Эти двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами в Эстепоне предлагают комфортное жилое пространство площадью 90 м², готовое к немедленному заселению. Расположенные в оживлённой городской среде, они обеспечивают удобный доступ к широкому спектру удобств. Недвижимость находится в Эстепоне, живописном городке на Коста-дель-Соль, известном сочетанием традиционного очарования и современной жизни, что делает его привлекательным как для постоянных жителей, так и для отдыхающих.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Эстепоне, эти апартаменты выигрывают от близости к побережью: пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах. Непосредственный район городской, с высокой концентрацией услуг, включая магазины и аптеку, всё в легкой пешей доступности. Это место сочетает доступ к побережью с городским удобством.
Эти апартаменты подойдут одиночкам или небольшим семьям, ищущим постоянное жильё, дачу или инвестиционную недвижимость. Ключевые особенности включают общий бассейн, террасу с видом на сад и встроенные шкафы. Дизайн и удобства недвижимости ориентированы на комфортный средиземноморский образ жизни с акцентом на лёгкость повседневной жизни и доступ к местной инфраструктуре.
Статус строительства этих апартаментов, готов к заселению, они были сданы в 2007 году. Хотя это не новостройка в строгом смысле, они представляют собой завершённую недвижимость в сложившемся жилом комплексе. Это означает, что вся инфраструктура уже есть, и недвижимость доступна для немедленной покупки и использования, без типичных сроков ожидания, связанных с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость не имеет собственного сада или вида на море. Кроме того, хотя она расположена в городской зоне, прямого доступа к яхтенной марине нет, хотя Puerto Estepona находится на приемлемом расстоянии. Парковка обеспечивается просторным общим гаражом, но частное парковочное место не указано.
Ref: VL394186
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подходят одиночкам или парам, ищущим постоянное жильё в оживлённом испанском городке с повседневными удобствами в пешей доступности. Это также сильный вариант для тех, кто хочет дачу с лёгким доступом к пляжу и местным достопримечательностям для сезонного отдыха. Для инвесторов расположение недвижимости в регионе со стабильным туризмом и большим годовым объёмом сделок с жильём (3 163) предполагает потенциал дохода от аренды. Наличие удобств, близость к транспортным связям и сложившийся жилой комплекс делают их практичным выбором для круглогодичного проживания или длительного пребывания, привлекательным для широкого круга покупателей.
Апартаменты, сданные в 2007 году, представлены в отличном состоянии. Они оснащены кондиционером с обогревом и охлаждением, обеспечивающим круглогодичный комфорт. Интерьер включает встроенные шкафы, максимально увеличивающие место для хранения и поддерживающие лаконичную эстетику. Недвижимость предлагает виды на сад и внутренний двор, создавая спокойную среду проживания. Крытая терраса предоставляет уединённое открытое пространство, подходящее для отдыха или ужина на свежем воздухе. Здание оборудовано лифтом, что повышает доступность для всех жителей. Общие зоны включают бассейн и детский бассейн, содержащиеся на высоком уровне, что отражает общее качество комплекса.
Эти двухкомнатные апартаменты выставлены по фиксированной цене 510 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и состояния в Эстепоне. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Фиксированная цена означает отсутствие торга по «цене от», что даёт ясность потенциальным покупателям. С учётом спроса на недвижимость в этом популярном прибрежном регионе приобретение этих апартаментов будет прямой сделкой на основании заявленной запрашиваемой цены.
Эстепона предлагает полноценную жизнь, сочетая размеренный ритм прибрежного городка с удобствами городской среды. Расположение этих апартаментов означает, что повседневные necessities легко доступны: супермаркет всего в 104 метрах, аптека, в 237 метрах. Жители могут наслаждаться разнообразием ресторанов и кафе: более 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км. Близость к пляжам Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) способствует образу жизни, построенному вокруг Средиземного моря. Для любителей активности рядом многочисленные спортивные объекты, включая фитнес-центр Better Bodies (300 м) и муниципальные спортивные сооружения (600 м). Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 8 маршрутов обслуживают район, что упрощает передвижение без автомобиля для местных дел. В районе также есть учебные заведения и медицинские учреждения, что подчёркивает его пригодность для круглогодичного проживания.
Среда Эстепоны характеризуется прибрежным расположением и близостью к горам Сьерра-Бермеха. Городок предлагает сбалансированный образ жизни: в непосредственной близости от апартаментов есть основные услуги, такие как супермаркеты (104 м) и аптеки (237 м). Наличие 50 ресторанов и 22 кафе поблизости говорит о живой социальной сцене. Для отдыха доступно несколько полей для гольфа, Valle Romano Golf, примерно в 4,1 км. Климат района со средними месячными температурами от 15 до 25 °C и средней годовой температурой 19,2 °C поддерживает активность на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около пяти месяцев, температуры воды остаются выше 20 °C. Довольно пологий уклон к пляжу (2,4%) дополнительно облегчает наслаждение прибрежной жизнью.
Эта карта иллюстрирует положение Эстепоны на Коста-дель-Соль, устоявшемся направлении для международных покупателей. Расположение апартаментов подчёркивает их интеграцию в городскую ткань Эстепоны с акцентом на пешеходную доступность пляжей и местных услуг. Очевидна и близость к крупным транспортным артериям и достопримечательностям региона, что делает их удобной базой для изучения юга Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Городок служит воротами между более оживлёнными районами в сторону Марбельи и более тихими регионами дальше на запад. Сам город занимает значительную площадь, включая гористую местность, доминируемую Сьеррой-Бермехой. Его расположение обеспечивает доступ к более крупным городским центрам, таким как Марбелья (25 км по прямой) и город Малага (73 км по прямой), предоставляя более широкие культурные и коммерческие возможности. Эстепона сохраняет собственную идентичность, характеризующуюся историческим старым городом и развивающейся набережной, предлагая баланс между местным андалусским очарованием и международной привлекательностью.
Эти апартаменты предлагают отличную доступность ключевых объектов и транспортных связей. Ближайший пляж Playa de Estepona, всего в 524 метрах, пляж La Rada, в 769 метрах. Основные услуги в пешей доступности, включая супермаркет (104 м) и аптеку (237 м). Для медицинских нужд больница находится в 1,1 км. Недвижимость расположена в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), крупного международного хаба. Хотя данные не указывают прямо дорожные расстояния, расстояния по прямой до полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, составляют примерно 4,1 км. Общественный транспорт развит хорошо: доступны 50 остановок и 8 маршрутов, облегчая поездки по Эстепоне и окрестностям. Поблизости есть и станции зарядки электромобилей, одна, в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя годовая температура составляет 19,2 °C, средние месячные температуры обычно варьируются между 15 °C и 25 °C. Такой климат позволяет заниматься активным отдыхом круглый год, с отчётливым купальным сезоном около пяти месяцев, когда температура моря превышает 20 °C. Городок расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Близлежащие горы Сьерра-Бермеха создают живописный фон и влияют на местные погодные условия. Район получает обильное солнце, благоприятное для активного образа жизни, характерного для Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к морю, значительное преимущество: пляж Playa de Estepona всего в 524 метрах от апартаментов, а пляж La Rada, лишь в 769 метрах. Эти пляжи дают возможности для отдыха и занятий на воде. Для любителей гольфа несколько полей в короткой поездке, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Место также может похвастаться многочисленными спортивными объектами: Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км) легко доступны. Яхтенная марина Puerto Estepona в 1,6 км предлагает водные развлечения и рестораны. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), дарят живописные виды на побережье и город.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками вроде Celestia Homes, Sunset Bay и Sunny Golf, которые часто стартуют с цен в диапазоне 350 000 – 390 000 €, эти существующие апартаменты за 510 000 € представляют более высокую ценовую категорию. Однако они предлагают немедленную доступность и находятся в более сложившемся городском районе Эстепоны, потенциально предоставляя иной образ жизни по сравнению с новыми, возможно более изолированными комплексами. Хотя сопоставимые проекты могут предлагать современный дизайн или удобства, характерные для новостроек, преимущество этой недвижимости, в её завершённости и интеграции в район с существующей инфраструктурой и услугами в пешей доступности. Средний медианный доход в провинции Малага составляет 16 450 €, что говорит о том, что цена этих апартаментов выше медианного уровня доходов, показатель её прибрежного расположения и удобств. Недвижимость находится в муниципалитете со значительным годовым числом сделок с жильём (3 163), что отражает активную рыночную динамику в районе Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID