Dit appartement van 53 m² bevindt zich in Estepona, Málaga, op korte loopafstand van de stranden en voorzieningen. Het één-slaapkamer appartement met eigen badkamer bevindt zich op de begane grond en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Met een geografische oriëntatie naar het oosten en zuiden, geniet de woning van natuurlijk licht gedurende de dag. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het populairste strand La Rada.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van essentiële voorzieningen. De ligging combineert directe toegang tot het strand met de nabijheid van het stadscentrum. De woning is gesitueerd in een kleine, rustige urbanisatie nabij de Benahavís-weg, op korte afstand van San Pedro de Alcántara en andere kustplaatsen. De directe omgeving biedt een mix van residentiële en commerciële functies.
Dit appartement is geschikt voor personen of koppels die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning in een mediterrane omgeving. De indeling met één slaapkamer en een open woonkeuken biedt efficiënte ruimtegebruik. De aanwezigheid van airconditioning en een privéterras voldoet aan behoeften voor comfortabel wonen in een warm klimaat. De ligging nabij voorzieningen maakt het mogelijk om dagelijks leven zonder auto te leiden.
Dit appartement werd gebouwd in 1977 en bevindt zich in een staat van goed onderhoud. Het is een voltooid project, wat betekent dat er geen bouwrisico's zijn in vergelijking met nieuwbouwontwikkelingen. De woning maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden urbanisatie die al decennia bestaat. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen zijn operationeel en onderhouden, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder wachttijden.
Het appartement biedt geen eigen tuin of privézwembad, alleen toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. Met 53 m² is de woonruimte beperkt en mogelijk niet geschikt voor grotere gezinnen. De bouw uit 1977 betekent dat moderne energie-efficiëntiestandaarden niet zijn toegepast. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De parkeergelegenheid is beperkt tot één plaats per eigenaar in de gemeenschappelijke overdekte parkeerplaats.
Ref: VL253022
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past uitstekend bij starters of koppels die een eerste woning op de Costa del Sol overwegen. De combinatie van één slaapkamer en open woonkeuken is geschikt voor personen zonder kinderen die een onderhoudsarme buitenverblijf zoeken. De ligging nabij voorzieningen en strand maakt het eveneens geschikt als vakantiewoning waarvan de eigenaar gedurende het jaar zelf gebruik maakt. Voor investeerders biedt dit object interessante mogelijkheden door de vaste vraag naar huurwoningen in Estepona. De locatie nabij het strand en centrum, in combinatie met de aanwezigheid van toeristische voorzieningen, verhoogt de verhuurpotentieel, zowel voor seizoensgebonden als jaarlange verhuur.
Het appartement uit 1977 toont typische kenmerken van bouw uit die periode met degelijke maar niet luxe afwerking. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat een latere upgrade vormt ten opzichte van oorspronkelijk enkelglas en bijdraagt aan betere isolatie. De aanwezigheid van zowel warme als koude airconditioning biedt comfort gedurende het hele jaar. De badkamer heeft een raam naar buiten, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht - een kwaliteitskenmerk dat bijdraagt aan een prettig leefklimaat. De inbouwkasten in de slaapkamer zijn standaard uitgevoerd met voldoende opbergruimte. Een opvallend kenmerk is de hoge plafondhoogte, die de ruimtelijkheid verhoogt en een gevoel van luxe geeft ondanks de compacte oppervlakte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €295.000, wat overeenkomt met circa €5.566 per vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de Estepona-markt. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio is de prijs concurrerend; referentieprojecten zoals Etherna Homes 2 starten vanaf €259.000, terwijl Etherna Homes 1 vanaf €304.000 beschikbaar zijn. De woning beschikt over één parkeerplaats in de gemeenschappelijke overdekte parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan de totale waarde.
Het dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door een combinatie van gemak en mediterrane levensstijl. 's Ochtends kunt u op uw terras genieten van de ochtendzon dankzij de oosterse oriëntatie, terwijl u voor de dagelijkse boodschappen slechts 104 meter hoeft te lopen naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Een kop koffie op een van de 22 cafés binnen 2 kilometer is een routineus onderdeel van de ochtend. De korte afstand tot de stranden, slechts 769 meter tot La Rada, maakt een dagelijkse wandeling langs de kust of een ochtendduik in de zee gemakkelijk haalbaar gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. Terug in de urbanisatie biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling op warme middagen. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants een scala aan eetmogelijkheden zonder gebruik van een auto.
De directe omgeving van het appartement combineert stedelijk gemak met kustsfeer. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, wat een levendige sfeer garandeert zonder het ongemak van drukte. De nabijheid van supermarkten op 104 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen tot een eenvoudige taak. Onderwijsvoorzieningen zijn royaal aanwezig met zes scholen binnen 2 kilometer, waaronder zowel basisscholen als middelbare onderwijsmogelijkheden. Gezondheidszorg is toegankelijk via twee gezondheidscentra in de directe omgeving en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots vertegenwoordigd met 134 sportlocaties in de regio, waaronder drie sportscholen binnen 1 kilometer wandelafstand.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Estepona, vlakbij de kustlijn en binnen de stedelijke kern. Het object bevindt zich op korte afstand van diverse stranden, met name La Rada en Playa de Estepona op loopafstand. De locatie biedt directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waaronder de kustweg A-7 die verbinding biedt met steden als Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van het chicere Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een rustigere sfeer dan de drukkere oostelijke kustplaatsen, maar met volledige toegang tot voorzieningen van de Costa del Sol. De stad grenst aan de Sierra Bermeja-bergen, wat zorgt voor een landschappelijke afwisseling en beschutting tegen noordenwinden. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona groot genoeg voor volledige stadsvoorzieningen maar behoudt het een intiemer karakter dan de grotere kuststeden.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op zeer korte afstand: Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. De vlakke helling van 2,4% naar de kust maakt deze afstanden comfortabel voet- of fietsbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer. De belangrijkste luchthaven, Málaga-Costa del Sol, bevindt zich op 64 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers zonder extreme hitte. De locatie op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte aanvoer van zeebriesjes die de zomertemperaturen aangenaam houden. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperaturen stijgen tot minimaal 20°C. De oosterse oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op het terras, terwijl de zuidelijke oriëntatie gedurende de dag voor voldoende natuurlijk licht in de woning zorgt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona biedt diverse strandmogelijkheden binnen zeer korte afstand van het appartement. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Estepona op slechts 524 meter, gevolgd door het populaire La Rada-strand op 769 meter afstand. Deze stadsstranden zijn voorzien van de nodige faciliteiten zoals douchegelegenheden en strandbars. Op iets grotere afstand, 1,6 kilometer, ligt Playa del Cristo, een beschut baaistrand met ondieper water, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en minder ervaren zwemmers. Voor golfenthousiastelingen is Estepona een ideale bestemming met meerdere golfbanen in de nabije omgeving. Valle Romano Golf ligt op 4,1 kilometer, terwijl Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer afstand gesitueerd is.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van het chicere Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie biedt een rustigere sfeer dan de drukkere oostelijke kustplaatsen, maar met volledige toegang tot voorzieningen van de Costa del Sol. De stad grenst aan de Sierra Bermeja-bergen, wat zorgt voor een landschappelijke afwisseling en beschutting tegen noordenwinden. Met 79.621 inwoners (2025) is Estepona groot genoeg voor volledige stadsvoorzieningen maar behoudt het een intiemer karakter dan de grotere kuststeden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedopties in Estepona biedt dit appartement een combinatie van gunstige prijsstelling en uitstekende ligging. Ter vergelijking: het vergelijkbare project Etherna Homes 2 in Estepona start vanaf €259.000, terwijl Etherna Homes 1 begint bij €304.000. Het huidige appartement met €295.000 bevindt zich dus in het middensegment, maar met aanzienlijk lagere gemeenschappelijke kosten door de kleine urbanisatie van slechts vier appartementen. Tegenover nieuwbouwprojecten zoals Aby Middle in Estepona (vanaf €349.000) biedt dit object een lagere instapprijs. Het nadeel van de oudere bouw (1977) wordt gecompenseerd door directe beschikbaarheid en geen bouwrisico's. Bovendien biedt de ligging nabij het centrum en stranden een voordeel ten opzichte van veel nieuwere ontwikkelingen die vaak verder van de kust liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID