Absolute Estepona is een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling met 24 woningen, gelegen in de buurt Buenas Noches, ten westen van Estepona. Het project biedt moderne appartementen en penthouses met de nadruk op open woonruimtes en buitenruimte. Dankzij de ligging dicht bij de kust biedt de locatie uitzicht op de Middellandse Zee en het omringende natuurlandschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een gevestigde kustomgeving, gekenmerkt door een mix van woongebouwen en toeristische accommodaties. De locatie heeft een goede verbinding met de kustsnelweg A-7, een belangrijke verkeersader in de regio. Deze nabijheid garandeert connectiviteit met omliggende plaatsen, maar betekent ook dat er verkeersgeluid aanwezig kan zijn in de buitenruimtes.
De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan de wensen van wie een combinatie van binnen- en buitenwonen zoekt. De indelingen hebben 2 slaapkamers en 2 badkamers, met de nadruk op functionele woonruimtes. Ruime terrassen en privétuinen spelen in op de behoefte aan persoonlijke ontspanning in de buitenlucht, geschikt voor gebruik het hele jaar door of voor seizoensverblijf.
De bouw is momenteel in volle gang, met een indicatieve oplevering in het tweede kwartaal van 2026. Deze planning maakt het mogelijk de gemeenschappelijke ruimtes af te ronden en de interieurafwerking te finaliseren. De bouwplaats is actief en potentiële kopers dienen rekening te houden met de gefaseerde aard van het ontwikkelingsproces.
De ontwikkeling ligt vlak bij een snelweg, wat hoorbaar verkeersgeluid van de omringende wegen kan veroorzaken. Het terrein kent hoogteverschillen, waardoor niet alle delen vlak zijn. Hoewel het strand dichtbij is, ligt het niet direct om de hoek: u heeft een korte rit of wandeling nodig om de kustlijn te bereiken.
Ref: VL470529
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met verhuurpotentieel, gezien de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín. Het spreekt ook mensen aan die een rustigere kustlocatie verkiezen boven de dichtheid van een stadscentrum. De westelijke oriëntatie biedt volop middagzon voor wie graag 's avonds op het terras dineert.
De bouwkundige kwaliteitsspecificaties omvatten vloeren van grootformaat porceleinen tegels door de hele woning. De keukens zijn volledig uitgerust en de badkamers zijn voorzien van wandclosetten en matzwarte kranen. Er zijn dubbelbeglaasde ramen geïnstalleerd voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en comfort.
De woningen in Absolute Estepona zijn geprijsd vanaf €644.000 tot €1.200.000. De prijsvariatie weerspiegelt de grootte van de woning, de positie binnen het gebouw en het type buitenruimte (tuin versus dakterras). Hiermee positioneert de ontwikkeling zich in het midden- tot hogere segment van de lokale markt.
Wonen in Buenas Noches biedt een ervaring die bereikbaarheid combineert met relatieve rust. Het gebied is voornamelijk residentieel, afgewisseld met golfbanen. Het dagelijks leven is hier rustiger dan in de centrale wijken van Estepona of Marbella, met een focus op buitenactiviteiten en golf. Bewoners zijn aangewezen op de nabijgelegen plaatselijke centra voor winkelen en uit eten gaan, aangezien de directe omgeving commercieel gezien beperkter is.
De omgeving wordt bepaald door het contrast tussen zee en bergen. De nabijheid van verschillende golfbanen creëert een groene, aangelegde achtergrond. Het gebied is voetgangersvriendelijk voor dagelijkse boodschappen, maar een auto wordt aanbevolen om de bredere Costa del Sol te verkennen. Het lokale strand, Playa de la Galera, ligt op loopafstand en biedt een rustigere sfeer dan de drukkere centrale stranden.
De kaart toont de locatie van het project, vlak langs de kustweg. De groene gebieden stellen de golfbanen voor die de ontwikkeling afschermen van de dichtbebouwde stedelijke zones in het oosten en westen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen tussen Estepona en Manilva biedt de locatie een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol. Het is er minder druk dan in de gebieden dichter bij Marbella en het biedt een rustiger tempo terwijl de verbindingen met zowel de luchthavens van Málaga als Gibraltar goed blijven. De regio staat bekend om zijn residentieel toerisme en golfcultuur.
De ontwikkeling ligt op circa 29 km van Luchthaven Málaga. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Casares, op 1,6 km afstand. Essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, bevinden zich binnen een straal van 2 km. Diverse gerenommeerde golfbanen liggen binnen 3 km, wat dit tot een toppositie maakt voor golfliefhebbers.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol in deze regio geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 °C. Het microklimaat wordt getemperd door de zee, wat extreme temperaturen voorkomt. Het gebied ontvangt veel jaarlijkse zonneschijn, wat een buitenleven ondersteunt. De omringende bergen beïnvloeden de windpatronen en zorgen voor verfrissende briesjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn kenmerkt zich door Blauwe Vlag-stranden en kleinere baaitjes. De nabijgelegen jachthaven van Puerto de la Duquesa ligt op korte rijafstand. Recreatieve mogelijkheden zijn sterk gericht op golf, met Estepona Golf en Finca Cortesín in de buurt, evenals mogelijkheden voor watersport en zeilen vanaf de lokale havens.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met Azure Estepona biedt Absolute Estepona meer vierkante meters en een stillere locatie tegen een vergelijkbare instapprijs. Atalaya Emotions is duurder en ligt dichter bij het stadscentrum. Brisas del Mar ligt eerstelijns aan het strand, maar mist de exclusieve rust die de buurt Buenas Noches kent.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID