Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Estepons ponúka pohodlný obytný priestor o výmere 90 m², pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v živom mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k širokej škále služieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, malebnom meste na Costa del Sol, známom spojením tradičného šarmu a moderného bývania, vďaka čomu je atraktívnou lokalitou ako pre stálych obyvateľov, tak pre rekreantov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v Estepone a profituje z blízkosti pobrežia, Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Okolité prostredie je mestské a ponúka vysokú koncentráciu služieb vrátane obchodov a lekárne, všetko ľahko dostupné pešo. Táto lokalita spája prístup k moru s mestským pohodlím.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť. Jeho hlavné charakteristiky zahŕňajú spoločný bazén, terasu s výhľadom do záhrady a zabudované skrine. Design a vybavenie nehnuteľnosti zodpovedajú pohodlnému stredomorskému životnému štýlu s dôrazom na jednoduchosť bývania a prístup k miestnym zariadeniam.
Stavba tohto apartmánu je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že bola dokončená v roku 2007. Hoci v najprísnejšom zmysle nejde o novostavbu, predstavuje dokončenú nehnuteľnosť v etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe. To znamená, že celá infraštruktúra je na mieste a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité kúpu a používanie, bez obvyklých čakacích lehôt spojených s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu ani výhľad na more. Okrem toho, hoci sa nachádza v mestskej oblasti, neponúka priamy prístup k maríne, hoci Puerto Estepona je v zvládnuteľnej vzdialenosti. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom priestornej spoločnej garáže, súkromné vyhradené parkovanie nie je špecifikované.
Ref: VL394186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú trvalý domov v živom španielskom meste s každodenným pohodlím v pešej dostupnosti. Predstavuje aj silnú voľbu pre tých, ktorí túžia po rekreačnej rezidencii s ľahkým prístupom na pláž a k miestnym atrakciám pre sezónne pobyty. Pre investorov poloha v regióne s konzistentným cestovným ruchom a vysokým počtom ročných bytových transakcií (3 163) naznačuje potenciál príjmov z prenájmu. Dostupnosť služieb, blízkosť dopravných spojení a etablovaný rezidenčný komplex z neho robia praktickú voľbu pre celoročné bývanie alebo pre tých, ktorí plánujú dlhší pobyt, čo oslovuje širokú škálu kupujúcich.
Apartmán dokončený v roku 2007 je prezentovaný v výbornom stave. Má klimatizáciu (chladenie a kúrenie), čo zaručuje celoročné pohodlie. Interiér zahŕňa zabudované skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor a udržiavajú upravený vzhľad. Nehnuteľnosť ponúka výhľad do záhrady a na nádvorie, čo prispieva k pokojnému bývaniu. Krytá terasa poskytuje súkromný vonkajší priestor vhodný na relaxáciu alebo stravovanie vonku. Budova je vybavená výťahom, čo zlepšuje prístupnosť pre všetkých obyvateľov. Spoločné priestory zahŕňajú bazén a detský bazén, udržiavané na vysokej úrovni, čo odráža celkovú kvalitu komplexu.
Tento apartmán s dvoma spálňami je ponúkaný za pevnú cenu 510 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a v tomto stave v Estepone. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Pevná cenová štruktúra znamená, že sa nevyjednáva o cene „od“, čo kupujúcim prináša jasnosť. Vzhľadom na dopyt po nehnuteľnostiach v tejto populárnej prímorskej regióne by zaistenie tohto apartmánu znamenalo priamu transakciu za uvedenú požadovanú cenu.
Estepona ponúka vyvážený zážitok z bývania, ktorý spája uvoľnené tempo prímorského mesta s pohodlím mestských služieb. Poloha tohto apartmánu znamená, že denné potreby sú ľahko dostupné, supermarket je vzdialený len 104 metre a lekáreň 237 metrov. Obyvatelia môžu využívať rôzne stravovacie možnosti a kaviarne, v okruhu 2 km je viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) umožňuje životný štýl zameraný na Stredozemné more. Pre tých, ktorí túžia po aktivite, je v blízkosti množstvo športových zariadení vrátane športového centra Better Bodies (300 m) a mestských športových zariadení (600 m). Verejná doprava je dobre rozvinutá, 50 zastávok a 8 liniek obsluhuje oblasť, čo uľahčuje presuny bez auta pri miestnych pochôdzkach. V oblasti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia, čo zdôrazňuje jej vhodnosť na celoročné bývanie.
Prostredie Estepony je charakterizované prímorskou polohou a blízkosťou hôr Sierra Bermeja. Mesto ponúka vyvážený životný štýl a v bezprostrednom okolí apartmánu sú ľahko dostupné základné služby ako supermarkety (104 m) a lekárne (237 m). Prítomnosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní v blízkosti svedčí o živom spoločenskom dianí. Na rekreáciu je prístupných viacero golfových ihrísk, Valle Romano Golf je približne 4,1 km ďaleko. Podnebie oblasti s priemernými mesačnými teplotami od 15 do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C podporuje aktivity vonku po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá približne päť mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Relatívne mierny sklon k pláži (2,4 %) ešte viac uľahčuje užívanie si prímorského života.
Táto mapa znázorňuje polohu Estepony na Costa del Sol, etablovanej destinácie pre medzinárodných kupujúcich. Poloha apartmánu zdôrazňuje jeho začlenenie do mestskej štruktúry Estepony s dôrazom na pešiu dostupnosť pláží a miestnych služieb. Zrejmá je aj blízkosť hlavných dopravných trás a atrakcií širšieho regiónu, čo ho robí pohodlnou základňou na objavovanie južného Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej Costa del Sol, v provincii Málaga. Slúži ako brána medzi živšími oblasťami smerom k Marbelle a pokojnejšími regiónmi ďalej na západ. Samotné mesto pokrýva rozsiahle územie vrátane hornatého terénu dominovaného Sierra Bermeja. Jeho poloha ponúka prístup k väčším mestským centrám ako Marbella (25 km vzdušnou čiarou) a mesto Málaga (73 km vzdušnou čiarou), čo poskytuje širšie kultúrne a obchodné príležitosti. Estepona si zachováva vlastnú identitu charakterizovanú historickým starým mestom a rozvíjajúcou sa promenádou pri pobreží a ponúka rovnováhu medzi miestnym andalúzskym šarmom a medzinárodným prízvukom.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových zariadení a dopravných spojení. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov. Základné služby sú v pešej dostupnosti vrátane supermarketu (104 m) a lekárne (237 m). Pre zdravotnícke potreby je nemocnica vzdialená 1,1 km. Nehnuteľnosť sa nachádza 34 km od letiska Málaga (AGP), významného medzinárodného uzla. Hoci údaje o nehnuteľnosti výslovne neuvádzajú cestné vzdialenosti, vzdialenosti vzdušnou čiarou k golfovým ihriskám ako Valle Romano Golf sú približne 4,1 km. Verejná doprava je robustná, k dispozícii je 50 zastávok a 8 liniek, čo uľahčuje cestovanie v Estepone a do okolia. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v blízkosti, jedna sa nachádza 1,3 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, priemerné mesačné teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 15 °C a 25 °C. Toto podnebie umožňuje aktivity vonku po celý rok, s výraznou sezónou kúpania približne päť mesiacov, keď teplota mora prekračuje 20 °C. Mesto leží v nadmorskej výške 19 metrov, čo prispieva k miernemu prímorskému podnebiu. Blízke hory Sierra Bermeja poskytujú malebné pozadie a ovplyvňujú miestne poveternostné podmienky. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo prospieva vonkajšiemu životnému štýlu spojenému s Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť mora je významnou črtou, Playa de Estepona je len 524 metrov od apartmánu a pláž La Rada len 769 metrov. Tieto pláže ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné aktivity. Pre golfistov je v krátkej jazde niekoľko ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Lokalita sa môže pochváliť aj množstvom športových zariadení, s možnosťami ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) ľahko dostupnými. Marína Puerto Estepona je 1,6 km ďaleko a ponúka nautické aktivity a stravovanie. Vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) poskytujú scenické výhľady na pobrežie a mesto.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako Celestia Homes, Sunset Bay a Sunny Golf, ktoré sa často začínajú od cien v rozpätí 350 000 až 390 000 €, tento existujúci apartmán za 510 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Ponúka však okamžitú dostupnosť a nachádza sa v etablovanejšej mestskej oblasti Estepony, čo môže poskytnúť iný životný štýl než novšie, možno izolovanejšie projekty. Zatiaľ čo porovnateľné projekty môžu ponúkať moderné dizajny alebo špecifické vybavenie typické pre novostavby, prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej dokončený stav a začlenenie do štvrte s existujúcou infraštruktúrou a službami v pešej dostupnosti. Priemerný mediánový príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje, že cena tohto apartmánu je nad mediánovou úrovňou príjmu, čo svedčí o jeho prímorskej polohe a vybavení. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci s výrazným počtom bytových transakcií ročne (3 163), čo odráža aktívnu trhovú dynamiku v oblasti Estepony.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID