Este apartamento com dois quartos e duas casas de banho em Estepona oferece um espaço habitável confortável de 90 m², pronto para ocupação imediata. Situado num ambiente urbano vibrante, proporciona acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades. O imóvel está localizado em Estepona, uma pitoresca vila na Costa del Sol conhecida pela combinação de encanto tradicional e vida moderna, tornando-a num local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado em Estepona, este apartamento beneficia da proximidade à costa, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a praia de La Rada a 769 metros. A área imediata é urbana e oferece uma elevada concentração de serviços, incluindo lojas e uma farmácia, todos facilmente acessíveis a pé. Este local equilibra o acesso à costa com a conveniência urbana.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma residência permanente, uma casa de férias ou um imóvel de investimento. As suas características principais incluem uma piscina comum, um terraço com vista para o jardim e roupeiros embutidos. O design e as comodidades do imóvel proporcionam um estilo de vida mediterrânico confortável, com ênfase na facilidade de viver e no acesso às instalações locais.
O estado de construção deste apartamento é pronto a habitar, indicando que foi concluído em 2007. Embora não seja uma construção nova no sentido mais estrito, representa um imóvel concluído dentro de um condomínio consolidado. Isto significa que toda a infraestrutura está implementada e que o imóvel está disponível para compra e uso imediatos, evitando os períodos de espera típicos associados aos empreendimentos vendidos na planta.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo nem de vista mar. Além disso, embora localizado numa área urbana, não oferece acesso direto a uma marina, muito embora a Puerto Estepona esteja a uma distância razoável. O estacionamento é assegurado através de uma ampla garagem comum, mas não é especificado estacionamento privativo dedicado.
Ref: VL394186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que procurem uma casa permanente numa animada vila espanhola, oferecendo convenências do dia a dia a poucos minutos a pé. Também representa uma forte opção para quem deseja uma residência de férias, proporcionando fácil acesso à praia e às atrações locais para escapadinhas sazonais. Para investidores, a localização do imóvel numa região com turismo consistente e um elevado volume anual de transações de habitação (3.163) sugere potencial para rendimentos de arrendamento. A disponibilidade de comodidades, a proximidade de ligações de transporte e o condomínio consolidado tornam-no uma escolha prática para viver durante todo o ano ou para quem planeia uma estadia mais longa, atraindo um amplo leque de perfis de compradores.
O apartamento, concluído em 2007, apresenta-se em excelente estado. Dispõe de ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. O interior inclui roupeiros embutidos, maximizando o espaço de arrumação e mantendo uma estética simplificada. O imóvel oferece vistas para o jardim e o pátio, contribuindo para um ambiente de vida tranquilo. Um terraço coberto proporciona um espaço exterior privativo, adequado para relaxar ou jantar ao ar livre. O edifício está equipado com elevador, melhorando a acessibilidade para todos os residentes. As áreas comuns incluem uma piscina e uma piscina infantil, mantidas em alto nível, refletindo a qualidade geral do empreendimento.
Este apartamento com dois quartos está listado por um preço fixo de €510.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel deste tamanho e nesta condição em Estepona. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. A estrutura de preço fixo significa que não há negociação sobre um preço 'desde', oferecendo clareza aos potenciais compradores. Dada a procura por imóveis nesta popular região costeira, assegurar este apartamento envolveria uma transação direta com base no preço pedido declarado.
Estepona oferece uma experiência de vida completa, combinando o ritmo descontraído de uma vila costeira com a conveniência de comodidades urbanas. A localização deste apartamento significa que as necessidades diárias estão prontamente disponíveis, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros. Os residentes podem desfrutar de uma variedade de opções de restauração e cafés, com mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A proximidade das praias como a Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m) facilita um estilo de vida centrado no Mediterrâneo. Para quem procura atividade, numerosas instalações desportivas, incluindo o centro desportivo Better Bodies (300m) e as instalações desportivas municipais (600m), ficam nas proximidades. O transporte público é bem suportado, com 50 paragens e 8 linhas a servir a área, tornando fácil deslocar-se sem carro para as tarefas locais. A área acolhe também instituições de ensino e unidades de saúde, reforçando a sua aptidão como residência durante todo o ano.
O ambiente de Estepona caracteriza-se pela sua localização costeira e proximidade da serra da Sierra Bermeja. A vila oferece um estilo de vida equilibrado, com a vizinhança imediata do apartamento a proporcionar serviços essenciais como supermercados (104m) e farmácias (237m) ao alcance. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades indica uma animada cena social. Para lazer, vários campos de golfe são acessíveis, com o Valle Romano Golf a cerca de 4,1 km. O clima da região, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C, permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água acima de 20°C. O declive relativamente suave em direção à praia (2,4%) facilita ainda mais o desfrute da vida costeira.
Este mapa ilustra a posição de Estepona na Costa del Sol, um destino consolidado para compradores internacionais. A localização do apartamento destaca a sua integração no tecido urbano de Estepona, enfatizando a possibilidade de caminhar até às praias e aos serviços locais. A proximidade às principais rotas de transporte e às atrações da região mais ampla também é evidente, posicionando-o como uma base conveniente para explorar o sul de Espanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Serve de porta de entrada entre as áreas mais movimentadas em direção a Marbella e as regiões mais tranquilas mais a oeste. A vila em si cobre uma área substancial, incluindo terreno montanhoso dominado pela Sierra Bermeja. A sua localização oferece acesso a centros urbanos maiores como Marbella (25 km em linha reta) e a cidade de Málaga (73 km em linha reta), proporcionando oportunidades culturais e comerciais mais amplas. Estepona mantém a sua própria identidade distinta, caracterizada pelo seu centro histórico e pelo passeio marítimo em desenvolvimento, oferecendo um equilíbrio entre o encanto andaluz local e o apelo internacional.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a instalações-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, com a praia de La Rada a 769 metros. Os serviços essenciais ficam a poucos minutos a pé, incluindo um supermercado (104m) e uma farmácia (237m). Para necessidades de saúde, um hospital está localizado a 1,1 km. O imóvel situa-se a 34 km do Aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub internacional. Embora os dados do imóvel não indiquem explicitamente as distâncias rodoviárias, as distâncias em linha reta a campos de golfe como o Valle Romano Golf são de aproximadamente 4,1 km. O transporte público é robusto, com 50 paragens e 8 linhas disponíveis, facilitando as deslocações dentro de Estepona e para áreas vizinhas. Estações de carregamento de veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades, com uma localizada a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas médias mensais tipicamente entre 15°C e 25°C. Este clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma época balnear distinta de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas do mar excedem 20°C. A vila situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro suave. A proximidade da serra da Sierra Bermeja proporciona um cenário pitoresco e influencia os padrões meteorológicos locais. A região recebe bastante sol, propício ao estilo de vida ao ar livre associado à Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é uma característica significativa, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros do apartamento e a praia de La Rada a apenas 769 metros. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, vários campos ficam a uma curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). A localização conta também com numerosas instalações desportivas, com opções como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km) facilmente acessíveis. A marina Puerto Estepona fica a 1,6 km, oferecendo atividades náuticas e restauração. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) proporcionam vistas panorâmicas da costa e da vila.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Em comparação com novos empreendimentos como Celestia Homes, Sunset Bay e Sunny Golf, que frequentemente partem de preços na faixa dos €350.000 a €390.000, este apartamento usado a €510.000 representa um nível de preço mais elevado. No entanto, oferece disponibilidade imediata e está situado numa área urbana mais consolidada de Estepona, potencialmente proporcionando um foco de estilo de vida diferente dos empreendimentos mais recentes e possivelmente mais isolados. Embora os projetos comparáveis possam oferecer designs modernos ou comodidades específicas típicas de construção nova, a vantagem deste imóvel está no seu estado concluído e na sua integração num bairro com infraestrutura e serviços existentes a poucos minutos a pé. O rendimento mediano médio na província de Málaga situa-se nos €16.450, sugerindo que o preço deste apartamento está acima do nível de rendimento mediano, indicativo da sua localização costeira e comodidades. Este imóvel situa-se num município com um número significativo de transações de habitação anuais (3.163), refletindo a dinâmica de mercado ativa na área de Estepona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID