Το παρόν ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 84 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έτοιμο προς κατοίκηση από το 2007. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η διαθεσιμότητα σε τιμή εκκίνησης 369.900 € αντανακλά την ευέλικτη χρήση του χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στο κέντρο της Εστεπόνα και την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική περιβάλλουσα περιοχή εξασφαλίζει την άμεση διαθεσιμότητα καθημερινών υπηρεσιών.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε αστικό περιβάλλον, με προτεραιότητα την εγγύτητα σε παραλίες και εμπορικές περιοχές. Η δομή του με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρακτικότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007, αν και ο όρος 'νεόδμητο' δεν ισχύει, η κατάσταση 'Εξαιρετική' (Excellent) υποδηλώνει καλή διατήρηση. Η κατασκευή του 2007 εντάσσεται στην περίοδο ανάπτυξης της περιοχής, παρέχοντας μια έτοιμη λύση χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθεία θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε ιδιωτική πισίνα. Επιπλέον, η μονάδα πωλείται μερικώς επιπλωμένη, απαιτώντας πιθανώς επιπλέον εξοπλισμό.
Ref: VL134276
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα μικρό νοικοκυριό, είτε ζευγάρι είτε οικογένεια με ένα παιδί, που αναζητά μια κατοικία στην πόλη με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα με τη θάλασσα (μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona) και σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια (σούπερ μάρκετ 104 μέτρα) και ιατρική φροντίδα (νοσοκομείο 1.1 χλμ), καλύπτονται χωρίς μετακίνηση με όχημα. Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω της ολοκλήρωσης του 2007, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση. Επίσης, η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την πρακτικότητα για όσους προτιμούν να μην οδηγούν καθημερινά. Η περιοχή προσφέρει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα, ιδανικά για ενεργό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα, παραδοθέν το 2007, διαθέτει χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στα πρότυπα της εποχής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), υποδεικνύοντας λειτουργικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning') εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Τα μπάνια είναι εσωτερικά ('Ensuite Bathroom') για τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Επιπλέον, η εγκατάσταση είναι προσαρμοσμένη για πρόσβαση ατόμων με αναπηρία ('Disabled Access'), κάτι που ενισχύει την προσβασιμότητα. Η κατοικία διαθέτει επίσης κεραμοσκεπή ('Covered Terrace') και είναι νότια/νοτιοδυτικού προσανατολισμού, εκμεταλλευόμενη το φως του ήλιου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 369.900 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία 'Bargain', 'Cheap', 'Distressed', 'Investment', 'Reduced', υποδηλώνοντας πιθανώς ευκαιρία στην αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο παραδόθηκε το 2007. Λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 84 τ.μ. και την αστική του θέση, η τιμολόγηση θα πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο της ευρύτερης αγοράς της Εστεπόνα, όπου υπάρχουν και άλλες επιλογές, όπως το Etherna Homes 1 (από 304.000 €) και το Aby Middle (από 349.000 €).
Η Εστεπόνα, ως κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει μια αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα αυτό, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada, εντάσσεται σε ένα ζωντανό περιβάλλον. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και νοσοκομείο (1.1χλμ) συμβάλλει στην πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς απαραίτητα την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για τις περισσότερες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα (104 μέτρα για σούπερ μάρκετ) και υπηρεσίες υγείας (1.1 χλμ από το νοσοκομείο, 237 μέτρα από φαρμακείο). Η εγγύτητα στην παραλία (524 μέτρα) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η περιοχή περιβάλλεται από 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών διασκέδασης και φαγητού. Η παρουσία 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (19μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση.
Ο χάρτης τοποθετεί το ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de la Rada και η Playa de Estepona σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απεικονίζονται οι κύριες αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με την ευρύτερη περιφέρεια, συμπεριλαμβανομένων των αποστάσεων προς μεγαλύτερες πόλεις και τον αερολιμένα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Κόστα ντελ Σολ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην ακτογραμμή, με έκταση 137 τ.χλμ. Ο πληθυσμός της (79.621 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Γεωγραφικά, η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ δυτικά της κοσμοπολίτικης Marbella και 73 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα. Προς τα δυτικά, βρίσκεται η Algeciras (42 χλμ), σημαντικό λιμάνι. Η εγγύτητα σε αυτούς τους μητροπολιτικούς πόλεις ενισχύει την προσβασιμότητα και προσφέρει ευρύτερες επιλογές σε υποδομές, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι πλησιέστερες παραλίες, η Playa de Estepona και η La Rada, βρίσκονται σε απόσταση 524μ και 769μ αντίστοιχα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με λίγα λεπτά περπάτημα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1χλμ. Η πρόσβαση στην Εθνική Οδό (N-340) είναι εύκολη, ενώ ο αυτοκινητόδρομος AP-7 συνδέει την περιοχή με τις γύρω πόλεις. Ο αερολιμένας Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση προς γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (25 χλμ) και η Μάλαγα (73 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.848 ώρες ετησίως, εξασφαλίζοντας ηλιόλουστες ημέρες για μεγάλο μέρος του έτους. Ο κολυμβητικός τουρισμός είναι εφικτός για περίπου 5 μήνες, διάστημα κατά το οποίο η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του διαμερίσματος στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση (2.4%) προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας τη δυνατότητα για εκδρομές στη φύση, αν και το άμεσο αστικό περιβάλλον είναι το κύριο χαρακτηριστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Η Playa de Estepona (524μ) και η Playa de la Rada (769μ) είναι οι κοντινότερες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa del Angel (1.7 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 212 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής, από θαλάσσια σπορ έως γυμναστήρια. Η Εστεπόνα φιλοξενεί επίσης 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6.2 χλμ, όπως το Azata Golf (4.9χλμ) και το Estepona Golf (6.1χλμ), καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η ύπαρξη 2 μαρίνων, όπως το Puerto Estepona (1.6χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Κόστα ντελ Σολ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην ακτογραμμή, με έκταση 137 τ.χλμ. Ο πληθυσμός της (79.621 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Γεωγραφικά, η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ δυτικά της κοσμοπολίτικης Marbella και 73 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα. Προς τα δυτικά, βρίσκεται η Algeciras (42 χλμ), σημαντικό λιμάνι. Η εγγύτητα σε αυτούς τους μητροπολιτικούς πόλεις ενισχύει την προσβασιμότητα και προσφέρει ευρύτερες επιλογές σε υποδομές, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλες διαθέσιμες επιλογές στην Εστεπόνα, παρατηρείται μια διαφοροποίηση στην τιμολόγηση και την κατάσταση. Το Etherna Homes 1, που ξεκινά από 304.000 €, μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου, πιθανώς με ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε άλλη φάση ανάπτυξης. Το Aby Middle, με τιμή εκκίνησης 349.000 €, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, προσφέροντας πιθανώς διαφορετική σχέση τετραγωνικών μέτρων προς τιμή ή διαφορετική γειτονιά. Το Celestia Homes, με τιμή εκκίνησης 390.000 €, τοποθετείται υψηλότερα, υποδεικνύοντας πιθανώς αναβαθμισμένες παροχές, νεότερη κατασκευή ή προνομιακότερη τοποθεσία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με την τιμή του στα 369.900 € και την ολοκλήρωσή του το 2007, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κόστους, τοποθεσίας (κοντά στην παραλία και την πόλη) και άμεσης διαθεσιμότητας. Η γύρω περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει ποικιλία, από πιο τουριστικά κέντρα μέχρι πιο ήσυχες αστικές περιοχές, και αυτό το ακίνητο εντάσσεται στην κατηγορία της αστικής ευκολίας με παράκτια πρόσβαση. Οι αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή, κοντά σε ανέσεις, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τις συγκριτικές τιμές της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
