Diese bezugsfertige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung liegt in Estepona, Málaga, einer etablierten Küstenstadt an Spaniens Costa del Sol. In urbaner Umgebung gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und zum Strand. Die Immobilie bietet einen komfortablen Wohnbereich mit zwei Badezimmern, einer privaten Terrasse und Meerblick und eignet sich für den sofortigen Einzug oder als Investition. Esteponas Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung bietet den Bewohnern ein dynamisches Umfeld.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 1 (Preise ab 304.000 €) und Celestia Homes (Preise ab 390.000 €), wird diese Wohnung zu einem Festpreis von 420.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert sie am oberen Ende relativ zu einigen der genannten Vergleichsprojekte, was ihren bezugsfertigen Zustand, die Möblierung und die enthaltene Touristenlizenz widerspiegeln kann. Aby Middle, mit Preisen ab 349.000 €, bietet einen anderen Preispoint auf dem lokalen Markt. Estepona selbst ist ein wachsendes Gebiet an der Costa del Sol, bekannt für seine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, das eine vielfältige Käuferschaft anzieht. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen, Sportanlagen und einem starken Tourismussektor, was sie von ruhigeren oder exklusiveren Projekten weiter entlang der Küste unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und in der Nähe zahlreicher urbaner Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Zugang zur Mittelmeerküste.
Für zeitgemäßes Wohnen konzipiert, verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fokus auf komfortable und funktionale Raumgestaltung. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der bezugsfertige Zustand und die Möblierung bedeuten, dass sie für sofortige Nutzung oder Vermietung bereit ist, ideal für alle, die eine einzugfertige Immobilie suchen.
Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was auf Fertigstellung und Bezugssbereitschaft hinweist. Der Bau wurde 2022 abgeschlossen, was einen modernen Baustandard signalisiert. Auch wenn es sich nicht um eine Neubau-Erstvermarktungsphase handelt, garantiert die kürzliche Fertigstellung zeitgemäßes Design und moderne Baumethoden.
Diese Wohnung verfügt über keine weitläufigen Außenanlagen oder einen privaten Garten, da es sich um eine Einheit in einer größeren Wohnanlage handelt. Sie liegt in einem urbanisierten Gebiet, das heißt, die unmittelbare Umgebung ist bebaut rather als ländlich. Zu den nicht erwähnten Anlagen gehören private Pools oder eigens ausgewiesene Kinderspielplätze.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Der einzugfertige Zustand und die Möblierung passen zu denen, die ohne umfangreiche Renovierung oder Einrichtung sofort einziehen möchten. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz und bestehender Buchungen machen sie zu einer überzeugenden Option für Investoren, die eine Immobilie suchen, die vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren kann. Darüber hinaus kommt die urbane Lage mit Einrichtungen in Gehweite all jenen entgegen, die Komfort und Zugänglichkeit im Alltag priorisieren und so möglicherweise weniger auf ein Auto angewiesen sind.
Die Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, wurde kürzlich gebaut und 2022 fertiggestellt. Sie verfügt durchgehend über moderne Möblierung, einschließlich einer offenen Küche mit notwendigen Geräten und nahtloser Verbindung zum Wohnbereich. Die Badezimmer werden als modern beschrieben. Große Fenster maximieren natürliches Licht und Meerblick aus Wohnbereich und Küche. Zur Immobilie gehören Einbauschränke, ein eigenes Bad und Klimaanlagen (warm/kalt), was zu einem komfortablen und zeitgemäßen Wohnerlebnis beiträgt.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung in Estepona beträgt 420.000 €. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie, kein Startpreis. Die Immobilie ist bezugsfertig, also für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Angesichts ihrer Ausstattung und Lage an der Costa del Sol spiegelt der Preis eine Immobilie in gutem Zustand wider, bereit für sofortige Nutzung oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Estepona bietet eine ausgewogene Lebensweise, die urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner in Reichweite aller täglichen Bedürfnisse. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke bequem 237 Meter von der Immobilie. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés (22 innerhalb von 2 km) unterstützt ein aktives Sozialleben. Das Stadtzentrum mit seinem traditionellen andalusischen Charme ist ebenfalls erreichbar und bietet Gelegenheiten zum Erkunden und für lokale Kultur. Das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus nur 1,1 km entfernt und zwei Gesundheitszentren in der Umgebung gut abgedeckt. Für die Freizeit liegt der Strand in kurzer Gehentfernung, und verschiedene Sporteinrichtungen sind lokal verfügbar, darunter solche innerhalb von 2 km von der Wohnung.
Esteponas Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert, mit wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in kurzer Gehweite. Die Stadt selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Küste ist ein wesentliches Merkmal, mehrere Strände sind zugänglich. Für die Erholung verfügt das Gebiet über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen und Golfplätzen in kurzer Fahrzeit. Die Kulisse der Sierra-Bermeja-Berge verleiht der Landschaft ein natürliches Element. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15-25 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C unterstützt ein Outdoor-Leben über weite Teile des Jahres, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
Diese Karte hebt Esteponas strategische Position an der Costa del Sol hervor und zeigt die Nähe zum Mittelmeer sowie zu wichtigen Einrichtungen. Visuelle Darstellungen nahegelegener Strände, Golfplätze und wesentlicher Dienstleistungen unterstreichen die Attraktivität des Gebiets für Freizeit und Alltag. Die Karte dient als visueller Leitfaden für das Wohnumfeld und seine Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt befindet sich zwischen größeren urbanen Zentren wie Marbella, etwa 25 km östlich (Luftlinie), und Algeciras, rund 42 km westlich. Die Provinzhauptstadt Málaga liegt weiter östlich, etwa 73 km entfernt. Estepona selbst ist eine bedeutende Stadt mit knapp 80.000 Einwohnern und bietet eine solide Basis an Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Lage erschließt die breitere Region Andalusien, die für ihre vielfältigen Landschaften und ihr kulturelles Erbe bekannt ist.
Diese Wohnung profitiert von ausgezeichneter Erreichbarkeit. Strände wie Playa de Estepona liegen innerhalb von 524 Metern, und der Strand La Rada ist etwa 800 Meter entfernt, beide leicht zu Fuß erreichbar. Wichtige Dienstleistungen liegen ebenfalls nah: Ein Supermarkt ist 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter. Das Krankenhaus liegt 1,1 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga (AGP) etwa 64 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 36 km. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 4-6 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. E-Ladeinfrastruktur ist ebenfalls in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 19,2 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 15 °C bis 25 °C. Dieses Klima unterstützt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, einschließlich einer Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C oder mehr betragen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein. Estepona liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel, das Gefälle zum nächsten Strand beträgt sanfte 2,4 %, was flaches Gelände Richtung Küste bedeutet. Die Sierra-Bermeja-Berge bilden im Landesinneren eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mittelmeer ist ein zentrales Merkmal, mehrere Strände sind leicht erreichbar. Playa de Estepona liegt 524 Meter entfernt, der bekannte Strand La Rada etwa 769 Meter, beide bequem zu Fuß zugänglich. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in einer Luftlinienentfernung von 4,1-4,6 km, etwa Valle Romano Golf und Azata Golf. Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, insgesamt mindestens 134, und spezielle Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km) liegen sehr nah. Freizeitmöglichkeiten reichen bis zu lokalen Yachthäfen, darunter Puerto Estepona (1,6 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL048511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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