Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in Estepona biedt een comfortabele woonruimte van 90 m², direct beschikbaar voor bewoning. Gelegen in een bruisende stedelijke omgeving, biedt het gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De woning ligt in Estepona, een schilderachtig stadje aan de Costa del Sol dat bekendstaat om zijn mix van traditionele charme en modern wonen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona profiteert dit appartement van de nabijheid van de kust, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand van La Rada binnen 769 meter. De directe omgeving is stedelijk en biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels en een apotheek, allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar. Deze locatie combineert kusttoegang met stedelijk gemak.
Dit appartement is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning, een tweede huis of een beleggingsobject. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een gemeenschappelijk zwembad, een terras met uitzicht op de tuin en ingebouwde kasten. Het ontwerp en de voorzieningen van de woning sluiten aan bij een comfortabele Mediterrane levensstijl, met de nadruk op wooncomfort en toegang tot lokale faciliteiten.
De bouwstatus van dit appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het in 2007 werd voltooid. Hoewel het niet strikt genomen nieuwbouw is, betreft het een voltooide woning binnen een gevestigde urbanisatie. Dit betekent dat alle infrastructuur aanwezig is en dat de woning direct te koop en te gebruiken is, zonder de gebruikelijke wachttijden die gepaard gaan met off-plan projecten.
Deze woning heeft geen privétuin of zeezicht. Bovendien biedt het, hoewel gelegen in een stedelijk gebied, geen directe toegang tot een jachthaven, al ligt Puerto Estepona op een beheersbare afstand. Parkeren is geregeld via een ruime gemeenschappelijke garage, maar privéparkeren is niet specifiek vermeld.
Ref: VL394186
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een permanente woning in een levendige Spaanse plaats, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het is ook een sterk alternatief voor wie een vakantiewoning zoekt, met gemakkelijke toegang tot het strand en lokale attracties voor seizoensgebonden uitjes. Voor investeerders suggereert de ligging van de woning in een regio met aanhoudend toerisme en een hoog aantal jaarlijkse woningtransacties (3.163) potentieel voor huurinkomsten. De aanwezigheid van voorzieningen, de nabijheid van vervoersverbindingen en de gevestigde urbanisatie maken het een praktische keuze voor het hele jaar door wonen of voor wie een langer verblijf plant, met aantrek voor een breed scala aan kopersprofielen.
Het appartement, voltooid in 2007, wordt gepresenteerd in uitstekende staat. Het beschikt over airconditioning (warm/koud) voor het hele jaar door comfort. Het interieur omvat ingebouwde kasten, wat de bergruimte maximaliseert en een strakke uitstraling behoudt. De woning biedt uitzicht op de tuin en de binnentuin, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Een overdekt terras biedt een privé-buitenruimte, geschikt om te ontspannen of al fresco te dineren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners verbetert. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en een kinderzwembad, alle goed onderhouden, wat de algehele kwaliteit van de ontwikkeling weerspiegelt.
Dit appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 510.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde voor een woning van deze omvang en in deze staat in Estepona. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. De vaste prijsstelling betekent dat er niet onderhandeld wordt over een 'vanaf'-prijs, wat duidelijkheid biedt voor potentiële kopers. Gezien de vraag naar woningen in deze populaire kustregio zou het verkrijgen van dit appartement een directe transactie inhouden op basis van de vermelde vraagprijs.
Estepona biedt een complete woonervaring, waarbij het ontspannen tempo van een kustplaats wordt gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen. De locatie van dit appartement betekent dat dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar zijn, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek binnen 237 meter. Bewoners kunnen genieten van diverse eetgelegenheden en cafés, met meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) ondersteunt een levensstijl die draait om de Middellandse Zee. Voor wie actief wil zijn, zijn er talloze sportvoorzieningen in de buurt, waaronder het sportcentrum Better Bodies (300 m) en gemeentelijke sportvoorzieningen (600 m). Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, waardoor lokale boodschappen ook zonder auto eenvoudig zijn. Het gebied herbergt tevens onderwijsinstellingen en gezondheidsvoorzieningen, wat de geschiktheid als verblijfsplaats het hele jaar door onderstreept.
De omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door de kustligging en de nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen. De plaats biedt een gebalanceerde levensstijl, met in de directe omgeving van het appartement essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (237 m) binnen handbereik. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés in de buurt wijst op een levendig sociaal leven. Voor recreatie zijn meerdere golfbanen bereikbaar, met Valle Romano Golf op ongeveer 4,1 km afstand. Het klimaat van de regio, met gemiddelde maandtemperaturen van 15-25 °C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C, ondersteunt gedurende het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die boven de 20 °C blijven. Het relatief vlakke verloop richting het strand (2,4%) vergroot het gemak van het kustleven.
Deze kaart toont de ligging van Estepona aan de Costa del Sol, een gevestigde bestemming voor internationale kopers. De locatie van het appartement benadrukt de integratie binnen de stedelijke structuur van Estepona, met nadruk op loopafstand tot stranden en lokale voorzieningen. De nabijheid van grote transportroutes en de attracties van de bredere regio is eveneens duidelijk, wat het tot een handige uitvalsbasis maakt voor het verkennen van Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het fungeert als een poort tussen de drukkere gebieden richting Marbella en de rustigere regio's verder naar het westen. De plaats zelf beslaat een aanzienlijk gebied, inclusief bergachtig terrein dat wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja. De ligging biedt toegang tot grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km hemelsbreed) en de stad Málaga (73 km hemelsbreed), wat bredere culturele en commerciële mogelijkheden biedt. Estepona behoudt zijn eigen identiteit, gekenmerkt door de historische oude binnenstad en de zich ontwikkelende boulevard aan zee, wat een balans biedt tussen lokale Andalusische charme en internationale aantrekkingskracht.
Dit appartement biedt uitstekende toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, met het strand van La Rada op 769 meter. Essentiële voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m). Voor medische zorg ligt een ziekenhuis op 1,1 km afstand. De woning ligt op 34 km van Luchthaven Málaga (AGP), een belangrijke internationale hub. Hoewel de gegevens van de woning geen wegomstandigheden vermelden, bedragen de hemelsbrede afstanden tot golfbanen zoals Valle Romano Golf ongeveer 4,1 km. Het openbaar vervoer is uitgebreid, met 50 haltes en 8 lijnen beschikbaar, wat reizen binnen Estepona en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. Laadpalen voor elektrische auto's zijn ook in de buurt beschikbaar, met één op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2 °C, met gemiddelde maandtemperaturen die doorgaans tussen 15 °C en 25 °C liggen. Dit klimaat maakt het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk, met een duidelijk zwemseizoen van ongeveer vijf maanden waarin de zeetemperatuur boven de 20 °C uitstijgt. De plaats ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. De nabijgelegen Sierra Bermeja-bergen vormen een schilderachtige achtergrond en beïnvloeden het lokale weer. Het gebied ontvangt volop zonneschijn, wat passend is bij de buitenlevensstijl van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk, met Playa de Estepona op slechts 524 meter van het appartement en het strand van La Rada op slechts 769 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De locatie beschikt bovendien over talloze sportvoorzieningen, met opties zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 km en biedt watersportactiviteiten en eetgelegenheden. Uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) bieden schitterende vergezichten over de kustlijn en de plaats.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Celestia Homes, Sunset Bay en Sunny Golf, die vaak beginnen met prijzen vanaf € 350.000 tot € 390.000, vertegenwoordigt dit bestaande appartement van € 510.000 een hoger prijsniveau. Het biedt echter directe beschikbaarheid en ligt in een meer gevestigd stedelijk gebied van Estepona, wat mogelijk een andere levensstijl benadrukt dan nieuwere, mogelijk meer geïsoleerde ontwikkelingen. Terwijl de vergelijkbare projecten moderne ontwerpen of specifieke voorzieningen kunnen bieden die typerend zijn voor nieuwbouw, ligt het voordeel van deze woning in de voltooide status en de integratie in een wijk met bestaande infrastructuur en voorzieningen op loopafstand. Het gemiddelde mediaaninkomen in de provincie Málaga bedraagt € 16.450, wat suggereert dat het prijsniveau van dit appartement boven het mediaaninkomen ligt, een indicatie van de kustligging en voorzieningen. Deze woning ligt in een gemeente met een aanzienlijk aantal woningtransacties per jaar (3.163), wat de actieve marktdynamiek in de regio Estepona weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID