Acest apartament cu două dormitoare și două băi în Estepona oferă un spațiu de locuit confortabil de 90 m², gata de mutare imediată. Situat într-un cadru urban vibrant, oferă acces convenabil la o gamă largă de facilități. Proprietatea se află în Estepona, un oraș pitoresc de pe Costa del Sol cunoscut pentru amestecul său de farmec tradițional și stil de viață modern, ceea ce îl face o locație atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Estepona, acest apartament beneficiază de apropierea de coastă, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri. Zona imediată este urbană și oferă o concentrație ridicată de servicii, inclusiv magazine și o farmacie, toate ușor accesibile pe jos. Această locație echilibrează accesul la coastă cu confortul urban.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii mici care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție. Caracteristicile sale principale includ o piscină comună, o terasă cu vedere la grădină și dulapuri integrate. Designul și facilitățile proprietății răspund unui stil de viață mediteranean confortabil, punând accent pe ușurința traiului și accesul la facilitățile locale.
Statutul constructiv al acestui apartament este gata de mutare, ceea ce indică faptul că a fost finalizat în 2007. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict al cuvântului, reprezintă o proprietate finalizată într-un ansamblu rezidențial deja consolidat. Aceasta înseamnă că toată infrastructura este deja pusă în funcțiune, iar proprietatea este disponibilă pentru cumpărare și utilizare imediată, evitând perioadele de așteptare tipice dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate nu are grădină privată sau vedere la mare. În plus, deși se află într-o zonă urbană, nu oferă acces direct la un port de agrement, deși Puerto Estepona se află la o distanță rezonabilă. Parcarea este asigurată printr-un garaj comun generos, însă nu este specificată o parcare privată dedicată.
Ref: VL394186
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o casă permanentă într-un oraș spaniol animat, oferind facilități zilnice la distanță de mers pe jos. De asemenea, reprezintă o opțiune puternică pentru cei care doresc o reședință de vacanță, oferind acces ușor la plajă și la atracțiile locale pentru evadări sezoniere. Pentru investitori, locația proprietății într-o regiune cu turism constant și un volum mare de tranzacții imobiliare anuale (3.163) sugerează un potențial de venituri din închiriere. Disponibilitatea facilităților, apropierea de legăturile de transport și ansamblul rezidențial consolidat îl fac o alegere practică pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru cei care plănuiesc o ședere mai lungă, fiind atractiv pentru o gamă largă de profiluri de cumpărători.
Apartamentul, finalizat în 2007, este prezentat într-o stare excelentă. Dispune de aer condiționat atât pentru încălzire, cât și pentru răcire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Interiorul include dulapuri integrate, maximizând spațiul de depozitare și menținând o estetică curată. Proprietatea oferă vedere la grădină și curte, contribuind la un mediu de locuit liniștit. O terasă acoperită oferă un spațiu exterior privat, potrivit pentru relaxare sau mese în aer liber. Clădirea este echipată cu lift, îmbunătățind accesibilitatea pentru toți rezidenții. Zonele comune includ o piscină și o piscină pentru copii, întreținute la un standard ridicat, reflectând calitatea generală a ansamblului.
Acest apartament cu două dormitoare este listat la un preț fix de 510.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și în această stare din Estepona. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Structura de preț fix înseamnă că nu există negociere pe un preț „de la”, oferind claritate potențialilor cumpărători. Având în vedere cererea pentru proprietăți în această regiune de coastă populară, asigurarea acestui apartament ar implica o tranzacție directă bazată pe prețul cerut menționat.
Estepona oferă o experiență de locuit completă, combinând ritmul relaxat al unui oraș de pe coastă cu confortul facilităților urbane. Locația acestui apartament înseamnă că necesitățile zilnice sunt ușor disponibile, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Rezidenții pot savura o varietate de opțiuni de luat masa și cafenele, cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele într-o rază de 2 km. Apropierea de plaje precum Playa de Estepona (524m) și La Rada (769m) facilitează un stil de viață centrat pe Mediterana. Pentru cei care caută activitate, numeroase facilități sportive, inclusiv centrul sportiv Better Bodies (300m) și facilitățile sportive municipale (600m), se află în apropiere. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, ceea ce facilitează deplasarea fără mașină pentru treburi locale. Zona găzduiește și instituții de învățământ și unități medicale, ceea ce subliniază potrivirea sa ca reședință pe tot parcursul anului.
Mediul din Estepona este caracterizat de poziția sa pe coastă și de apropierea de munții Sierra Bermeja. Orașul oferă un stil de viață echilibrat, vecinătatea imediată a apartamentului oferind servicii esențiale precum supermarketuri (104m) și farmacii (237m) la îndemână. Prezența a 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere indică o scenă socială animată. Pentru recreere, sunt accesibile mai multe terenuri de golf, cu Valle Romano Golf la aproximativ 4,1 km distanță. Clima zonei, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C, susține activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Panta relativ lină spre plajă (2,4%) sporește și mai mult ușurința de a bucura de viața pe coastă.
Această hartă ilustrează poziția Esteponei pe Costa del Sol, o destinație bine consacrată pentru cumpărătorii internaționali. Locația apartamentului evidențiază integrarea sa în structura urbană a Esteponei, punând accent pe mersul pe jos spre plaje și servicii locale. Apropierea de marile rute de transport și de atracțiile regiunii mai extinse este de asemenea evidentă, poziționându-l ca bază convenabilă pentru explorarea sudului Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționat strategic în vestul Costa del Sol, în provincia Málaga. Servește ca poartă între zonele mai agitate spre Marbella și regiunile mai liniștite din vest. Orașul în sine acoperă o suprafață substanțială, inclusiv un teren montan dominat de Sierra Bermeja. Locația sa oferă acces la centre urbane mai mari precum Marbella (25 km în linie dreaptă) și orașul Málaga (73 km în linie dreaptă), oferind oportunități culturale și comerciale mai ample. Estepona își păstrează propria identitate distinctă, caracterizată prin centrul istoric și faleza în dezvoltare, oferind un echilibru între farmecul local andaluz și atractivitatea internațională.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă la facilități cheie și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Serviciile esențiale sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (104m) și o farmacie (237m). Pentru nevoi medicale, un spital se află la 1,1 km distanță. Proprietatea este situată la 34 km de Aeroportul Málaga (AGP), un important hub internațional. Deși datele proprietății nu menționează explicit distanțele rutiere, distanțele în linie dreaptă până la terenuri de golf precum Valle Romano Golf sunt de aproximativ 4,1 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 8 linii disponibile, facilitând deplasarea în Estepona și în zonele învecinate. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice sunt de asemenea disponibile în apropiere, una fiind situată la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, temperaturile medii lunare situându-se de obicei între 15°C și 25°C. Această climă permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot distinct de aproximativ cinci luni, când temperaturile mării depășesc 20°C. Orașul este situat la o altitudine de 19 metri peste nivelul mării, contribuind la clima sa blândă de coastă. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal pitoresc și influențează tiparele meteorologice locale. Zona primește mult soare, favorabil stilului de viață în aer liber asociat cu Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de mare este o caracteristică importantă, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri de apartament și plaja La Rada la doar 769 de metri. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la o scurtă deplasare cu mașina, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Locația se mândrește și cu numeroase facilități sportive, cu opțiuni precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km) ușor accesibile. Portul de agrement Puerto Estepona este la 1,6 km, oferind activități nautice și restaurante. Puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) oferă priveliști panoramice asupra coastei și orașului.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Celestia Homes, Sunset Bay și Sunny Golf, care adesea încep de la prețuri în intervalul 350.000 – 390.000 €, acest apartament existent la 510.000 € reprezintă un punct de preț mai ridicat. Cu toate acestea, oferă disponibilitate imediată și este situat într-o zonă urbană mai consolidată a Esteponei, oferind potențial un stil de viață diferit față de dezvoltările mai noi, posibil mai izolate. În timp ce proiectele comparabile ar putea oferi designuri moderne sau facilități specifice construcțiilor noi, avantajul acestei proprietăți constă în statutul său finalizat și integrarea sa într-un cartier cu infrastructură și servicii existente la distanță de mers pe jos. Venitul median din provincia Málaga este de 16.450 €, sugerând că prețul acestui apartament este peste nivelul venitului median, un indicator al locației sale de coastă și al facilităților oferite. Proprietatea este situată într-o municipalitate cu un număr semnificativ de tranzacții imobiliare anuale (3.163), reflectând dinamica activă a pieței în zona Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID