Ez a kéthálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában 90 m²-es kényelmes élettérrel várja azonnali beköltözésre kész új lakóit. Egy élénk városi környezetben helyezkedik el, és kényelmes hozzáférést biztosít a széles körű szolgáltatásokhoz. Az ingatlan Esteponában található, a Costa del Sol festői városában, amely hagyományos bájának és modern életvitelének ötvözetéről ismert, ami vonzó hellyé teszi mind az állandó lakosok, mind az üdülők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Esteponában elhelyezkedve ez a lakás a part közelségéből profitál: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méteren belül található. A közvetlen környék városias, és magas szolgáltatáskínálatot nyújt, beleértve boltokat és patikát, mindez könnyen gyalog elérhető. Ez a helyszín ötvözi a parthoz való hozzáférést a városi kényelemmel.
Ez a lakás alkalmas azok számára, egyének vagy kis családok, , akik állandó lakhelyet, üdülőotthont vagy befektetési ingatlant keresnek. Fő jellemzői közé tartozik a közös medence, a kertre néző terasz és a beépített szekrények. Az ingatlan elrendezése és szolgáltatásai a kényelmes mediterrán életmódot szolgálják, a könnyű életvitelt és a helyi létesítmények elérhetőségét helyezve előtérbe.
Ennek a lakásnak az építési státusza kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy 2007-ben készült el. Bár szigorú értelemben nem újépítésű ingatlan, egy befejezett ingatlant jelent egy bevált zárt lakóparkon belül. Ez azt jelenti, hogy az egész infrastruktúra adott, és az ingatlan azonnal megvásárolható és használható, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási időket.
Ez az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy tengeri kilátással. Továbbá, bár városi területen fekszik, nem biztosít közvetlen hozzáférést egy jachtkikötőhöz, bár a Puerto Estepona elfogadható távolságra található. A parkolást egy tágas közös mélygarázs biztosítja, de saját, kizárólagos parkolóhely nincs megadva.
Ref: VL394186
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak, egyéneknek vagy pároknak, , akik állandó otthont keresnek egy élénk spanyol városban, gyaloglási távolságon belüli napi kényelemmel. Emellett erős lehetőséget nyújt azoknak is, akik üdülőlakást szeretnének, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz és a helyi látnivalókhoz szezonális kikapcsolódáshoz. Befektetők számára az ingatlan elhelyezkedése egy stabil turizmussal és magas éves lakástranzakció-számmal (3 163) jellemezhető régióban bérleti bevételi potenciált sugall. A szolgáltatások elérhetősége, a közlekedési kapcsolatok közelsége és a bevált zárt lakópark gyakorlati választássá teszi egész éves lakhatáshoz vagy hosszabb tartózkodást tervezők számára, széles vásárlói kört vonzva.
A 2007-ben befejezett lakás kiváló állapotban került bemutatásra. Légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik, ami egész éves kényelmet biztosít. A belső tér beépített szekrényeket tartalmaz, maximalizálva a tárolóteret és megőrizve a letisztult esztétikát. Az ingatlan a kertre és az udvarra néz, ami nyugodt lakókörnyezethez járul hozzá. A fedett terasz privát külső teret nyújt, amely pihenésre vagy szabadtéri étkezésre alkalmas. Az épület lifttel rendelkezik, ami javítja minden lakó hozzáférhetőségét. A közös területek közé tartozik egy medence és egy gyermekmedence, magas színvonalon karbantartva, ami tükrözi a lakópark általános minőségét.
Ez a kéthálószobás lakás fix áron, 510 000 €-ért került meghirdetésre. Használt lakásként ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi ekkora méretű és ilyen állapotú ingatlanra Esteponában. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A fix árazás azt jelenti, hogy nincs tárgyalás az „induló” árról, ami átláthatóságot kínál a leendő vásárlóknak. Tekintettel a keresletre ebben a népszerű tengerparti régióban, ennek a lakásnak a megszerzése közvetlen tranzakciót jelentene a megadott irányár alapján.
Estepona teljes körű élményt nyújt, ötvözve egy tengerparti város nyugodt ritmusát a városi kényelemmel. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a napi szükségletek könnyen elérhetők: a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méteren belül található. A lakosok változatos étkezési lehetőségekben és kávézókban részesülhetnek, 2 km-es sugáron belül több mint 50 étteremmel és 22 kávézóval. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok közelsége a Földközi-tenger központú életmódot teszi lehetővé. Akik mozgásra vágynak, számos sportszolgáltatás áll rendelkezésre a közelben, beleértve a Better Bodies sportközpontot (300 m) és a városi sportlétesítményeket (600 m). A közösségi közlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 8 járattal szolgálja ki a területet, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül a helyi ügyintézéshez. A területen oktatási intézmények és egészségügyi létesítmények is találhatók, ami alátámasztja egész éves lakhelyként való alkalmasságát.
Estepona környezetét a tengerparti fekvés és a Sierra Bermeja hegység közelsége jellemzi. A város kiegyensúlyozott életmódot kínál, a lakás közvetlen környékében alapvető szolgáltatások, szupermarketek (104 m) és patikák (237 m), érhetők el könnyedén. 50 étterem és 22 kávézó közeli jelenléte élénk társadalmi életre utal. Rekreáció céljából több golfpálya is elérhető, a Valle Romano Golf kb. 4,1 km-re található. A terület éghajlata, átlagos havi hőmérsékletek 15–25 °C között, éves átlaghőmérséklet 19,2 °C, az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A strandozási szezon körülbelül öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A strand felé viszonylag enyhe lejtés (2,4%) tovább könnyíti a tengerparti élet élvezetét.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, a nemzetközi vevők számára bevált úti célon. A lakás elhelyezkedése kiemeli integráltságát Estepona városi szövetébe, hangsúlyozva a strandok és helyi szolgáltatások gyalogos elérhetőségét. A fő közlekedési útvonalak és a tágabb régió látnivalóinak közelsége is nyilvánvaló, amely kényelmes bázissá teszi Dél-Spanyolország felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a nyugati Costa del Solon, Málaga tartományban. Kaput képez a Marbella felé eső forgalmasabb területek és a nyugatabbra fekvő csendesebb régiók között. Maga a város jelentős területet foglal magában, beleértve a Sierra Bermeja uralta hegyvidéki tájat. Elhelyezkedése hozzáférést nyújt nagyobb városközpontokhoz, mint Marbella (25 km légvonalban) és Málaga városa (73 km légvonalban), szélesebb kulturális és kereskedelmi lehetőségeket biztosítva. Estepona megőrzi sajátos identitását, amelyet történelmi óvárosa és fejlődő tengerparti sétánya jellemez, egyensúlyt teremtve a helyi andalúz báj és a nemzetközi vonzerő között.
Ez a lakás kiváló hozzáférést kínál a kulcsfontosságú létesítményekhez és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. Az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak, beleértve a szupermarketet (104 m) és a patikát (237 m). Egészségügyi szükségletekhez egy kórház 1,1 km-re található. Az ingatlan 34 km-re fekszik a Málagai repülőtértől (AGP), egy jelentős nemzetközi csomóponttól. Bár az ingatlan adatai nem tüntetik fel kifejezetten a közúti távolságokat, a golfpályákhoz, mint a Valle Romano Golf, mért légvonalbeli távolságok körülbelül 4,1 km. A közösségi közlekedés erős, 50 megálló és 8 járat áll rendelkezésre, megkönnyítve az utazást Esteponán belül és a környező területekre. Elektromos járművek töltőállomásai is elérhetők a közelben, egy 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2 °C, az átlagos havi hőmérséklet jellemzően 15 °C és 25 °C között alakul. Ez az éghajlat egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, mintegy öt hónapos strandozási szezonnal, amikor a tengervíz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul enyhe tengerparti éghajlatához. A közeli Sierra Bermeja hegység festői hátteret ad és befolyásolja a helyi időjárási mintákat. A terület bőséges napsütést kap, amely elősegíti a Costa del Solhoz kapcsolódó szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tenger közelsége jelentős jellemző: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található a lakástól. Ezek a strandok pihenési és vízi tevékenységi lehetőségeket kínálnak. Golfrajongók számára több pálya rövid autóútra van, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A helyszín számos sportszolgáltatással is büszkélkedhet, olyan lehetőségekkel, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), könnyen elérhetően. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re található, vízi sportokat és étkezési lehetőségeket kínálva. Kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), festői látványt nyújtanak a partvonalra és a városra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint a Celestia Homes, a Sunset Bay és a Sunny Golf, amelyek gyakran 350 000 és 390 000 € közötti induló árakkal indulnak, ez a 510 000 €-s használt lakás magasabb árszintet képvisel. Ugyanakkor azonnali rendelkezésre állást kínál, és Estepona beváltabb városi területén fekszik, ami potenciálisan más életmódbeli fókuszt nyújt, mint az újabb, esetleg elszigeteltebb fejlesztések. Míg a hasonlítható projektek modern dizájnt vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző specifikus szolgáltatásokat kínálhatnak, ennek az ingatlannak előnye a befejezett státuszában és egy meglévő infrastruktúrával és sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal rendelkező környékbe való integráltságában rejlik. Az átlagos medián jövedelem Málaga tartományban 16 450 €, ami arra utal, hogy ennek a lakásnak az ára a medián jövedelmi szint felett van, ami tengerparti elhelyezkedését és szolgáltatásait tükrözi. Ez az ingatlan egy olyan településen található, ahol jelentős számú éves lakástranzakció (3 163) zajlik, ami aktív piaci dinamikát tükröz az Estepona környéki területen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID