Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Estepona bietet eine erstklassige Lage mit direktem Meerblick und Strandzugang. Die 2001 fertiggestellte Immobilie wurde hervorragend gepflegt und ist sofort bezugsfertig. Mit 113 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und funktionales Wohnumfeld. Sie liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, deren Bewohner von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Tennisplätzen und Gärten profitieren. Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Nähe und verbindet Küstenleben mit alltäglicher Bequemlichkeit.
Estepona entwickelt sich zu einem bedeutenden Standort an der Costa del Sol und bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung. Der feste Preis von €1.200.000 positioniert diese Wohnung im oberen Segment des Marktes und spiegelt ihre Strandlage und umfassende Ausstattung wider. Vergleichbare Immobilien wie Las Mesas Blue Horizon (ab €849.000), Mirador de Estepona Hills (ab €847.000) und Haiku Residences (ab €962.000) befinden sich ebenfalls in Estepona und bieten verschiedene Preisniveaus für Wohnungen. Diese Immobilie hebt sich jedoch durch ihr etabliertes Baujahr (2001) und ihren bezugsfertigen Zustand ab, kombiniert mit direktem Meerblick und der Zugehörigkeit zu einer etablierten Anlage an der ersten Strandlinie mit Annehmlichkeiten wie Tennisplätzen. Während neuere Projekte andere Architekturstile oder Energieeffizienzen bieten könnten, stellt diese Wohnung ein solides, hochwertig ausgestattetes Zuhause in erstklassiger Küstenlage dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Estepona, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Strand, Restaurants und Geschäften und ermöglicht einen Lebensstil, bei dem tägliche Bedürfnisse leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Das urbane Umfeld sorgt für eine lebendige Atmosphäre und bleibt dennoch gut an wichtige Punkte der Region angebunden.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die eine Residenz an der Küste mit praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten angenehmen Wohnraum, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche und eine private Terrasse. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und ein separater Abstellraum erhöhen den alltäglichen Komfort und die Funktionalität für die Bewohner.
Obwohl die Wohnung 2001 fertiggestellt wurde, präsentiert sie sich in hervorragendem Zustand, was von Engagement für Pflege und Qualität zeugt. Der Baustatus zeigt eine abgeschlossene Baumaßnahme, das heißt, die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Das bietet Käufern den Vorteil, eine Immobilie ohne Bauverzögerungen zu erwerben und einen schnellen Übergang zum Leben an der Küste zu ermöglichen.
Diese Immobilie ist für eine dauerhafte Nutzung vorgesehen und steht derzeit nicht für Kurzzeitvermietung zur Verfügung. Den vorliegenden Daten zufolge gibt es keine spezifischen Einschränkungen bezüglich Haustieren, was jedoch bestätigt werden sollte. Darüber hinaus ist, obwohl die Immobilie in einem bebauten Gebiet liegt, der direkte Zugang zu bestimmten medizinischen Fachrichtungen über ein allgemeines Krankenhaus hinaus nicht näher beschrieben.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein repräsentatives Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Ihr bezugsfertiger Zustand und die vollständige Möblierung machen sie attraktiv für alle, die einen sofortigen Einzug wünschen. Die Lage spricht alle an, die die Bequemlichkeit des urbanen Lebens mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite schätzen, kombiniert mit dem Reiz des direkten Strandzugangs. Sie ist auch eine praktische Wahl für Käufer, die etablierte Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätzen priorisieren und eine komfortable und sichere Umgebung zum Genießen des Mittelmeerlebens suchen.
Die Wohnung präsentiert ein modernes skandinavisches Design mit sanften Beigetönen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Interieur verfügt über komplett neue Möbel hochwertiger Marken, ausgewählt für Komfort und Eleganz. Große Fenster maximieren das Tageslicht und verstärken das Gefühl von Raum und Helligkeit. Die voll ausgestattete Küche umfasst alle notwendigen Geräte, und ein separater Waschraum erhöht die praktische Nutzbarkeit. Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, und die Wohnung ist mit Klimaanlage und einem Lüftungssystem für ein optimales Raumklima ausgestattet. Die Gesamtausstattung betont Qualität und zeitgemäßen Stil und garantiert ein luxuriöses, sofort bezugsfertiges Wohnerlebnis.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €1.200.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe, dieses Zustands und dieser Lage wider. Die Immobilie umfasst einen Stellplatz und einen Abstellraum, die in den Gesamtwert eingerechnet sind. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen verbindlichen Preis und nicht um einen Ausgangspunkt handelt; Angebote werden auf Basis dieses festgesetzten Betrags geprüft.
Estepona bietet eine dynamische Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben. Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld, in dem alltägliche Annehmlichkeiten jederzeit verfügbar sind. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Nähe zum Strand lädt zu einem entspannten Lebenstempo ein, mit Gelegenheit zu Spaziergängen am Meer oder Aktivitäten. Das Gebiet ist gut angebunden, sodass umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erkundet werden können. Für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, sind zahlreiche Sporteinrichtungen zugänglich, darunter Tennisplätze innerhalb der Anlage. Das Klima ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien, mit einer langen Badesaison und reichlich Sonne.
Esteponas urbanes Umfeld sorgt dafür, dass wichtige Dienstleistungen stets in der Nähe sind. Supermärkte liegen etwa 104 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 237 Metern, was den Zugang zu täglichen Bedürfnissen erleichtert. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet, mit einem Krankenhaus nur 1,1 km entfernt. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe, und die nächsten Strände, Playa de Estepona und La Rada, liegen weniger als einen Kilometer entfernt. Mehrere Sportzentren, darunter eines nur 300 Meter entfernt, unterstützen einen aktiven Lebensstil. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten in einem kompakten Gebiet erhöht die Bequemlichkeit und Lebensqualität der Lage.
Diese Karte zeigt Estepona, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie hebt die Position der Wohnung innerhalb eines urbanen Gebiets hervor und betont die Nähe zum Mittelmeer, zu verschiedenen Stränden und wichtigen Dienstleistungen. Die Karte zeigt außerdem die Entfernungen zu Schlüsselpunkten wie Flughafen und Golfplätzen und vermittelt einen visuellen Überblick über die Anbindung und die Lebensstil-Annehmlichkeiten der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Gemeinde in der Region Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie umfasst eine Fläche von 137 km² und grenzt an das Gebirge der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst hat rund 79.621 Einwohner. Estepona dient als regionales Zentrum, wobei größere Städte wie Marbella (25 km), Algeciras (42 km) und Málaga (73 km) für umfassendere urbane Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen erreichbar sind. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem ruhigen Umfeld einer Küstenstadt und der Bequemlichkeit der Nähe zu großen andalusischen Städten.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 64 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 36 km. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km und Azata Golf in 4,4 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit 50 Haltestellen und 8 Linien im Gebiet. Die Straßenerschließung wird durch die Nähe von Ladestationen für Elektroautos verbessert, eine davon in 1,3 km Entfernung. Der nächste Strand, La Rada, ist bequem in 0,8 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15-25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, typischerweise wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Landschaft ist abwechslungsreich, mit dem Gebirge der Sierra Bermeja als malerischer Kulisse in Höhen von bis zu 1.449 Metern. Das Gebiet weist kleine Bäche und fruchtbare Täler auf, die seinen natürlichen Reiz erhöhen. Die Wohnung selbst liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel und damit nahe der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe der Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, der beliebte Strand La Rada nur 769 Meter. Auch Playa del Cristo ist in 1,6 km erreichbar. Für Golfer liegt Valle Romano Golf 4,1 km entfernt, Azata Golf innerhalb von 4,6 km. Das Gebiet verfügt über 134 Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze in der Anlage und nahegelegene Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Der Yachthafen Puerto Estepona liegt 1,6 km entfernt und bietet Wassersportaktivitäten und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL209412
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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