Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Esteponoje siūlo jaukią 90 m² gyvenamąją erdvę, paruoštą gyventi iš karto. Jis įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje ir užtikrina patogų priėjimą prie plataus paslaugų spektro. Nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, vaizdingame Costa del Sol miestelyje, garsėjančiame tradicinio žavesio ir modernaus gyvenimo deriniu, todėl ši vieta patraukli tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponoje ir džiaugiasi artumu prie jūros, Playa de Estepona vos 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, per 769 metrus. Aplinkinė teritorija yra miesto tipo ir siūlo daugybę paslaugų, įskaitant parduotuves ir vaistinę, o viskas lengvai pasiekiama pėsčiomis. Ši vietovė derina priėjimą prie jūros su miesto patogumais.
Šis butas tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namų ar investicinio nekilnojamojo turto. Pagrindiniai privalumai, bendras baseinas, terasa su sodo vaizdu ir įrengtos spintos. Nekilnojamojo turto dizainas ir patogumai atitinka patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, akcentuojantį gyvenimo paprastumą ir priėjimą prie vietos infrastruktūros.
Šio buto statybos statusas yra paruoštas gyventi, jis baigtas statyti 2007 metais. Nors griežtai imant tai nėra naujos statybos būstas, jis atstato baigtą nekilnojamąjį turtą įsikūrusioje gyvenvietėje. Tai reiškia, kad visa infrastruktūra jau yra, o butą galima iš karto įsigyti ir naudoti, išvengiant įprastų laukimo laikotarpių, būdingų statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo arba jūros vaizdo. Be to, nors jis yra miesto zonoje, nėra tiesioginės prieigos prie jachtų prieplaukos, tačiau Puerto Estepona yra įveikiamu atstumu. Stovėjimas automobiliui užtikrinamas per erdvų bendrą garažą, tačiau privati asmeninė automobilio stovėjimo vieta nenurodyta.
Ref: VL394186
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinio būsto gyvoje Ispanijos miestelyje su kasdieniais patogumais pėsčiųjų pasiekiamumo zonoje. Jis taip pat yra stiprus pasirinkimas tiems, kurie nori atostogų rezidencijos su lengvu priėjimu prie paplūdimio ir vietos lankytinų vietų sezoninėms atostogoms. Investuotojams nekilnojamojo turto vieta regione, kuriame nuolat vyksta turizmas ir yra didelis metinis būstų sandorių kiekis (3 163), rodo nuomos pajamų potencialą. Patogumų prieinamumas, artumas transporto maršrutams ir įsikūrusi gyvenvietė daro jį praktišku pasirinkimu gyvenimui ištisus metus arba tiems, kas planuoja ilgesnį viešnagę, todėl jis patrauklus plačiam pirkėjų ratui.
Butas, baigtas 2007 metais, pateikiamas puikios būklės. Jame yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantis komfortą ištisus metus. Interjere įrengtos spintos, maksimaliai išnaudojančios laikymo erdvę ir palaikančios tvarkingą estetiką. Nekilnojamasis turtas siūlo sodo ir kiemo vaizdus, kurie prisideda prie ramaus gyvenimo aplinkos. Uždengta terasa suteikia privačią lauko erdvę, tinkamą atsipalaidavimui ar valgymui gryname ore. Pastatas įrengtas su liftu, pagerinančiu prieinamumą visiems gyventojams. Bendrose erdvėse yra baseinas ir vaikų baseinas, prižiūrimi aukštu lygiu, kas atspindi bendrą projekto kokybę.
Šis dviejų miegamųjų butas parduodamas už fiksuotą 510 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės turtui Esteponoje. Butas prieinamas iš karto, nes yra paruoštas gyventi. Fiksuota kaina reiškia, kad nėra derybų dėl kainos „nuo“, todėl potencialiems pirkėjams užtikrinamas aiškumas. Atsižvelgiant į paklausą šiame populiariame pajūrio regione, šio buto įsigijimas būtų tiesioginė sandoris pagal nurodytą prašomą kainą.
Estepona siūlo visapusišką gyvenimo patirtį, derindama pakrančių miestelio ramų ritmą su miesto patogumais. Dėl buto vietos kasdienės būtinybės lengvai prieinamos, supermarketas yra vos 104 metrų, o vaistinė, 237 metrų atstumu. Gyventojai gali mėgautis įvairiais maitinimo įstaigomis ir kavinėmis, daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinių yra 2 km spinduliu. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), skatina gyvenimo būdą, susijusį su Viduržemio jūra. Aktyvaus poilsio mėgėjams netoliese yra daug sporto objektų, įskaitant Better Bodies sporto centrą (300 m) ir savivaldybės sporto įrenginius (600 m). Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja šią vietovę, todėl vietinius reikalus lengva tvarkyti be automobilio. Teritorijoje taip pat yra švietimo įstaigų ir sveikatos priežiūros įstaigų, kas pabrėžia jos tinkamumą gyventi ištisus metus.
Esteponos aplinką apibūdina jos pakrančių vieta ir artumas Sierra Bermeja kalnams. Miestelis siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, buto tiesioginėje aplinkoje lengvai pasiekiamos esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai (104 m) ir vaistinės (237 m). 50 restoranų ir 22 kavinės netoliese rodo gyvą socialinį gyvenimą. Poilsiai prieinami keli golfo laukai, Valle Romano Golf yra maždaug 4,1 km atstumu. Regiono klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, palankus lauko veiklai didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Santykinai lygus reljefas kelyje į paplūdimį (2,4 %) dar labiau palengvina pakrančių gyvenimo mėgavimąsi.
Šis žemėlapis iliustruoja Esteponos padėtį Costa del Sol, gerai įsitvirtinusiame tarptautinių pirkėjųdestination regione. Buto vieta parodo jo integraciją į Esteponos miesto struktūrą, pabrėžiant pėsčiųjų prieinamumą iki paplūdimių ir vietos paslaugų. Matomas ir artumas prie pagrindinių transporto maršrutų bei platesnio regiono lankytinų vietų, todėl tai patogi bazė Pietų Ispanijos tyrinėjimams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi vakariniame Costa del Sol gale, Malagos provincijoje. Ji tarnauja kaip vartai tarp labiau judrių Marbelos link esančių vietovių ir ramesnių regionų toliau vakaruose. Pats miestelis užima didelę teritoriją, įskaitant kalnuotą reljefą, kurį dominuoja Sierra Bermeja. Jos vieta suteikia priėjimą prie didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbela (25 km tiesia linija) ir Malagos miestas (73 km tiesia linija), siūlant platesnes kultūros ir prekybos galimybes. Estepona išlaiko savitą tapatybę, kurią apibūdina istorinė senamiestis ir besivystanti pakrantės promenada, siūlant balansą tarp vietinio Andalūzijos žavesio ir tarptautinio patrauklumo.
Šis butas puikiai pasiekiamas pagrindinėms įstaigoms ir transporto maršrutams. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant supermarketą (104 m) ir vaistinę (237 m). Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 1,1 km atstumu. Nekilnojamasis turtas yra 34 km nuo Malagos oro uosto (AGP), didelio tarptautinio transporto mazgo. Nors turto duomenys tiesiogiai nenurodo kelių atstumų, tiesios linijos atstumai iki golfo laukų, tokių kaip Valle Romano Golf, yra maždaug 4,1 km. Viešasis transportas išvystytas, yra 50 stotelių ir 8 maršrutai, palengvinantys keliones Esteponoje ir apylinkėse. Netoliese yra ir elektromobilių įkrovimo stočių, viena jų yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinė mėnesio temperatūra paprastai svyruoja tarp 15 °C ir 25 °C. Toks klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20 °C. Miestelis yra 19 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus pakrančių klimato. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai sudaro vaizdingą foną ir veikia vietos orų sąlygas. Vietovėje gausu saulės, kas palanku lauko gyvenimo būdui, būdingam Costa del Sol.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra svarbus privalumas, Playa de Estepona yra vos 524 metrų, o La Rada paplūdimys, tik 769 metrų atstumu nuo buto. Šie paplūdimiai siūlo galimybes atsipalaiduoti ir mėgautis vandens pramogomis. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Vietovėje taip pat gausu sporto įrenginių, o tokios vietos kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km) lengvai prieinamos. Puerto Estepona jachtų prieplauka yra 1,6 km atstumu ir siūlo vandens pramogas bei maitinimą. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), atveria vaizdus į pakrantę ir miestą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Celestia Homes, Sunset Bay ir Sunny Golf, kurių kainos dažnai prasideda nuo 350 000 – 390 000 €, šis antrinės rinkos butas už 510 000 € atstato aukštesnę kainų ribą. Tačiau jis siūlo iškartinį prieinamumą ir yra įsikūręs labiau įsikūrusioje Esteponos miesto zonoje, kas gali suteikti kitokį gyvenimo būdą nei naujesni, galbūt izoliotesni projektai. Nors panašūs projektai gali siūlyti modernius dizainus ar naujos statybos būstui būdingus patogumus, šio nekilnojamojo turto pranašumas, jo baigta statyti būsena ir integracija į kvartalą su esama infrastruktūra ir paslaugomis pėsčiųjų pasiekiamumo zonoje. Vidutinės pajamos Malagos provincijoje yra 16 450 €, kas rodo, kad buto kaina viršija vidutinį pajamų lygį, tai rodo jos pakrančių vieta ir patogumai. Nekilnojamasis turtas yra savivaldybėje su dideliu metiniu būstų sandorių skaičiumi (3 163), kas atspindi aktyvią rinkos dinamiką Esteponos regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID