Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona oferece uma localização privilegiada com vista direta para o mar e acesso à praia. O imóvel, concluído em 2001, foi mantido em excelente estado e está pronto para ocupação imediata. Com 113 m² de área útil, proporciona um ambiente confortável e funcional. Localizado num condomínio fechado e seguro, os residentes beneficiam de comodidades comuns, incluindo piscina, courts de ténis e jardins. O apartamento está situado numa zona urbana com lojas e restaurantes a poucos minutos a pé, combinando a vida costeira com a conveniência do dia a dia.
Estepona está a emergir como uma localização significativa na Costa del Sol, oferecendo uma combinação de charme tradicional e desenvolvimento moderno. O preço fixo deste apartamento de €1.200.000 posiciona-o no segmento superior do mercado, refletindo a sua localização à beira-mar e características abrangentes. Imóveis comparáveis, como Las Mesas Blue Horizon (desde €849.000), Mirador de Estepona Hills (desde €847.000) e Haiku Residences (desde €962.000), também estão localizados em Estepona e oferecem uma variedade de pontos de preço para apartamentos. No entanto, este imóvel destaca-se pela sua data de construção estabelecida (2001) e pelo estado pronto para mudança, aliados à vista direta para o mar e por fazer parte de um complexo à beira-mar bem estabelecido com comodidades como courts de ténis. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer estilos arquitetónicos ou eficiências energéticas diferentes, este apartamento proporciona uma casa sólida e bem equipada numa posição costeira privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está estrategicamente posicionado em Estepona, oferecendo proximidade a serviços essenciais e atividades de lazer. A sua localização proporciona acesso conveniente à praia, restaurantes e lojas, facilitando um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta. O ambiente urbano garante uma atmosfera vibrante, mantendo a acessibilidade aos principais pontos da região.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência costeira com comodidades práticas. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço confortável, complementados por uma cozinha totalmente equipada e um terraço privativo. Características como ar condicionado, roupeiros embutidos e uma arrecadação dedicada aumentam o conforto e a funcionalidade do dia a dia dos residentes.
Embora concluído em 2001, este apartamento apresenta-se em excelente estado, refletindo um compromisso com a manutenção e a qualidade. O estado da construção indica um empreendimento concluído, o que significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata. Isto oferece aos compradores a vantagem de adquirir um imóvel sem atrasos de construção, permitindo uma transição rápida para a vida costeira.
Este imóvel foi concebido para residência de longa duração e não está atualmente disponível para arrendamento de curto prazo. Os dados fornecidos não indicam limitações específicas quanto a animais de estimação, embora isso deva ser confirmado. Além disso, embora o imóvel esteja numa zona edificada, o acesso imediato a especialidades médicas específicas para além de um hospital geral não está detalhado.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias de grande dimensão na Costa del Sol. O seu estado pronto a habitar e mobilário completo tornam-no uma opção atrativa para quem deseja uma mudança imediata. A localização atrai quem aprecia a conveniência da vida urbana, com todas as comodidades necessárias ao alcance, combinada com o encanto do acesso à praia. É também uma escolha prática para compradores que priorizam comunidades estabelecidas com instalações partilhadas como piscinas e courts desportivos, oferecendo um ambiente confortável e seguro para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento apresenta um design escandinavo moderno caracterizado por tons bege suaves, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. O interior inclui mobiliário novo de marcas de gama alta, selecionado tanto pelo conforto como pela elegância. Grandes janelas estão integradas para maximizar a luz natural, realçando a sensação de espaço e luminosidade. A cozinha totalmente equipada inclui todos os eletrodomésticos necessários, e uma lavandaria separada acrescenta utilidade prática ao espaço. Roupeiros embutidos proporcionam amplo armazenamento, e o apartamento está equipado com ar condicionado e um sistema de ventilação para controlo climático ideal. O acabamento geral enfatiza a qualidade e o estilo contemporâneo, garantindo uma experiência de habitação luxuosa e pronta a usar.
Este apartamento de 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €1.200.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel deste tamanho, condição e localização. O imóvel inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação, que estão contemplados no valor global. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço definitivo, não um ponto de partida, e as propostas serão consideradas com base nesta cifra estabelecida.
Estepona oferece uma combinação dinâmica de charme tradicional andaluz e vida costeira moderna. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde as conveniências do dia a dia estão prontamente disponíveis. A poucos minutos a pé, encontrará inúmeros restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais como farmácias e bancos. A proximidade da praia incentiva um ritmo de vida relaxado, com oportunidades para passeios à beira-mar ou atividades. A zona é bem servida de transportes, permitindo explorar facilmente as localidades e atrações vizinhas. Para quem valoriza um estilo de vida ativo, estão acessíveis inúmeras instalações desportivas, incluindo courts de ténis dentro do complexo. O clima permite desfrutar de atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma longa época de praia e abundante sol.
O ambiente urbano de Estepona garante que os serviços essenciais estão sempre próximos. Os supermercados ficam a aproximadamente 104 metros, enquanto as farmácias estão a 237 metros, facilitando o acesso às necessidades di cada dia. As necessidades de saúde também estão asseguradas, com um hospital a apenas 1,1 km. Para lazer e recreio, inúmeros restaurantes e cafés estão a poucos minutos a pé, e as praias mais próximas, Playa de Estepona e La Rada, ficam a menos de um quilómetro. A presença de vários centros desportivos, incluindo um a apenas 300 metros, apoia um estilo de vida ativo. Esta concentração de comodidades numa área compacta aumenta a conveniência e a habitabilidade da localização.
Este mapa mostra Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a posição do apartamento numa área urbana, enfatizando a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo, várias praias e serviços essenciais. O mapa também indica as distâncias a pontos-chave como o aeroporto e os campos de golfe, fornecendo uma visão geral da conectividade e das comodidades de estilo de vida da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é um município significativo na região da Costa del Sol, localizado na província de Málaga, Andaluzia. Ocupa uma área de 137 km², delimitada pela serra de Sierra Bermeja. A própria cidade tem uma população de aproximadamente 79.621 habitantes. Estepona funciona como um centro regional, com cidades maiores como Marbella (25 km), Algeciras (42 km) e Málaga (73 km) acessíveis para comodidades urbanas e ligações de transporte mais amplas. A sua posição oferece um equilíbrio entre o ambiente tranquilo de uma cidade costeira e a conveniência da proximidade das principais cidades andaluzas.
O apartamento oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a cerca de 36 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km e o Azata Golf a 4,4 km. O transporte público está prontamente disponível, com 50 paragens e 8 linhas a servir a zona. A acessibilidade rodoviária é reforçada pela proximidade de estações de carregamento de VE, com uma a 1,3 km. A praia mais próxima, La Rada, fica a acessíveis 0,8 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A região goza de sol abundante, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, tipicamente quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A paisagem é variada, com a serra de Sierra Bermeja a proporcionar um cenário deslumbrante e a atingir altitudes de até 1.449 metros. A área apresenta pequenos ribeiros e vales férteis, acrescentando ao seu apelo natural. A altitude do próprio apartamento é de 19 metros acima do nível do mar, posicionando-o perto da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto do apartamento é rico em oportunidades recreativas. A Playa de Estepona fica a 524 metros, e a popular praia de La Rada está a apenas 769 metros. A Playa del Cristo também é acessível a 1,6 km. Para golfistas, o Valle Romano Golf fica a 4,1 km e o Azata Golf a 4,6 km. A área conta com 134 instalações desportivas, incluindo courts de ténis no complexo e centros desportivos próximos como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). A marina de Puerto Estepona fica a 1,6 km, oferecendo atividades náuticas e opções de restauração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL209412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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