تقع هذه الشقة المجددة بغرفتي نوم في مجمع Alcazaba Beach في إستيبونا، وتوفر موقعًا رئيسيًا على الواجهة البحرية مباشرة. يقع العقار في الطابق الأول ويتمتع بواجهة غربية، مما يوفر إطلالات جزئية على البحر ووفرة من الضوء الطبيعي. المجمع راسخ ويوفر للسكان مرافق عديدة داخل حدائق جميلة مصانة جيدًا، مع حراسة على مدار الساعة. إنها فرصة جاهزة للسكن لمن يبحثون عن مسكن ساحلي بمستوى عالٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة داخل مجمع Alcazaba Beach المرغوب، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية. تقع في بيئة حضرية يمكن فيها الوصول إلى مرافق عديدة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. القرب من شاطئ Playa de Estepona وشاطئ La Rada يعزز جاذبيتها لمن يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الراغبين في تجربة معيشة ساحلية راقية. يضمن التجديد الشامل الأخير راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. وملاءمته كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات تعززها الواجهة البحرية ومجموعة المرافق في الموقع، بما في ذلك المسابح والمرافق الرياضية.
شُيدت هذه الشقة في عام 1989 وخضعت لتجديد كامل في عام 2022، مما رفع مستوى داخلها إلى معايير عالية للاستخدام الشخصي. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. يمكن للسكان شغل العقار فورًا بعد الشراء، والاستمتاع بمزايا منزل تم تحديثه حديثًا في مجمع راسخ.
لا يتميز هذا العقار بحديقة خاصة، ولا يوفر إطلالات بانورامية على البحر. مساحة المعيشة، رغم أنها مريحة بحجم 111 م²، ثابتة ولا يمكن توسيعها. وبينما يوفر المجمع مرافق واسعة، فإن الوصول الفردي إلى ميزات محددة مثل موقف سيارات خاص أو غرفة تخزين شخصية غير مفصّل في البيانات المتوفرة.
Ref: VL074776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عالي الجودة وجاهز للانتقال إليه فورًا على Costa del Sol. إنها تتوافق مع رغبات من يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى الشاطئ ومرافق شاملة في الموقع، مثل المسابح المشتركة والصالة الرياضية وملاعب التنس. التجديد الحديث يجعلها خيارًا جذابًا لمن يرغبون في تجنب تعقيدات وتأخيرات البناء الجديد أو التجديد الكبير. يمكن أن تكون مسكنًا أساسيًا لمن يتبنون نمط الحياة المتوسطي، أو منزل عطلات فاخرًا للهروب المنتظم، أو عقارًا للإيجار نظرًا لموقعها المرغوب ومزاياها. القرب من مدينة إستيبونا يوفر مزيدًا من الراحة للحياة اليومية والأنشطة الاجتماعية، ما يجذب أولئك الذين يقدرون الهدوء وسهولة الوصول معًا.
خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2022، ركز على الراحة والجودة ومعايير المعيشة الحديثة. تشمل التحديثات نوافذ وأرضيات وأسلاك كهربائية جديدة، إلى جانب ترقية أنابيب المياه. تتميز الحمّامات والمطبخ بتدفئة أرضية، مما يعزز الراحة. تم تحديث كلا الحمّامين، أحدهما يضم مغسلة مزدوجة ومرآة LED، مما يعكس تشطيبًا راقيًا. المطبخ مجهز بأجهزة مدمجة. تم إكمال التجديد وفقًا لمعيار عالٍ للاستخدام الشخصي للمالكين، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والمواد المتينة. الحالة الممتازة للعقار تضمن تجربة جاهزة للانتقال الفوري، مما يقلل الحاجة إلى استثمار فوري إضافي في التشطيبات أو التجهيزات.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم ثابت عند €1,100,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا تم تجديده، يعكس هذا السعر حالتها الحالية وموقعها الرئيسي على الواجهة البحرية داخل مجمع Alcazaba Beach. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للسكن الفوري أو للإيجار. لا يوجد ما يشير إلى تفاوت في الأسعار أو أسعار بداية، لأن هذا عرض واحد ومحدد. ينبغي على المشترين المحتملين النظر في هذا السعر في سياق العقارات المجددة المماثلة في المجمعات الساحلية الراسخة على طول Costa del Sol.
يوفر مجمع Alcazaba Beach في إستيبونا نمط حياة يتركز حول البحر الأبيض المتوسط. هذه الشقة في الطابق الأول، بواجهتها الغربية، تستقبل شمس بعد الظهر وإطلالات جزئية على البحر، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة. توفر المناطق المحيطة المباشرة راحة حضرية، مع سوبرماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. يمكن أن تشمل الحياة اليومية نزهات ممتعة على الشواطئ القريبة، مثل Playa de Estepona (524 م) أو La Rada (769 م). المجمع نفسه جزء مهم من تجربة المعيشة، ويضم مسابح متعددة ومسبحًا داخليًا مُدفّأًا وصالة رياضية وملاعب تنس. تتوفر خيارات تناول الطعام في الموقع، ووسط مدينة إستيبونا بمتاجره ومطاعمه في متناول اليد بسهولة. الانحدار المنخفض نسبيًا نحو الشاطئ (2.4%) وقربه (0.8 كم إلى La Rada) يسهلان الوصول للسكان.
توفر إستيبونا نمط حياة متوازنًا يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. موقع هذه الشقة داخل مجمع Alcazaba Beach يضع السكان مباشرة على الواجهة البحرية، مع متاجر ومطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وسط مدينة إستيبونا، المعروف ببلدته القديمة الساحرة ومارينا، سهل الوصول. وبينما المنطقة حضرية، فإن الحدائق جيدة الصيانة في المجمع والقرب من الشواطئ مثل Playa de Estepona (524 م) وLa Rada (769 م) يوفران مساحات طبيعية للاسترخاء. وجود مرافق عديدة ضمن 2 كم، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات، يدعم حياة يومية مريحة. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي 19.2°م وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر.
تسلط هذه الخريطة الضوء على الموقع الساحلي الرئيسي لإستيبونا على Costa del Sol. توضح القرب المباشر للشقة من الشاطئ والشبكة الكثيفة من المرافق داخل المركز الحضري. المسافات الرئيسية إلى نقاط الاهتمام المحلية، مثل السوبرماركت والصيدليات والشواطئ، ممثلة بصريًا، مما يؤكد راحة هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في موقع استراتيجي على الجانب الغربي من Costa del Sol، ضمن مقاطعة Málaga. إنها مدينة رئيسية في المنطقة، يبلغ عدد سكانها قرابة 80,000 نسمة. يوفر موقعها توازنًا بين أجواء ساحلية نابضة والوصول إلى مناظر طبيعية، بما في ذلك جبال Sierra Bermeja. مقارنة بالمدن الإقليمية الأكبر، توفر إستيبونا بيئة أكثر حميمية لكنها مجهزة جيدًا. Marbella على بعد 25 كم وتوفر إيقاعًا ومراحل مختلفة، بينما Málaga، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم وتوفر مركزًا حضريًا رئيسيًا ومطارًا دوليًا.
توفر هذه الشقة على الواجهة البحرية إمكانية وصول ممتازة. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 104 م وصيدلية على بعد 236 م. العديد من الشواطئ، مثل Playa de Estepona (524 م) وLa Rada (769 م)، تقع أيضًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للتسلية، يمكن الوصول بالسيارة إلى ملاعب جولف متعددة، منها Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. مارينا Puerto Estepona على بعد 1.6 كم. الاتصال الطرقي مدعوم بالقرب من الطرق الرئيسية. مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 64 كم بالطريق، ومطار Gibraltar (GIB) على بعد حوالي 36 كم بالخط المستقيم. النقل العام متاح مع 50 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، مما يعزز الحركة دون الاعتماد كليًا على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 15-25°م، مما يساهم في متوسط سنوي قدره 19.2°م. تتمتع المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، وموسم السباحة، الذي يُعرَّف بدرجات حرارة مياه 20°م أو أعلى، يستمر حوالي خمسة أشهر. ارتفاع الموقع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ القريب لطيف بنسبة 2.4%، مما يضمن سهولة الوصول. يشمل المشهد وديانًا خصبة ومناطق جبلية تهيمن عليها Sierra Bermeja، مما يوفر فرصًا لاستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الحياة على الواجهة البحرية، مع Playa de Estepona على بعد 524 مترًا فقط وشاطئ La Rada ضمن 769 مترًا. يوفر المجمع نفسه مرافق ترفيهية واسعة، بما في ذلك عدة مسابح خارجية ومسبح داخلي مُدفّأ وصالة رياضية وملاعب تنس. لعشاق الجولف، ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. مارينا Puerto Estepona، على بعد 1.6 كم، توفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار. تضم المنطقة المحيطة 134 مرفقًا رياضيًا، تلبي مجموعة واسعة من الأنشطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
يعرض سوق العقارات في إستيبونا مجموعة من الخيارات، من المشاريع الجديدة الحديثة إلى المجمعات الراسخة مثل Alcazaba Beach. مقارنة هذه الشقة الساحلية المجددة بالعروض المحلية الأخرى توفر سياقًا. على سبيل المثال، مشاريع جديدة مثل Las Mesas Blue Horizon يبدأ سعرها من €849,000، لكنها عادة ما تتضمن شراء على الخارطة وقد لا توفر وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية. تاون هاوس مثل Anna de Estepona، بدءًا من €795,000، يوفر تكوينات معيشة مختلفة لكنه يختلف أيضًا في الموقع والمرافق. Royal Park Residence، بدءًا من €799,000، يمثل نوعًا آخر من العروض، ربما في بيئة مختلفة. سعر €1,100,000 لهذه الشقة تحديدًا يعكس حالتها الجاهزة للسكن وتجديدها الشامل وموقعها المباشر على الواجهة البحرية داخل مجمع محترم. وبينما قد توفر الإنشاءات الجديدة ميزات مختلفة، فإن هذا العقار يجذب المشترين الباحثين عن سكن فوري في موقع ساحلي رئيسي راسخ مع مرافق مثبتة وتاريخ من الجاذبية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL