Този двустаен апартамент с две бани в Естепона предлага комфортно жизнено пространство от 90 м², готово за незабавно нанасяне. Разположен в оживена градска среда, той осигурява удобен достъп до широк набор от удобства. Имотът се намира в Естепона, живописен град на Коста дел Сол, известен със своята смесица от традиционен чар и модерен живот, което го прави привлекателно място както за постоянни жители, така и за отпусканиците.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този апартамент се ползва от близостта си до брега, плажът Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Непосредствената зона е градска и предлага висока концентрация на услуги, включително магазини и аптека, всички лесно достъпни пеша. Тази локация съчетава достъпа до морето с градското удобство.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят постоянно жилище, втора къща или инвестиционен имот. Основните му предимства включват общ басейн, тераса с гледка към градината и вградени гардероби. Дизайнът и удобствата на имота отговарят на комфортния средиземноморски начин на живот, като акцентират лекотата на ежедневието и достъпа до местните съоръжения.
Строителният статус на този апартамент е готов за нанасяне, което означава, че е завършен през 2007 г. Въпреки че не е ново строителство в най-строгия смисъл, той представлява завършен имот в утвърдена урбанизация. Това означава, че цялата инфраструктура е налице и имотът е наличен за незабавна покупка и използване, като се избягват обичайните срокове на чакане, свързани с имотите на зелено.
Този имот не разполага със собствена градина или гледка към морето. Освен това, макар и разположен в градска зона, той не предлага директен достъп до яхтено пристанище, въпреки че Puerto Estepona е на разумно разстояние. Паркирането се осигурява чрез просторен общ гараж, но не е посочено частно паркомясто.
Ref: VL394186
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за самотни хора или двойки, които търсят постоянен дом в оживен испански град, предлагащ ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Той представлява и силен вариант за тези, които желаят втора къща, осигурявайки лесен достъп до плажа и местните забележителности за сезонни почивки. За инвеститорите местоположението на имота в регион с постоянен туризъм и голям годишен обем жилища сделки (3163) предполага потенциал за доходи от наем. Наличието на удобства, близостта до транспортни връзки и утвърдената урбанизация го правят практичен избор за целогодишно живеене или за по-дълъг престой, привлекателен за широк кръг купувачи.
Апартаментът, завършен през 2007 г., е представен в отлично състояние. Разполага с климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ целогодишен комфорт. Интериорът включва вградени гардероби, които максимизират складовото пространство и запазват изчистена естетика. Имотът предлага гледка към градината и двора, допринасяйки за спокойна жизнена среда. Покрита тераса осигурява лично открито пространство, подходящо за отдих или хранене на открито. Сградата е оборудвана с асансьор, което подобрява достъпността за всички жители. Общите части включват басейн и детски басейн, поддържани на високо ниво, отразяващо цялостното качество на комплекса.
Този двустаен апартамент е обявен на фиксирана цена от 510 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с този размер и в това състояние в Естепона. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Фиксираната цена означава, че не се договаря „цена от“, което осигурява яснота за потенциалните купувачи. Предвид търсенето на имоти в този популярен крайбрежен регион, осигуряването на този апартамент би включвало директна сделка на базата на обявената цена.
Естепона предлага пълноценен живот, съчетавайки спокойния ритъм на крайбрежен град с удобствата на градската среда. Разположението на този апартамент означава, че ежедневните необходими неща са лесно достъпни, супермаркет на само 104 метра и аптека на 237 метра. Жителите могат да се наслаждават на разнообразни заведения за хранене и кафенета, над 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) позволява начин на живот, центриран около Средиземно море. За тези, които търсят активност, наблизо има множество спортни съоръжения, включително спортен център Better Bodies (300 м) и общински спортни съоръжения (600 м). Общественият транспорт е добре развит, 50 спирки и 8 линии обслужват района, което улеснява придвижването без кола за местни задачи. В района има също образователни институции и здравни заведения, което подчертава пригодността му за целогодишно живеене.
Средата на Естепона се характеризира с крайбрежното си положение и близостта до планините Сиера Бермеха. Градът предлага балансиран начин на живот, като непосредствената околност на апартамента осигурява основни услуги като супермаркети (104 м) и аптеки (237 м) на лесен достъп. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета наблизо говори за оживен социален живот. За отдих са достъпни няколко голф игрища, като Valle Romano Golf е на около 4,1 км. Климатът на района, със средни месечни температури между 15 и 25 °C и средна годишна температура от 19,2 °C, благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около пет месеца, като температурите на водата остават над 20 °C. Сравнително равният наклон към плажа (2,4%) допълнително улеснява Enjoy на крайбрежния живот.
Тази карта илюстрира положението на Естепона на Коста дел Сол, утвърдена дестинация за международни купувачи. Местоположението на апартамента подчертава интеграцията му в градската тъкан на Естепона, с акцент върху пешеходната достъпност до плажовете и местните услуги. Видна е и близостта до основните транспортни артерии и забележителностите на по-широкия регион, което го прави удобна база за разглеждане на Южна Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът служи като портала между по-оживените райони към Марбеля и по-тишите региони на запад. Самият град обхваща значителна площ, включително планински терен, доминиран от Сиера Бермеха. Местоположението осигурява достъп до по-големи градски центрове като Марбеля (25 км по права линия) и град Малага (73 км по права линия), предлагайки по-широки културни и търговски възможности. Естепона запазва своята собствена идентичност, характеризираща се с историческата стара част и развиващата се крайбрежна променада, предлагайки баланс между местния андалуски чар и международна привлекателност.
Този апартамент предлага отлична достъпност до ключови съоръжения и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Основните услуги са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (104 м) и аптека (237 м). За здравни нужди болница се намира на 1,1 км. Имотът е разположен на 34 км от летище Малага (AGP), голям международен център. Въпреки че данните за имота не посочват изрично пътни разстояния, правите разстояния до голф игрища като Valle Romano Golf са приблизително 4,1 км. Общественият транспорт е добре развит, налични са 50 спирки и 8 линии, улесняващи пътуването в Естепона и околните райони. Наблизо има и станции за зареждане на електромобили, като една се намира на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 19,2 °C, а средните месечни температури обикновено варират между 15 °C и 25 °C. Този климат позволява целогодишни дейности на открито, с отчетлив плувен сезон от около пет месеца, когато температурите на морската вода надвишават 20 °C. Градът е разположен на надморска височина от 19 метра, което допринася за мекия крайбрежен климат. Близките планини Сиера Бермеха осигуряват живописен фон и влияят на местните времеви модели. Районът получава обилно слънце, благоприятно за начинът на живот на открито, свързан с Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до морето е съществено предимство, Playa de Estepona е само на 524 метра от апартамента, а плажът La Rada, на 769 метра. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни дейности. За почитателите на голфа няколко игрища са на кратко разстояние с кола, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Местоположението се похвали и с многобройни спортни съоръжения, като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) са лесно достъпни. Яхтеното пристанище Puerto Estepona е на 1,6 км и предлага водни спортове и заведения за хранене. Гледни точки като Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км) предоставят живописни гледки към крайбрежието и града.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с нови комплекси като Celestia Homes, Sunset Bay и Sunny Golf, които често започват от цени в диапазона 350 000 – 390 000 €, този съществуващ апартамент на цена 510 000 € представлява по-висока ценова точка. Той обаче предлага незабавна наличност и е разположен в по-утвърдена градска зона на Естепона, потенциално осигурявайки различен фокус на начина на живот в сравнение с по-новите, евентуално по-изолирани комплекси. Докато сравнимите проекти може да предлагат модерен дизайн или специфични удобства, типични за ново строителство, предимството на този имот е в завършеното му състояние и интеграцията му в квартал със съществуваща инфраструктура и услуги на пешеходно разстояние. Средният медианен доход в провинция Малага е 16 450 €, което подсказва, че цената на този апартамент е над средното ниво на доходите, показателно за крайбрежното му местоположение и удобства. Имотът се намира в община със значителен брой жилищи сделки годишно (3163), което отразява активната пазарна динамика в района на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID