Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Estepona offre un emplacement privilégié avec vue mer directe et accès à la plage. Le bien, achevé en 2001, a été entretenu dans un excellent état et est prêt pour une occupation immédiate. Avec 113 m² de surface habitable, il offre un environnement confortable et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée, les résidents bénéficient d'équipements communs comprenant une piscine, des courts de tennis et des jardins. L'appartement se trouve dans une zone urbaine avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, alliant vie côtière et commodité quotidienne.
Estepona s'impose comme un emplacement majeur de la Costa del Sol, offrant un mélange de charme traditionnel et de développement moderne. Le prix fixe de 1 200 000 € de cet appartement le positionne dans le haut du marché, reflétant son emplacement en front de mer et ses caractéristiques complètes. Des biens comparables, comme Las Mesas Blue Horizon (à partir de 849 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et Haiku Residences (à partir de 962 000 €), sont également situés à Estepona et offrent une gamme de prix pour les appartements. Cependant, ce bien se distingue par sa date de construction établie (2001) et son statut prêt à emménager, associés à une vue mer directe et à son appartenance à une résidence en front de mer bien établie avec des équipements comme des courts de tennis. Bien que les programmes plus récents puissent offrir des styles architecturaux ou des efficacités énergétiques différents, cet appartement offre un domicile solide et bien équipé dans une position côtière privilégiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est stratégiquement positionné à Estepona, offrant une proximité avec les services essentiels et les activités de loisirs. Son emplacement permet un accès pratique à la plage, aux restaurants et aux commerces, facilitant un mode de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied ou à vélo. Le cadre urbain assure une atmosphère vivante tout en maintenant l'accessibilité aux points clés de la région.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence côtière avec des équipements pratiques. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie confortable, complété par une cuisine entièrement équipée et une terrasse privatif. Des caractéristiques comme la climatisation, les placards intégrés et un débarras dédié renforcent le confort et la fonctionnalité au quotidien pour les résidents.
Bien qu'achevé en 2001, cet appartement est présenté dans un excellent état, reflétant un engagement envers l'entretien et la qualité. Le statut de construction indique un programme achevé, ce qui signifie que le bien est prêt pour une occupation immédiate. Cela offre aux acheteurs l'avantage d'acquérir un bien immobilier sans délais de construction, permettant une transition rapide vers la vie côtière.
Ce bien est conçu pour une résidence à long terme et n'est actuellement pas disponible pour la location à court terme. Les données fournies n'indiquent pas de restrictions spécifiques concernant les animaux domestiques, bien que cela doive être confirmé. De plus, bien que le bien soit situé dans une zone urbanisée, l'accès immédiat direct à des spécialités médicales spécifiques au-delà d'un hôpital général n'est pas détaillé.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une solide maison de vacances sur la Costa del Sol. Son statut de clés en main et son ameublement complet en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement. L'emplacement séduit ceux qui apprécient la commodité de la vie urbaine, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, combinée à l'attrait d'un accès direct à la plage. C'est aussi un choix pratique pour les acheteurs qui privilégient les résidences établies avec des équipements partagés comme des piscines et des courts de sport, offrant un environnement confortable et sécurisé pour profiter du mode de vie méditerranéen.
Cet appartement présente un design scandinave moderne caractérisé par des tons beige doux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur est meublé de mobilier neuf de marques haut de gamme, choisi pour son confort et son élégance. De grandes fenêtres sont intégrées pour maximiser la lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. La cuisine entièrement équipée comprend tous les appareils nécessaires, et une buanderie séparée ajoute à l'utilité pratique de l'espace. Les placards intégrés offrent un rangement suffisant, et l'appartement est équipé d'une climatisation et d'un système de ventilation pour un contrôle optimal du climat. La finition globale met l'accent sur la qualité et le style contemporain, garantissant une expérience de vie luxueuse, prête à emménager.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 1 200 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille, de cet état et de cet emplacement. Le bien comprend une place de parking et un débarras, qui sont intégrés dans la valeur globale. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix définitif, et non d'un point de départ, et que les offres seront examinées sur la base de ce montant établi.
Estepona offre un mélange dynamique de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont facilement disponibles. À distance de marche, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, commerces et services essentiels comme des pharmacies et des banques. La proximité de la plage encourage un rythme de vie détendu, avec des possibilités de promenades au bord de mer ou d'activités. La région est bien desservie, permettant d'explorer facilement les villes et attractions environnantes. Pour ceux qui privilégient un mode de vie actif, de nombreuses installations sportives, dont des courts de tennis dans la résidence, sont accessibles. Le climat permet de profiter des activités en plein air toute l'année, avec une longue saison de baignade et un ensoleillement abondant.
Le cadre urbain d'Estepona garantit que les services essentiels sont toujours à proximité. Les supermarchés sont à environ 104 mètres, tandis que les pharmacies sont à moins de 237 mètres, facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. Les besoins de santé sont également couverts, avec un hôpital situé à seulement 1,1 km. Pour les loisirs, de nombreux restaurants et cafés sont accessibles à pied, et les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, sont à moins d'un kilomètre. La présence de plusieurs centres sportifs, dont l'un à seulement 300 mètres, favorise un mode de vie actif. Cette concentration d'équipements dans une zone compacte renforce la commodité et la vivabilité de l'emplacement.
Cette carte présente Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence la position de l'appartement dans une zone urbaine, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée, diverses plages et les services essentiels. La carte indique également les distances vers des points clés comme l'aéroport et les parcours de golf, offrant un aperçu visuel de la connectivité et des équipements de loisirs de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une municipalité importante de la région de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle occupe une superficie de 137 km², bordée par la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja. La ville compte environ 79 621 habitants. Estepona sert de pôle régional, avec des villes plus grandes comme Marbella (25 km), Algeciras (42 km) et Málaga (73 km) accessibles pour des équipements urbains plus vastes et des liaisons de transport. Sa position offre un équilibre entre l'environnement tranquille d'une ville côtière et la commodité de la proximité des grandes villes andalouses.
L'appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone. L'accessibilité routière est renforcée par la proximité de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une située à 1,3 km. La plage la plus proche, La Rada, est facilement accessible à 0,8 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles comprises entre 15 et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois, généralement lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le paysage est varié, les montagnes de la Sierra Bermeja offrant un arrière-plan pittoresque et atteignant des altitudes allant jusqu'à 1 449 mètres. La région compte de petits ruisseaux et des vallées fertiles, ajoutant à son attrait naturel. L'altitude de l'appartement lui-même est de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, le positionnant près de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de l'appartement est riche en opportunités récréatives. Playa de Estepona est à 524 mètres, et la plage populaire de La Rada à seulement 769 mètres. Playa del Cristo est également accessible à 1,6 km. Pour les golfeurs, Valle Romano Golf est à 4,1 km et Azata Golf à moins de 4,6 km. La région compte 134 installations sportives, dont des courts de tennis dans la résidence et des centres sportifs à proximité comme Better Bodies (0,3 km) et Polideportivo Municipal (0,6 km). Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,6 km, offrant des activités nautiques et des options de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL209412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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