Isea Estepona III is een nieuwbouwproject gelegen in de westelijke sector van Estepona, Málaga. Het project omvat appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte vanaf 75 m². De ontwikkeling bevindt zich in een stedelijke omgeving op circa 111 meter boven zeeniveau. De bouwstatus is 'onder constructie' met een indicatieve oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Het complex is voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte en sauna. De locatie biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 229 meter en het strand op 636 meter hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een bestaande stedelijke omgeving aan de westkant van Estepona. De ligging nabij de kustweg zorgt voor verbinding met omliggende dorpen en steden. De directe omgeving bestaat uit een mix van woningbouw en lokale voorzieningen. Vanwege de afstand tot het historische centrum en de snelweg is een auto praktisch noodzakelijk voor dagelijkse mobiliteit.
De appartementen zijn ontworpen voor permanente bewoning of lang verblijf, met een indeling die gericht is op efficiënt ruimtegebruik. De aanwezigheid van airconditioning en dubbele beglazing draagt bij aan het thermisch comfort gedurende het hele jaar. Voor bewoners die actief willen zijn, biedt de fitnessruimte en de nabijheid van golfbanen voldoende mogelijkheden.
De bouw van Isea Estepona III bevindt zich in de fase van constructie. Oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2028. Kopers hebben gedurende de bouw bepaalde keuzes wat betreft afwerking, zoals de kleur van de keukenfrontjes en het type vloer. Het project voldoet aan de huidige Spaanse bouwregelgeving, inclusief voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen in de garage.
Het project is niet autovrij; een auto is essentieel voor het bereiken van het strand en het centrum, aangezien de afstanden te voet aanzienlijk zijn ondanks de indicatie 'loopafstand'. Het uitzicht op zee is niet gegarandeerd voor alle units; dit is afhankelijk van de specifieke verdieping en ligging van het appartement. Er is sprake van een car-dependede omgeving.
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een moderne woning in Estepona zonder de onderhoudslast van een vrijstaande villa. Ook is het een optie voor investeerders die verhuren overwegen, gezien de nabijheid van golfbanen en het strand. Echter, men moet zich bewust zijn van de bouwtijd tot 2028, wat betekent dat dit geen directe oplossing is voor wie nu al woning zoekt. De locatie vereist een actieve levensstijl waarbij autorijden de norm is.
De afwerking omvat materialen die standaard zijn voor moderne nieuwbouw in Spanje. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De vloeren zijn verkrijgbaar in laminaat of keramisch natuursteen. Sanitaire voorzieningen zijn van wit gepolijst porselein. Er is gekozen voor plafondsparatie en geluidsisolatie tussen de woningen voor privacy.
De prijzen voor de appartementen starten vanaf €385.000. De variatie in prijs wordt bepaald door de grootte van het appartement, de ligging binnen het complex en de aanwezigheid van een tuin of solarium. Alle prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen (ITP/IVA). Er is parkeerruimte en een berging inbegrepen bij de prijs.
Dit project past bij mensen die seeking een balans tussen stedelijke voorzieningen en residentiële rust. De wijk is functioneel, met een supermarkt en basisdiensten in de directe nabijheid. Voor bewoners betekent dit dat dagelijkse boodschappen eenvoudig kunnen worden gedaan, maar voor uitgebreide winkels of horeca is een bezoek aan het centrum van Estepona noodzakelijk. De aanwezigheid van verschillende golfbanen in de directe omgeving maakt het gebied aantrekkelijk voor golfers, maar ook voor wie van een actieve buitenlevensstijl houdt.
Estepona is een stad met een sterke lokale identiteit. De wijk waar dit project ligt, is stedelijk maar rustig. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (op 404 m) en een supermarkt (229 m) hoeft men niet ver. Culturele evenementen en het bruisende nachtleven van Estepona bevinden zich op een paar minuten rijden. De omgeving is heterogeen, met een mix van internationale bewoners en lokale Spanjaarden.
De kaart toont de ligging van Isea Estepona III in relatie tot de kustlijn, de toegangswegen en de belangrijkste voorzieningen zoals golfbanen en supermarkten.
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol. Het is rustiger dan Marbella, maar dichter bij de natuur. De locatie van Isea Estepona III is strategisch tussen de bergen en de zee in. Voor wie de drukte van de kust wil ontlopen, biedt het achterland snel toegang tot de authentieke 'pueblos blancos' (witte dorpjes).
Het dichtstbijzijnde strand (Playa Costa Natura) ligt op 636 meter hemelsbreed, maar de weg ernaartoe is een aanzienlijke afdaling of klim. Het centrum van Estepona en de jachthaven liggen op circa 4 kilometer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar via de A-7 op een afstand van 31 kilometer (hemelsbreed), wat bij goed weer ongeveer 30 minuten rijden is. Er zijn diverse golfbanen binnen een straal van 2 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een microklimaat met meer dan 300 zonnedagen per jaar. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen de 12°C en 27°C. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja beschermt de stad tegen de koudere noordenwind. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober. In de directe omgeving zijn er wandelroutes in de bergen en langs de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving variëren van het naaktstrand Playa Costa Natura tot de familievriendelijke Playa del Cristo. Voor sportievelingen zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Azata Golf en Estepona Golf. Daarnaast zijn er in de directe omgeving sportcentra en mogelijkheden voor watersport. De jachthaven van Estepona biedt verder gelegenheid voor horeca en recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol. Het is rustiger dan Marbella, maar dichter bij de natuur. De locatie van Isea Estepona III is strategisch tussen de bergen en de zee in. Voor wie de drukte van de kust wil ontlopen, biedt het achterland snel toegang tot de authentieke 'pueblos blancos' (witte dorpjes).
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL796371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens is Isea Estepona III gunstiger geprijsd, met een instapprijs die lager ligt dan het marktgemiddelde in Estepona. Projecten in het centrum van Estepona bieden vaak meer loopafstand naar horeca, maar Isea biedt juist meer rust. Vergelijkbaar met Aby Upper, maar met een focus op een iets andere doelgroep door de aanwezigheid van uitgebreidere gemeenschappelijke voorzieningen zoals een sauna.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
