Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στην Estepona προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης 90 τ.μ., έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται μέσα σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον και παρέχει βολική πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια γραφική κωμόπολη στην Costa del Sol γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και μοντέρνας διαβίωσης, γεγονός που την καθιστά ελκυστική τοποθεσία τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητά του στην ακτή, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada σε απόσταση 769 μέτρων. Η άμεση περιοχή είναι αστική και προσφέρει υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και φαρμακείου, όλα εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί την πρόσβαση στην ακτή με την αστική ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο. Τα βασικά του χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα, βεράντα με θέα στον κήπο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο σχεδιασμός και οι ανέσεις του ακινήτου εξυπηρετούν έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής, με έμφαση στην ευκολία διαβίωσης και την πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις.
Η κατάσταση κατασκευής αυτού του διαμερίσματος είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε το 2007. Αν και δεν είναι αυστηρά νεόδμητο, αποτελεί ένα ολοκληρωμένο ακίνητο μέσα σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών. Αυτό σημαίνει ότι όλες οι υποδομές είναι σε θέση και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση, αποφεύγοντας τις συνήθεις περιόδους αναμονής που σχετίζονται με ακίνητα υπό ανέγερση.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, αν και βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μαρίνα, αν και το Puerto Estepona βρίσκεται σε διαχειρίσιμη απόσταση. Η στάθμευση παρέχεται μέσω ενός ευρύχωρου κοινόχρηστου γκαράζ, αλλά δεν αναφέρεται ιδιωτική καθορισμένη θέση στάθμευσης.
Ref: VL394186
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή ισπανική κωμόπολη, προσφέροντας καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Αποτελεί επίσης ισχυρή επιλογή για όσους επιθυμούν παραθεριστική κατοικία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε τοπικά αξιοθέατα για εποχιακές αποδράσεις. Για τους επενδυτές, η τοποθεσία του ακινήτου σε μια περιοχή με συνεχή τουρισμό και μεγάλο όγκο ετήσιων συναλλαγών κατοικιών (3.163) υποδηλώνει δυναμικό για εισόδημα από ενοίκια. Η διαθεσιμότητα ανέσεων, η εγγύτητα σε συγκοινωνιακούς δικτύους και το καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών το καθιστούν πρακτική επιλογή για διαμονή όλο τον χρόνο ή για όσους σχεδιάζουν μεγαλύτερη παραμονή, προσελκύοντας ένα ευρύ φάσμα προφίλ αγοραστών.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2007, παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Το εσωτερικό περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρώντας μια καθαρή αισθητική. Το ακίνητο προσφέρει θέα στον κήπο και την εσωτερική αυλή, συμβάλλοντας σε ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Μια σκεπαστή βεράντα παρέχει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, κατάλληλο για χαλάρωση ή φαγητό στην ύπαιθρο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα για όλους τους κατοίκους. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και παιδική πισίνα, συντηρημένες σε υψηλό επίπεδο, αντικατοπτρίζοντας τη συνολική ποιότητα του συγκροτήματος.
Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια διατίθεται σε σταθερή τιμή €510.000. Ως μεταχειρισμένο σπίτι, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αξία για ένα ακίνητο τέτοιου μεγέθους και σε αυτή την κατάσταση στην Estepona. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Η δομή σταθερής τιμολόγησης σημαίνει ότι δεν υπάρχει διαπραγμάτευση σε τιμή «από», προσφέροντας σαφήνεια στους πιθανούς αγοραστές. Δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα σε αυτή την δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή, η εξασφάλιση αυτού του διαμερίσματος θα περιλάμβανε μια άμεση συναλλαγή με βάση τη δηλωμένη ζητούμενη τιμή.
Η Estepona προσφέρει μια πλήρη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας τον χαλαρό ρυθμό μιας παραθαλάσσιας κωμόπολης με την άνεση των αστικών ανέσεων. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα διαθέσιμες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και φαρμακείο σε 237 μέτρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν διάφορες επιλογές εστίασης και καφέ, με πάνω από 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) διευκολύνει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο γύρω από τη Μεσόγειο. Για όσους αναζητούν δραστηριότητα, πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το αθλητικό κέντρο Better Bodies (300μ) και οι δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις (600μ), βρίσκονται κοντά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες υποστηρίζονται καλά, με 50 στάσεις και 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για τις τοπικές δραστηριότητες. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης εκπαιδευτικά ιδρύματα και φορείς υγείας, υπογραμμίζοντας την καταλληλότητά της ως τόπο μόνιμης διαμονής όλο τον χρόνο.
Το περιβάλλον της Estepona χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια θέση της και την εγγύτητα στα βουνά Sierra Bermeja. Η κωμόπολη προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, με την άμεση γειτονιά του διαμερίσματος να παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (237μ) σε εύκολη πρόσβαση. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ κοντά υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για αναψυχή, προσβάσιμα είναι πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf σε απόσταση περίπου 4,1 χιλιομέτρων. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού να παραμένουν άνω των 20°C. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,4%) ενισχύει περαιτέρω την ευκολία απόλαυσης της παραθαλάσσιας ζωής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Estepona στην Costa del Sol, έναν καθιερωμένο προορισμό για διεθνείς αγοραστές. Η τοποθεσία του διαμερίσματος αναδεικνύει την ενσωμάτωσή του στον αστικό ιστό της Estepona, με έμφαση στην προσβασιμότητα με τα πόδια σε παραλίες και τοπικές υπηρεσίες. Εμφανής είναι επίσης η εγγύτητα σε μεγάλες μεταφορικές αρτηρίες και στα αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής, τοποθετώντας το ως βολική βάση για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Λειτουργεί ως πύλη ανάμεσα στις πιο πολυσύχναστες περιοχές προς τη Marbella και τις πιο ήσυχες περιοχές πιο δυτικά. Η ίδια η κωμόπολη καλύπτει σημαντική έκταση, συμπεριλαμβανομένων ορεινών εδαφών που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Η τοποθεσία της προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella (25 χλμ ευθεία γραμμή) και η πόλη της Μάλαγας (73 χλμ ευθεία γραμμή), παρέχοντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Estepona διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα, που χαρακτηρίζεται από την ιστορική παλιά πόλη και την αναπτυσσόμενη παραλιακή προκυμαία, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τοπικής ανδαλουσιανής γοητείας και διεθνούς απήχησης.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές εγκαταστάσεις και συγκοινωνιακούς δικτύους. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, με την παραλία La Rada σε 769 μέτρα. Βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείου (237μ). Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1,1 χιλιόμετρο μακριά. Το ακίνητο απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), ένα σημαντικό διεθνές κόμβο. Ενώ τα στοιχεία του ακινήτου δεν αναφέρουν ρητά οδικές αποστάσεις, οι ευθειες αποστάσεις σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf είναι περίπου 4,1 χιλιόμετρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρές, με 50 στάσεις και 8 γραμμές διαθέσιμες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Estepona και σε γύρω περιοχές. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης διαθέσιμοι κοντά, με έναν να βρίσκεται 1,3 χιλιόμετρο μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Αυτό το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο, με μια ξεκάθαρη περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες της θάλασσας υπερβαίνουν τους 20°C. Η κωμόπολη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα της. Τα κοντινά βουνά Sierra Bermeja παρέχουν γραφικό φόντο και επηρεάζουν τα τοπικά καιρικά φαινόμενα. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για τον υπαίθριο τρόπο ζωής που συνδέεται με την Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα από το διαμέρισμα και την παραλία La Rada σε απόσταση μόλις 769 μέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και Azata Golf (4,4 χλμ). Η τοποθεσία διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με επιλογές όπως Better Bodies (0,3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ) άμεσα προσβάσιμες. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες και εστίαση. Σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,2 χλμ) προσφέρουν γραφικές εικόνες της ακτογραμμής και της κωμόπολης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως Celestia Homes, Sunset Bay και Sunny Golf, που συχνά ξεκινούν από τιμές στην περιοχή των €350.000 έως €390.000, αυτό το υφιστάμενο διαμέρισμα στα €510.000 αντιπροσωπεύει υψηλότερο επίπεδο τιμής. Ωστόσο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και βρίσκεται σε μια πιο καθιερωμένη αστική περιοχή της Estepona, πιθανώς προσφέροντας διαφορετική εστίαση στον τρόπο ζωής από νεότερα, ενδεχομένως πιο απομονωμένα συγκροτήματα. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα ενδέχεται να προσφέρουν μοντέρνους σχεδιασμούς ή συγκεκριμένες ανέσεις τυπικές των νεόδμητων, το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στην ολοκληρωμένη κατάστασή του και στην ενσωμάτωσή του σε μια γειτονιά με υπάρχουσες υποδομές και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Το μέσο διάμεσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγας ανέρχεται σε €16.450, γεγονός που υποδηλώνει ότι το επίπεδο τιμής αυτού του διαμερίσματος υπερβαίνει το διάμεσο εισόδημα, ενδεικτικό της παραθαλάσσιας τοποθεσίας και των ανέσεων του. Το ακίνητο βρίσκεται σε δήμο με σημαντικό αριθμό ετήσιων συναλλαγών κατοικιών (3.163), αντικατοπτρίζοντας ενεργή δυναμική αγορά στην περιοχή της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID