Dit appartement van 77 m² met één slaapkamer is gelegen in Estepona, Málaga, op korte loopafstand van de zee. Het gebouw dateert uit 1980 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Met een zuidwestelijke oriëntatie biedt het woning uitzicht op zee, de haven en het gemeenschappelijke zwembad. De ligging nabij de jachthaven en stranden maakt dit tot een centraal punt in de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De locatie combineert toegang tot stranden met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De relatief vlakte omgeving (helling van 2,4%) maakt het gebied goed toegankelijk te voet, met hoogteverschillen van 19 meter boven zeeniveau.
Drieënzeventig vierkante meter woonruimte bieden voldoende leefoppervlakte voor een éénslaapkamerwoning. De afgesloten terrasruimte is geïntegreerd in de leefruimte, wat extra functionaliteit biedt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van stranden voldoen aan recreatieve behoeften, terwijl de stedelijke voorzieningen dagelijkse praktische eenvoud garanderen.
Het gebouw dateert uit 1980 en wordt als gereed beschouwd. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, wat blijkt uit de beschrijving van de afwerking en inrichting. Als bestaand bouwwerk biedt het directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's of opleveringstermijnen die bij nieuwbouwprojecten horen.
Het appartement beperkt zich tot één slaapkamer en één badkamer, wat de geschiktheid voor grotere gezinnen beperkt. De ligging in een stedelijke omgeving biedt minder privacy dan landelijke alternatieven. De bouw uit 1980 impliceert dat er geen moderne energie-efficiëntienormen van toepassing zijn die bij recente nieuwbouw wel standaard zijn.
Ref: VL684750
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die een tweede woning zoeken in een levendige kustomgeving met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De combinatie van permanente bewoning mogelijkheid en toeristische verhuurlicentie maakt het geschikt voor zowel eigen gebruik als als investering. De centrale ligging zonder behoefte aan eigen vervoer spreekt kopers aan die lokaal contact willen houden met voorzieningen en activiteiten. De aanwezigheid van een huidige huurder die wil blijven biedt overgangsoplossingen voor kopers die onmiddellijke inkomsten uit de verhuur wensen. De locatie nabij golfbanen en sportfaciliteiten komt tegemoet aan recreatieve behoeften, terwijl de nabijheid van medische voorzieningen en apotheken ook praktische levensbehoeften ondersteunt.
Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken met ingebouwde apparatuur, wat standaard in deze categorie is. De badkamer is uitgerust met een wastafel en wasmachine, wat functioneel gebruik mogelijk maakt. In de slaapkamer zijn ingebouwde kasten aanwezig voor opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat directe bewoning of verhuuring mogelijk maakt zonder extra investeringen. De airconditioning zorgt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar, een noodzakelijke voorziening in het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en de tuin, worden onderhouden door de vereniging van eigenaren, wat zorgt voor behoud van de kwaliteit zonder individuele inspanningen.
De vraagprijs van €329.000 vertegenwoordigt een kostprijs van circa €4.273 per vierkante meter woonoppervlakte. Dit tarief weerspiegelt de locatie nabij de jachthaven en stranden, samen met de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De volledige inrichting en meubilering zijn in de prijs inbegrepen, wat extra investeringskosten voorkomt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in het middensegment van de markt.
Dagelijks leven in dit appartement omvat korte wandelingen naar de supermarkt (104 meter) en apotheek (236 meter), waardoor basisbehoeften gemakkelijk worden vervuld. 's Ochtends kan men genieten van koffie op het terras met uitzicht op de haven, gevolgd door een bezoek aan een van de vele nabijgelegen cafés. De middag biedt mogelijkheden om te ontspannen aan het gemeenschappelijke zwembad of om te wandelen naar Playa de Estepona op vijf minuten afstand. 's Avonds zijn de restaurants en bars rond de jachthaven op loopafstand voor een maaltijd of drankje. De nabijheid van zowel strand als stadscentrum creëert een ritme waarbij recreatie en dagelijkse voorzieningen elkaar afwisselen zonder afhankelijkheid van vervoermiddelen.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken. Deze concentratie maakt het mogelijk om dagelijkse behoeften op loopafstand te vervullen, wat de afhankelijkheid van vervoer reduceert. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes verbindt de locatie met andere delen van Estepona. De nabijheid van twee gezondheidscentra en ziekenhuizen op 4,4 kilometer afstand biedt medische zekerheid. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, wat de geschiktheid voor gezinnen met kinderen aangeeft, ondanks het éénslaapkamerformaat van het appartement zelf.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, nabij de jachthaven en stranden. De locatie bevindt zich in een stedelijke zone met hoge dichtheid van voorzieningen, zichtbaar als concentratie van commercële en recreatieve punten. De vlakke topografie en korte afstanden tot belangrijke bestemmingen markeren dit als een centraal punt binnen de lokale infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga-stad. De relatief korte afstand tot Gibraltar (42 kilometer) biedt internationale connectiviteit via deze Britse enclave. In de regio fungeert Estepona als iets rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, terwijl het toch volledige toegang biedt tot voorzieningen en infrastructuur van de Costa del Sol. De stad is omringd door de 137 km² grote gemeente met vruchtbare valleien en de bergachtige Sierra Bermeja, wat geografische variëteit biedt binnen korte afstanden.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Deze korte afstanden maken dagelijks strandbezoek praktisch zonder vervoersmiddelen. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km), wat minder dan 10 minuten rijden betreft. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer afstand, terwijl Gibraltar op 36 kilometer ligt, beide binnen een uur rijden. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter afstand. De jachthaven van Estepona, met haar restaurants en faciliteiten, bevindt zich op 1,6 kilometer en is derhalve gemakkelijk te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De locatie op 19 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 2,4% naar de zee creëert een stabiel microklimaat met matige invloed van zeewind. Het zwemseizoen beslaat vier maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement biedt bescherming tegen de meest intense middagzon in de zomer, terwijl het toch voldoende zonlicht binnenlaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen met pieken tot 1.449 meter zorgt voor natuurlijke beschutting tegen noorderwinden in de winter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omliggende stranden bieden diverse recreatieve mogelijkheden, met Playa de Estepona en La Rada als dichtstbijzijnde opties. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer afstand, staat bekend als gezinsvriendelijk door zijn ondiepe wateren en beschutte ligging. Hoewel de beschrijving niet specifiek Blue Flag-status vermeldt, beschikt Estepona over meerdere Blue Flag-stranden in de buurt die hoge kwaliteitsnormen garanderen. Golfenthousiasten kunnen kiezen uit Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km en 4,6 km) en Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 opties in de regio, waaronder Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), wat diverse mogelijkheden voor actieve recreatie biedt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga-stad. De relatief korte afstand tot Gibraltar (42 kilometer) biedt internationale connectiviteit via deze Britse enclave. In de regio fungeert Estepona als iets rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, terwijl het toch volledige toegang biedt tot voorzieningen en infrastructuur van de Costa del Sol. De stad is omringd door de 137 km² grote gemeente met vruchtbare valleien en de bergachtige Sierra Bermeja, wat geografische variëteit biedt binnen korte afstanden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona onderscheidt zich van omliggende Costa del Sol-locaties door een balans tussen stedelijke voorzieningen en relatief lagere bevolkingsdichtheid. In vergelijking met Marbella (25 km) biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen voor vergelijkbaar vastgoed. Projecten zoals Etherna Homes 1 en 2 in Estepona variëren in prijs van €259.000 tot €304.000, wat dit appartement met €329.000 in het hogere segment plaatst, maar nog steeds onder de prijzen van projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000). De strategische ligging nabij zowel de kust als de Sierra Bermeja biedt geografische variëteit die steden zoals Fuengirola of Torremolinos missen. De combinatie van mediterrane kustleven met toegang tot binnenlandse natuurgebieden binnen korte afstand maakt Estepona onderscheidend in de regio. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar onderstreept de levendige cultuur die hierdieper gaat dan toeristische uitgaansgebieden elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID