bardziej zrównoważone ceny nieruchomości przy zachowaniu dobrego dostępu do nadmorskich atrakcji.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, znajdują się w odległości zaledwie 0,5-0,7 km, co pozwala na szybki dojazd w celu korzystania z kąpielisk morskich. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 60 km, co oznacza około 45-50 minut dojazdu samochodem. Pola golfowe, w tym El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km), są łatwo dostępne dla miłośników tej dyscypliny. Port jachtowy Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 5,9 km. Dla potrzeb codziennych, supermarkety znajdują się w odległości 11 km, apteki 6,2 km, a szpitale 24 km, co wymaga posiadania samochodu dla wygody codziennego życia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, z temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Położenie willi na wysokości 666 m n.p.m. wpływa na nieco chłodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami, ale jednocześnie zapewnia większą przestrzeń i lepszą cyrkulację powietrza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.856, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpieliskowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Wysokość nad poziomem morza i lokalizacja inlad sprzyjają również mniejszej wilgotności powietrza w porównaniu z obszarami nadmorskimi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), co pozwala na łatwy dostęp do kąpielisk morskich. Dla miłośników golfa, w promieniu 2,5 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club i El Paraiso Golf Clubhouse, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tej dyscypliny sportu. Obiekty sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) oraz baseny w Lower Pool (2,0 km) i Middle Pool (2,1 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, w okolicy dostępne są stacje ładowania, w tym Supercharger Estepona (4,4 km) i Marbella Supercharger (9,0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Willa znajduje się w Atalaya Alta, w regionie Costa del Sol, w zachodniej części prowincji Malaga. Lokalizacja ta jest strategiczna - wystarczająco blisko Marbelli (12 km), by korzystać z jej infrastruktury, ale jednocześnie na tyle daleko, by zapewnić spokój i prywatność. W porównaniu z bardziej popularnymi nadmorskimi miejscowościami, Atalaya Alta oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z mniejszą presją turystyczną. Położenie w inlandzie w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem przekłada się na bardziej zrównoważone ceny nieruchomości przy zachowaniu dobrego dostępu do nadmorskich atrakcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL414636
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID