Situat în inima vibrantă a Estepona, acest proiect de apartamente oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o locație centrală, locuințele sunt concepute pentru a maximiza confortul și accesibilitatea, integrându-se perfect în peisajul urban. Proiectul reflectă angajamentul față de calitatea construcției și designul funcțional, vizând rezidenții care apreciază proximitatea față de facilitățile orașului și accesul facil la atracțiile coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o poziție strategică în Estepona, oferind acces rapid la plajă și la o varietate de servicii urbane. Această proximitate facilitează un stil de viață activ, unde numeroase facilități sunt la distanță de mers pe jos, reducând dependența de transportul motorizat și accentuând caracterul practic al locației.
Această locuință răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și bine conectat. Cu două dormitoare și două băi, apartamentul oferă un echilibru între spațiu personal și zone comune, fiind potrivit pentru rezidenți singuri, cupluri sau familii mici. Dotările interioare și accesul la facilități comune contribuie la un confort zilnic sporit.
Deși clădirea a fost finalizată în 2007, apartamentul beneficiază de standardele de construcție ale vremii și a fost întreținut pentru a oferi un mediu de locuit modern. Stadiul de construcție 'Gata' înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat, permițând rezidenților să se mute rapid și să se bucure de beneficiile locației fără întârzieri legate de finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu dispune de piscină privată sau grădină individuală, ci oferă acces la facilități comune, cum ar fi o piscină comunitară și o terasă. De asemenea, deși parțial mobilat, necesită o evaluare atentă a mobilierului existent pentru a se potrivi preferințelor personale. Orientarea spre sud și sud-vest asigură lumină naturală, dar poate implica și expunere la soare pe durata orelor de vârf.
Ref: VL134276
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană activă, cu acces facil la toate tipurile de servicii, fără a fi nevoie de o mașină pentru majoritatea activităților zilnice. Este ideală pentru profesioniști care lucrează în zonă sau care pot beneficia de conectivitatea bună, inclusiv de accesul la aeroportul Málaga, situat la 34 km. Cuplurile sau familiile mici care apreciază proximitatea față de plajă (la mai puțin de 1 km) și infrastructura educațională (școli la distanță de mers pe jos) vor găsi, de asemenea, un mediu potrivit. Cei care doresc să se bucure de beneficiile unei case de vacanță cu acces ușor la facilități turistice, restaurante și zone de agrement, cum ar fi portul, vor aprecia această locație. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită cererii constante în zonele centrale, ar putea considera această opțiune.
Apartamentul prezintă un nivel de finisare care combină funcționalitatea cu estetica urbană. Bucătăria complet utilată dispune de electrocasnice moderne, inclusiv frigider și cuptor, pregătite pentru utilizare imediată, așa cum sugerează și imaginile cu bucătării compacte și din oțel inoxidabil. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea fonică și termică. Spațiile interioare, inclusiv livingul cu zonă de dining și dormitoarele cu dulapuri încorporate, sunt concepute pentru a maximiza spațiul de depozitare și a facilita o organizare eficientă. Finisajele, deși datând din 2007, sunt menținute într-o stare bună, reflectând calitatea materialelor folosite la construcție, precum și o întreținere atentă. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior suplimentar, potrivit pentru relaxare, adăugând un plus de valoare funcțională locuinței.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €369,900, reflectând o poziționare competitivă pe piața imobiliară din Estepona. Având o suprafață utilă de 84 m², cu două dormitoare și două băi, prețul pe metru pătrat se aliniază cu ofertele din zonele centrale cu acces bun la facilități. Disponibilitatea imediată, datorită finalizării construcției în 2007, elimină timpul de așteptare asociat proiectelor noi. Diversitatea de facilități în proximitate, de la magazine și restaurante la servicii medicale și sportive, susține valoarea proprietății ca o locuință principală sau secundară cu potențial de utilizare pe tot parcursul anului.
Viața în acest apartament din centrul Estepona înseamnă o integrare firească în ritmul urban. Datorită proximității față de plajă, se pot alterna ușor zilele petrecute la malul mării cu explorarea centrului orașului. Supermarketul aflat la doar 104 metri distanță simplifică aprovizionarea zilnică, iar farmacia la 237 metri oferă acces rapid la servicii medicale de bază. Spitalul, la 1.1 km, este, de asemenea, ușor accesibil. Pentru cei pasionați de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4 km, oferind opțiuni de recreere în aer liber. Clădirea în sine dispune de facilități precum lift și securitate într-un complex securizat, contribuind la un trai confortabil și liniștit, chiar și într-o zonă comercială activă. Această combinație de accesibilitate la servicii și proximitatea față de zone de agrement definește un stil de viață practic și plăcut.
Locuirea în Estepona, în această zonă centrală, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de elementele naturale specifice coastei. Cu un district ce se întinde pe 137 km², incluzând zone fertile și muntoase dominate de Sierra Bermeja, regiunea oferă diversitate peisagistică. Proiectul se inserează într-un mediu urban cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele la distanță mică, asigurând opțiuni variate pentru viața socială și culinară. Prezența a 19 școli primare și 10 licee în proximitate sugerează un mediu propice familiilor. Accesul la 2 centre de sănătate și 18 farmacii în raza de 2 km subliniază infrastructura medicală robustă. Cu 3.163 de tranzacții imobiliare raportate, piața locală indică o dinamică activă. Clădirea, situată la 19 metri altitudine, beneficiază de un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber pe durata a aproximativ 5 luni de înot.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a proiectului în Estepona, subliniind proximitatea față de puncte cheie precum plaja La Rada (0.8 km), centrul orașului, port și diverse servicii esențiale. Localizarea precisă în cadrul zonei urbane facilitează accesul pietonal la multe facilități, integrând locuința în viața vibrantă a coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Estepona, un municipiu prosper din provincia Málaga, pe renumita Costa del Sol. Poziționarea sa strategică îl plasează la o distanță convenabilă de centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Această proximitate permite accesul facil la o gamă variată de oportunități culturale, economice și de agrement oferite de aceste orașe. Fiind situat pe coasta sudică a Spaniei, Estepona se bucură de un climat excelent și de o infrastructură turistică dezvoltată, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea Andaluziei.
Poziționarea proiectului în Estepona garantează o conectivitate excelentă. Plajele, precum La Rada și Playa del Angel, sunt accesibile în mai puțin de 2 km, iar Playa del Cristo la 1.6 km, oferind multiple opțiuni pentru activități maritime. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță directă de aproximativ 64 km, permițând călătorii internaționale facile. Aeroportul Gibraltar (GIB) este și mai aproape, la circa 36 km în linie dreaptă. Supermarketul, la 104 metri, și farmacia, la 237 metri, facilitează rutina zilnică. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-4.5 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații în apropiere, și prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km, subliniază accesibilitatea și infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Cele peste 3.800 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru plajă și alte activități recreative, cu un sezon de înot care durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 2.4% spre plajă, creează un mediu plăcut, ventilat și cu acces facil la coastă. Climatul este susținut de prezența munților Sierra Bermeja în apropiere, care pot influența microclimatul local, oferind o protecție naturală și peisaje spectaculoase. Combinația dintre soare abundent, temperaturi moderate și proximitatea față de mare contribuie la un stil de viață sănătos și activ.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona se mândrește cu o ofertă bogată de activități de agrement, centrată în jurul plajelor sale. Plaja La Rada, situată la doar 800 de metri, și Playa del Cristo, la 1.6 km, sunt printre cele mai accesibile, oferind facilități și zone pentru relaxare. Portul Estepona și Puerto Deportivo, la 1.6 și respectiv 1.8 km, sunt puncte de atracție pentru activități nautice și viață socială. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, incluzând Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km), care promit provocări sportive într-un cadru natural. De asemenea, o gamă largă de facilități sportive, cum ar fi centrele Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), sunt disponibile pentru diverse discipline. Miratoarele precum Mirador del Carmen (1.2 km) oferă perspective panoramice asupra zonei, îmbogățind experiența locală.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, un municipiu prosper din provincia Málaga, pe renumita Costa del Sol. Poziționarea sa strategică îl plasează la o distanță convenabilă de centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Această proximitate permite accesul facil la o gamă variată de oportunități culturale, economice și de agrement oferite de aceste orașe. Fiind situat pe coasta sudică a Spaniei, Estepona se bucură de un climat excelent și de o infrastructură turistică dezvoltată, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se înscrie în segmentul mediu-superior, având în vedere prețul de pornire de €369,900 pentru 84 m². Proiecte comparabile din zonă, cum ar fi Etherna Homes 1 (începând de la €304,000) sau Aby Middle (începând de la €349,000), oferă, de asemenea, locuințe noi sau relativ noi în Estepona, dar pot varia în ceea ce privește locația exactă și facilitățile. Celestia Homes, cu un preț de pornire de €390,000, sugerează un nivel de preț superior, posibil asociat cu caracteristici premium sau o locație mai exclusivistă. Acest apartament se distinge prin poziționarea sa centrală, oferind un acces imediat la viața urbană și la plajă, o caracteristică valoroasă pe Costa del Sol. Deși construcția datează din 2007, starea bună și facilitățile comune, cum ar fi piscina, mențin atractivitatea sa. Comparativ cu proiecte aflate în faze incipiente de construcție, disponibilitatea imediată este un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid sau să închirieze proprietatea fără întârzieri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
