Este empreendimento de apartamentos está situado no vibrante centro de Estepona, na Costa del Sol. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a comodidades urbanas e proximidade com a costa mediterrânica. Destinado a quem procura um estilo de vida costeiro conveniente, o projeto combina a tranquilidade de uma área residencial com a dinâmica de uma cidade costeira consolidada. As propriedades foram concebidas para maximizar o conforto e a funcionalidade, integrando-se harmoniosamente no ambiente local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia e inserido numa zona urbana com comércio e serviços acessíveis, este projeto oferece um estilo de vida prático. A proximidade a vias de comunicação principais facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol, enquanto a rede de transportes públicos garante mobilidade dentro da própria cidade. A presença de infraestruturas como hospitais e escolas reforça a conveniência para residentes permanentes.
Este projeto responde a quem valoriza a proximidade de serviços essenciais e a facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta. A arquitetura, focada em áreas interiores bem iluminadas e funcionais, com varandas para desfrutar do clima ameno, atende a quem procura um lar prático e confortável. A oferta de piscina comum e áreas ajardinadas complementa um desejo por lazer e bem-estar no próprio condomínio.
Com a construção concluída em 2007, este empreendimento representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona madura de Estepona. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação é considerado excelente, indicando uma manutenção cuidada. A data de conclusão sugere que o projeto beneficia de práticas construtivas da época, com uma integração já estabelecida no tecido urbano.
Este projeto não oferece a mais recente tecnologia de construção em termos de eficiência energética ou isolamento acústico, características mais comuns em empreendimentos de construção mais recente. A vista panorâmica pode ser limitada em alguns apartamentos devido à localização central e urbana. A mobília parcial pode implicar investimento adicional para completar o equipamento a gosto do novo proprietário.
Ref: VL134276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Estepona adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida urbano e prático, com a vantagem de viver perto do mar. É uma opção considerável para quem deseja minimizar a dependência de um veículo, dado que muitas comodidades estão ao alcance a pé ou de bicicleta. Profissionais que trabalham na área ou que se deslocam regularmente para outras cidades da Costa del Sol beneficiarão da acessibilidade aos transportes e às principais vias. Também pode ser uma escolha atrativa para investidores, dada a localização consolidada e a procura constante por propriedades nesta zona turística e residencial. O facto de a construção estar concluída em 2007, com um estado de conservação excelente, oferece uma alternativa a quem prefere imóveis prontos a habitar, sem os prazos de construção de novos empreendimentos.
O imóvel apresenta um acabamento considerado excelente, com características que incluem ar condicionado para conforto térmico durante todo o ano, roupeiros embutidos para otimização do espaço e janelas com vidros duplos que contribuem para o isolamento acústico e térmico. A cozinha vem totalmente equipada, sugerindo praticidade e funcionalidade para o dia-a-dia. A presença de uma casa de banho privativa (ensuite) e acesso para pessoas com mobilidade reduzida em algumas unidades realça a atenção ao detalhe e à inclusão. A orientação solar predominante para sul e sudoeste assegura boa luminosidade natural nos espaços interiores e nas varandas cobertas, ideais para desfrutar do clima da Costa del Sol.
As unidades disponíveis neste empreendimento em Estepona iniciam-se a partir de €369.900 para um apartamento de dois quartos e duas casas de banho com 84 m² de área útil. Esta faixa de preço posiciona o imóvel numa categoria acessível dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente considerando a localização central e a proximidade de serviços e praia. A oferta de apartamentos com duas unidades de quarto e casa de banho, com tipologias que podem variar ligeiramente em área e orientação, procura atender a um público diversificado, desde compradores de primeira casa a investidores ou aqueles que procuram uma residência secundária.
O dia-a-dia em Estepona, neste local específico, é marcado pela conveniência urbana e pela proximidade do mar. A possibilidade de realizar a maioria das tarefas quotidianas a pé, desde ir às compras num supermercado a 104 metros, ou à farmácia a 237 metros, até passear na Playa de Estepona a cerca de 500 metros, define o ritmo de vida. A área circundante oferece uma vasta gama de restaurantes e cafés, permitindo explorar a gastronomia local sem necessidade de longos deslocamentos. Para famílias, a presença de escolas a uma distância razoável e centros de saúde próximos proporciona segurança e praticidade. A integração numa zona com vida durante todo o ano, e não apenas sazonalmente, garante uma atmosfera autêntica e uma comunidade ativa, onde o sol e o clima ameno são companheiros constantes.
A vida em Estepona, especialmente nesta zona central, é definida pela proximidade a um vasto leque de serviços. O supermercado a 104 metros e a farmácia a 237 metros facilitam as compras diárias. A apenas 1.1 km encontra-se um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde. Para os amantes do golfe, campos como o Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km. A infraestrutura urbana inclui também a presença de escolas e parques num raio de 2 km, promovendo um ambiente familiar e de lazer. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas disponíveis na área contribui para uma mobilidade facilitada dentro e fora da cidade.
Esta localização em Estepona situa-se numa zona urbana consolidada, a uma distância caminhável da costa mediterrânica e de uma variedade de serviços. A proximidade a praias, comércio e infraestruturas de saúde e educação define o contexto geográfico imediato, permitindo um estilo de vida prático e integrado no ambiente costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Costa del Sol, Estepona serve como um ponto estratégico na província de Málaga. A sua posição geográfica permite fácil acesso a grandes centros urbanos: Marbella, um ícone de glamour e comércio, fica a 25 km, enquanto Málaga, a capital da província com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, está a 73 km. A oeste, Algeciras (42 km) abre portas para outras rotas. Esta localização central na costa sul de Espanha facilita tanto a vida quotidiana como a exploração da região, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade de metrópoles vibrantes.
A localização deste empreendimento em Estepona oferece uma conectividade notável. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a 524 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 34 km em linha reta, com uma distância rodoviária ligeiramente superior. A proximidade a centros urbanos como Marbella (25 km) e Algeciras (42 km) é uma vantagem para quem procura maior oferta de comércio, cultura ou lazer. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Valle Romano Golf, estão a uma curta distância de carro, a partir de 4.1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, caracterizado por verões amenos e invernos suaves. A região de Estepona é marcada pela diversidade geográfica, desde o litoral a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, até às montanhas da Sierra Bermeja que atingem 1.449 metros. Esta proximidade com a natureza proporciona um ambiente saudável e propício a atividades ao ar livre. Os 3.848 horas de sol por ano convidam a desfrutar das praias e da paisagem, com um período de banho que se estende por aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade com o mar é um dos grandes atrativos desta localização em Estepona. A Playa de Estepona e La Rada encontram-se a uma distância a pé, oferecendo acesso fácil à costa. Outras praias como a Playa del Cristo estão a 1.6 km. Para os praticantes de golfe, a região é um destino de eleição, com campos como Valle Romano Golf e Azata Golf a poucos minutos de carro. A oferta de lazer inclui também centros desportivos, como o Polideportivo Municipal a 0.6 km, e marinas como o Puerto Estepona a 1.6 km, que proporcionam atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado na Costa del Sol, Estepona serve como um ponto estratégico na província de Málaga. A sua posição geográfica permite fácil acesso a grandes centros urbanos: Marbella, um ícone de glamour e comércio, fica a 25 km, enquanto Málaga, a capital da província com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, está a 73 km. A oeste, Algeciras (42 km) abre portas para outras rotas. Esta localização central na costa sul de Espanha facilita tanto a vida quotidiana como a exploração da região, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade de metrópoles vibrantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Estepona destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata de serviços essenciais, o que o diferencia de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. Enquanto o Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e o Aby Middle (a partir de €349.000) oferecem opções com preços iniciais mais baixos, este imóvel, com um valor a partir de €369.900, apresenta uma área útil de 84 m² e 2 quartos, potencialmente oferecendo uma melhor relação área/preço ou uma localização mais central. O Celestia Homes, com um preço inicial superior a €390.000, pode representar um segmento de mercado ligeiramente diferente em termos de acabamentos ou comodidades. A data de construção de 2007, com acabamentos de excelente qualidade, posiciona este imóvel como uma alternativa sólida a construções mais recentes, oferecendo um patamar de qualidade comprovada e a vantagem de estar pronto a habitar, algo que empreendimentos em fase de construção ou a estrear nem sempre proporcionam. A sua localização em Estepona, uma cidade com identidade própria e cada vez mais procurada, confere-lhe um valorAdded pela estabilidade e potencial de valorização.
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